Aller directement au contenu
Logo de Vuursteen Makelaars & Taxateurs

Ronald Ketellapperstraat 17

2041EL Zandvoort • Noord-Holland

Disponible

€ 480.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 491.450

Prix d'achat /m²: € 4.528

Galerie de photos

Ronald Ketellapperstraat 17 Zandvoort
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk ruime en lichte maisonnette van 106 m² met een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een zonnig balkon op het westen. In Zandvoort aan Zee, op slechts 10 minuten loopafstand van de duinen, het strand en het centrum van Zandvoort, ligt deze moderne maisonnette met energielabel A. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een ruime woonkamer met open woonkeuken en een heerlijk, op het westen gelegen balkon. Vanaf het balkon heb je uitzicht op de fraaie, gemeenschappelijke binnentuin. Het appartement is zeer netjes onderhouden en daardoor direct te betrekken. Indeling Begane grond Entree met hal, garderobe, meterkast en een handige, ruime berging. Tevens is er toegang tot de gezamenlijke garage, voorzien van videobewaking, met een eigen parkeerplaats. Tweede verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een berging en een separate wc. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als werkkamer. In de berging bevinden zich de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Via de overloop bereik je de master bedroom met badkamer en-suite. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie, een bubbelbad, een ruime inloopdouche uitgevoerd in wit/grijze mozaïektegels en een brede wastafel met meubel en spiegel. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een handige inbouwkast voor kleding. Derde verdieping De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk ruim, beschikt over hoge plafonds van maar liefst 4 meter en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. Dankzij de vijf raampartijen met Franse balkons is er veel lichtinval. Daarnaast is de woonkamer gelegen op het oosten, waardoor je hier heerlijk geniet van de ochtendzon. De moderne woonkeuken in hoekopstelling is voorzien van een vaatwasser, oven, combi-magnetron en veel opbergruimte. Het kookeiland beschikt over een inductiekookplaat met daarboven een afzuigkap en biedt voldoende ruimte voor barkrukken. Via de deur heb je toegang tot het zonnige en ruime balkon, voorzien van een handige buitenberging en een kast/werkbank waar momenteel de barbecue is geplaatst. Hier is het heerlijk vertoeven dankzij de ligging op het westen, waardoor je in de zomer optimaal geniet van de lange avondzon. Locatie De locatie is ideaal te noemen: met de trein sta je binnen 10 minuten in Haarlem en binnen 30 minuten in Amsterdam. Daarnaast ligt het levendige centrum van Zandvoort op slechts 10 minuten loopafstand, met een ruim aanbod aan winkels, gezellige cafés en restaurants. Ook het strand en de duinen bevinden zich op slechts 10 minuten lopen, met een mooie boulevard en diverse strandpaviljoens met prachtig uitzicht over zee. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 106 m² • 3 slaapkamers, 1 badkamer en een handige berging op de begane grond • Zonnig en ruim balkon van ruim 9 m² op het westen • Energielabel A • Eigen parkeerplaats in de parkeergarage (voorzien van videobewaking) • Gezonde en professioneel beheerde VvE; servicekosten bedragen € 217,- per maand • Centrum van Zandvoort op 10 minuten loopafstand • NS-station Zandvoort op 4 minuten loopafstand • Strand en duinen op 10 minuten loopafstand • Oplevering: voorkeur medio september 2026 Deze informatie is door Vuursteen Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Vuursteen Makelaars & Taxateurs niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.

Prêt immobilier berekenen

€ 480.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 491.450

3,04%

Annuellement

%

€ 24.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 480.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Contenu
400 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2041

Google Maps

Zandvoort sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort

Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.

Résidents

16.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.203

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.191

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.062

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zandvoort
Année Résidents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zandvoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Niveau d'enseignement

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origine des habitants (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.922

Étiquette A

1.579

Étiquette E

1.379

Étiquette D

1.249

Étiquette B

907

Étiquette F

859

Étiquette G

758

Étiquette A+

169

Étiquette A+++

137

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zandvoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975

Huurwoning

Gaz: 786 • Électricité: 1.903

Koopwoning

Gaz: 905 • Électricité: 2.745

Appartement

Gaz: 673 • Électricité: 1.913

Tussenwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.591

Vrijstaande woning

Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209

Activité dans Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Nombre total d'établissements: 2.850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zandvoort
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer maisons in Zandvoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.