Ir directamente al contenido
Logotipo de Greeven NVM Makelaardij o.g.

Tjerk Hiddesstraat 6 F 6

2041JM Zandvoort • Noord-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.844

Galería de fotos

Tjerk Hiddesstraat 6 F 6 Zandvoort
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar en rustig wonen met uitzicht op zee! Op een unieke locatie in Zandvoort, op loopafstand van zee, duinen én het centrum, bevindt zich dit lichte en goed ingedeelde 3-kamerappartement van circa 77 m². De woning beschikt over maar liefst twee balkons, waaronder één met uitzicht op zee, en biedt daarmee op elk moment van de dag een fijne plek om buiten te zitten. Een comfortabele woning met veel lichtinval en een praktische indeling, ideaal voor wie wil genieten van het kustleven met alle voorzieningen binnen handbereik. Altijd al aan het strand willen wonen en zie je jezelf hier wel wonen? Maak dan een afspraak voor één van de bezichtigingsdagen: Je bent van harte welkom – wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis! Indeling Begane grond: Hoofdentree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en toegang naar de berging. 3e verdieping: Wonen en koken De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen aangenaam licht. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon op het westen, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon én een fraai uitzicht op zee. De open keuken sluit naadloos aan op de living, wat zorgt voor een gezellige en open sfeer. Hier kookt u in contact met uw gasten of gezin, terwijl u tegelijkertijd profiteert van het licht en de ruimte. Slaapkamers en badkamer Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, die flexibel in te delen zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is ruim en praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Alles bevindt zich overzichtelijk in één ruimte en is netjes afgewerkt. Buitenruimte Een groot pluspunt van deze woning zijn de twee balkons. Het balkon op het zuidwesten biedt zon in de middag en avond, terwijl het balkon op het noordoosten juist een fijne plek is voor de ochtendzon. Zo is er altijd een aangename plek buiten, ongeacht het moment van de dag. Het balkon aan de woonkamerzijde biedt bovendien uitzicht op zee, wat het buitenleven hier extra bijzonder maakt. Ligging en omgeving De ligging is bijzonder centraal. Binnen circa 10 minuten loopt u naar het gezellige centrum van Zandvoort en het NS-station. Daarnaast bevinden de duinen, het strand en de boulevard zich letterlijk naast het complex. Een ideale plek voor liefhebbers van natuur, strandwandelingen en een levendige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: - Gelegen aan de boulevard met uitzicht over zee; - 2 balkons, gelegen op het noordoosten en zuidwesten; - Woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur aanwezig; - Berging op de begane grond; - Parkeergelegenheid voor de deur op basis van parkeervergunningen; - Bij strand gelegen en op loopafstand van het gezellige centrum alsmede het NS-station; - Zelfbewoningsplicht van toepassing, je dient je in te schrijven in de gemeente Zandvoort; - Servicekosten € 289,= per maand inclusief voorschot stookkosten; - Woonoppervlakte 77m², bouwjaar 1960; - Zie de digitale plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 450.000,= k.k.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
247 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met pannen
Calefacción
Blokverwarming
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2041

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.