Résidents
16.365
Dernière année: 2025
Cort van der Lindenstraat 2 F 16
2042CA Zandvoort • Noord-Holland
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 5.412
Galerie de photos
Description
UNIEKE MAISONNETTE OP TOPLOCATIE! Ben je op zoek naar rust, ruimte en direct toegang tot de Amsterdamse Waterleidingduinen. Aan de Cort van der Lindenstraat 2-F16 in Zandvoort bieden wij een zeldzame kans: een royale 4-kamer hoek-maisonnette aan de rand van de Amsterdamse Waterleidingduinen. U heeft de mogelijkheid om separaat de garage erbij te kopen voor € 60.000,- k.k. Dankzij de hoekligging op het westen profiteer je van extra zijramen, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. Dit appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst ca 97 m². Met twee brede balkons op het westen geniet je hier van de prachtige zonsondergang, de ultieme plek voor levensgenieters. INDELING Entree complex 'Duinzicht' Centrale entree, bellentableau, brievenbussen en afgesloten deur naar het trappenhuis, de bergingen en de lift. Ook heb je hier een zithoek en een deur naar het parkeerterrein. 2e verdieping/woongedeelte Entree via een ruime hal, toilet en een afgesloten berg-/garderobekast, meterkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. Bij binnenkomst loop je door de moderne open keuken, die van alle gemakken is voorzien, waaronder een stoomoven, inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker en volop opbergruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime en praktische woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Via de schuifpui die over 2/3 te openen is, stap je zo het balkon op waar je kunt genieten van de zonsondergang 1e verdieping/slaapvertrekken Via de trap bereik je de onderste woonlaag van het appartement. De ruime overloop geeft toegang tot de master bedroom, die momenteel is ingericht als kinderkamer. Dankzij het extra hoekraam is deze kamer heerlijk licht. Daarnaast beschikt de kamer over een tweede schuifpui die ook over 2/3 te openen is, waar je de dag rustig kunt beginnen op je ruime balkon met een kop koffie en het geluid van de vogels in de duinen. Aansluitend bevindt zich de ruimte voor de wasmachine en droger, netjes weggewerkt in de kastenwand. Naast deze kast ligt de moderne badkamer, voorzien van vloerverwarming, een breed kunststof wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Aan de andere zijde van de trap bevindt zich het separate toilet. Verder is er een tweede ruime slaapkamer met inbouwkast. Aansluitend ligt nog een extra slaapkamer, die ook goed gebruikt kan worden als werk- of hobbykamer. Locatie, locatie, locatie De ligging is simpelweg ideaal. Je wandelt binnen enkele minuten naar het uitgestrekte strand van Zandvoort met haar gezellige strandpaviljoens (waarvan er 5 het hele jaar geopend zijn!). Het bruisende dorpscentrum met supermarkten, boetieks en restaurants ligt om de hoek en de duinen heb je als voortuin. Wil je het dorp uit? Het NS-station ligt op minder dan 10 minuten fietsen, waardoor Haarlem en Amsterdam zo binnen handbereik zijn. Garagebox Achter het complex gelegen garagebox optioneel te koop voor € 60.000,- k.k. De garage is voorzien van elektriciteit en deuropener met afstandsbediening. Ben je klaar om verliefd te worden op dit uitzicht? Plan dan snel een bezichtiging in. Wij laten je deze unieke woning graag zien! Goed om te weten: - Servicekosten: € 410,- per maand (incl. € 90,- voorschot stookkosten, blokverwarming) - Eigen Cv-ketel - Eigen watermeter, elektrameter en gasmeter - Bekijk de plattegronden voor de indeling - Twee ruime balkons op het westen, beide met buitenzonwering - Draaikiep dubbelglas - Energielabel C - Oplevering in overleg - Berging: Eigen zeer ruime berging in de onderbouw. - Garage is separaat te koop voor € 60.000,- k.k. - Niet bewoningsclausule van toepassing
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 97 m²
- Contenu
- 306 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 28 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1958
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Zandvoort sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort
Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.
Moyenne WOZ
EUR 447.203
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.191
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.062
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.135 |
| 2022 | 16.065 |
| 2023 | 16.505 |
| 2024 | 16.450 |
| 2025 | 16.365 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 361.785 |
| 2022 | EUR 393.086 |
| 2023 | EUR 437.155 |
| 2024 | EUR 430.941 |
| 2025 | EUR 447.203 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.345
0-15: 1.995
15-25: 1.540
25-45: 3.525
45-65: 4.970
Niveau d'enseignement
Hoger
3.870
Praktisch
3.710
Middelbaar
4.690
Origine des habitants (2025)
Europa
2.095
Nederland
11.850
Buiten Europa
2.435
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.165
Appartementen
5.069
Tussenwoningen
2.280
Vrijstaande woningen
514
Twee-onder-één-kap woningen
521
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
1.083
1925 tot 1950
887
1950 tot 1970
1.956
1970 tot 1980
397
1980 tot 1990
770
1990 tot 2000
486
2000 tot 2010
166
2010 tot 2020
284
2020 en later
64
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.922
Étiquette A
1.579
Étiquette E
1.379
Étiquette D
1.249
Étiquette B
907
Étiquette F
859
Étiquette G
758
Étiquette A+
169
Étiquette A+++
137
Étiquette A++
68
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.135 | 2.657 |
| 2021 | 1.296 | 2.726 |
| 2022 | 1.019 | 2.536 |
| 2023 | 871 | 2.379 |
| 2024 | 850 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975
Huurwoning
Gaz: 786 • Électricité: 1.903
Koopwoning
Gaz: 905 • Électricité: 2.745
Appartement
Gaz: 673 • Électricité: 1.913
Tussenwoning
Gaz: 913 • Électricité: 2.591
Vrijstaande woning
Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209
Activité dans Zandvoort (2025)
Handel en HORECA
600
Nijverheid en energie
410
Zakelijke dienstverlening
760
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
335
Nombre total d'établissements: 2.850
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 51 |
| jan 2026 | 56 |
| jul 2025 | 97 |
| jun 2025 | 110 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 82 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 64 |
| okt 2024 | 86 |
| okt 2025 | 66 |
| sep 2024 | 104 |
| sep 2025 | 85 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?
Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zandvoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?
In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.
Meer maisons in Zandvoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Boulevard Paulus Loot 73
2042AE Zandvoort
€ 4.680.000 k.k.
€ 18.498/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 253 m²
- Superficie du terrain
- 595 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hogeweg 27
2042GD Zandvoort
€ 600.000 k.k.
€ 3.704/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 85 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Martinus Nijhoffstraat 77
2041NT Zandvoort
€ 595.000 k.k.
€ 5.667/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Seinpostweg 2 a 3
2042AB Zandvoort
€ 345.000 k.k.
€ 6.635/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Ronald Ketellapperstraat 17
2041EL Zandvoort
€ 480.000 k.k.
€ 4.528/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dr C A Gerkestraat 113
2042EP Zandvoort
€ 900.000 k.k.
€ 5.921/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vondellaan 60 a 30
2041BE Zandvoort
€ 160.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Cort van der Lindenstraat 34
2042CB Zandvoort
€ 1.050.000 k.k.
€ 6.604/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 428 m²
- Chambres de coucher
- 3
