Ir directamente al contenido
Logotipo de Greeven NVM Makelaardij o.g.

Tjerk Hiddesstraat 23

2041JG Zandvoort • Noord-Holland

Disponible

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 6.918

Galería de fotos

Tjerk Hiddesstraat 23 Zandvoort
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een heerlijke locatie direct achter de boulevard ligt dit verzorgde 2-kamer hoekappartement, op korte afstand van het strand, het circuit, het gezellige centrum en het NS-station. Hier woont u op een plek waar het vakantiegevoel nooit ver weg is: ’s ochtends een wandeling over het strand, in de zomer neerstrijken op een terras aan zee en na een lange dag uitwaaien langs de boulevard. Het complex beschikt over een lift en het appartement is voorzien van een energielabel C. Tevens beschikt het over een lichte woonkamer, een moderne open keuken, een zonnig balkon op het zuidoosten en een ruime slaapkamer met uitzicht richting het circuit. Een fijne woning voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie dicht bij alle voorzieningen. Hier parkeert u tevens uw auto op het met slagboom afgesloten parkeerterrein, ideaal zo dicht bij het strand! Bent u op zoek naar een comfortabel appartement op een fantastische locatie nabij zee? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging! BEZICHTIGINGSDAGEN: DONDERDAG 28 MEI MAANDAG 1 JUNI Wonen en koken De woonkamer is prettig licht dankzij de grote raampartijen en vormt een fijne leefruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het zuidoosten, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Een perfecte plek voor een kop koffie, een goed boek of een rustig moment buiten. De moderne open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Hierdoor beschikt u over alle gemakken voor dagelijks gebruik. Slaapkamers en badkamer De ruime slaapkamer bevindt zich aan de zeezijde van het appartement. Een bijzonder detail is het uitzicht richting zee, waardoor u iedere dag kunt beginnen met een echt kustgevoel. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en compleet ingericht met een ligbad, toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger. Buitenruimte Het balkon op het zuidoosten vormt een fijne verlenging van de woonkamer. Hier zit u beschut en zonnig, ideaal om buiten te ontbijten of te genieten van de frisse zeelucht na een strandwandeling. Ligging en omgeving De ligging is zonder meer een van de grote pluspunten van deze woning. Direct achter de boulevard woont u op loopafstand van het strand, de duinen en diverse strandpaviljoens. In de zomer geniet u van gezellige terrassen en levendigheid aan zee, terwijl u in andere seizoenen juist heerlijk kunt wandelen en uitwaaien langs het strand. Ook het centrum met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen bevindt zich op korte afstand. Daarnaast zijn het NS-station en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een prettige verbinding richting omliggende plaatsen. - Licht en verzorgd 2-kamer hoekappartement; - Gelegen direct achter de boulevard, nabij strand, centrum en NS-station; - Lichte woonkamer met goed uitgeruste keuken, slaapkamer en badkamer; - Balkon op het zuidoosten; - Parkeren op afgesloten terrein mogelijk; - Servicekosten bedragen ca. € 231,= per maand, exclusief € 88,- stookkosten; - Opkoopbescherming van toepassing, zelfbewoningsplicht; - Woonoppervlakte is ca. 49 m² excl. balkon van ca. 6 m² + ruime berging; - Zie de digitale plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 339.000,= k.k. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
49 m²
Contenido
169 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2041

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.