Ir directamente al contenido
Logotipo de Eigenwijs Makelaars

van Speijkstraat 187

2041KM Zandvoort • Noord-Holland

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 5.385

Galería de fotos

van Speijkstraat 187 Zandvoort
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EXCLUSIEF 3-KAMERAPPARTEMENT MET TERRAS & GARAGEBOX! Op ca. 300 meter van het strand ligt op de gehele 1e verdieping van het goed onderhouden wooncomplex met lift ‘Alma’, dit zonnig, speels ingedeelde en direct te betrekken appartement dat in 2023 grotendeels is verbouwd. Een zeer bijzonder appartement waarbij u vanuit de lift meteen in de woning staat en verder is voorzien van o.a. een imposante leefruimte met woonkeuken en ca. 24m2 terras op het zuidwesten. 2 slaapkamers met beide een badkamer ensuite, 2 toiletten en een technische-/ wasruimte. In de onderbouw bevindt zich nog de garagebox met plek voor 2 auto’s, extra bergruimte en achterom. Het royale appartement ligt in een rustige en zeer kindvriendelijke woonomgeving. Op loopafstand van het strand (4 min.), circuit (ca. 8 min.), NS-station (ca. 7 min.) en het gezellige centrum (ca. 10 min.) met al haar voorzieningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen om de hoek, wat het een ideale locatie maakt voor wie rust zoekt, maar ook centraal wil wonen. Laat u verrassen door de luxe, ruimte en het schitterend weidse uitzicht van dit instapklare appartement dat dus de gehele verdieping beslaat en voldoet aan alle moderne wooneisen. Met hoogwaardige en duurzame materialen is hier een unieke woonervaring met comfort gecreëerd dat u absoluut middels een bezichtiging moet beleven! INDELING: VIA DE BEVEILIGDE ELEKTRISCHE DEUR op de begane grond komt u in de centrale hal van dit luxe en kleinschalige wooncomplex dat beschikt over een voorportaal met videofooninstallatie, postbussen, trappenhuis en lift die tevens toegang geven tot de ondergelegen parkeergarage. VANUIT DE LIFT loopt u op de 1e verdieping DIRECT het appartement in en staat u in de ruime hal (ca. 7m2) met video-intercom en deuren naar de meterkast, ‘trappenhuis portiek’, slaapkamers, HET 1E TOILET (ca. 1m2) met fonteintje en via glazen deuren de leefruimte. IN DE GEHELE WONING zijn alle kleuren en materialen zorgvuldig op elkaar afgestemd, wat leid tot een prachtig harmonieus geheel. De hoge plafonds en vele raampartijen versterken het ruimtelijke gevoel en zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht vanuit elke hoek. Daarnaast zijn alle ruimtes voorzien van stadsverwarming en ventilatie middels Warmte Terug Win-unit (WTW-unit). DE LEEFRUIMTE bestaat uit een woonkamer en woonkeuken die in open verbinding staan met elkaar en met de hal. U kunt hier dus letterlijk een rondje lopen. Daarnaast zorgen de vele grote en kleine raampartijen die zijn gelegen op het noorden, zuiden en westen, voor een prachtig lichtspel met panoramisch uitzicht. DE WOONKEUKEN (ca. 5,0 x 4,7 mtr) met wijnklimaatkast, geeft middels een schuifpui toegang tot HET ROYALE TERRAS (ca. 24m2) dat is gelegen op het zonnige zuidwesten en ook toegankelijk is via slaapkamer 1. Door de gunstige ligging en de breedte van het terras is er nagenoeg de hele dag wel een plekje om rustig te relaxen, desgewenst in de zon! DE LUXE KEUKEN (ca. 2,4 x 4,6 mtr) uit 2023 is speciaal voor deze ruimte ontworpen met oog voor detail en voorzien van een 4-zones BORA inductiekookplaat met recirculatie randafzuiging, Quooker incl. Cube, verhoogde XL-vaatwasser, XL-koelkast en combi-stoomoven met vaste wateraansluiting. De vele en extra diepe softclose kasten zorgen voor voldoende opbergruimte en door de open verbinding met de rest van de leefruimtes gaan koken, eten en relaxen hier perfect samen! DE WOONKAMER (ca. 5,0 x 6,6 mtr) met duinzicht is voorzien van een elektrische haard. SLAAPKAMER 1 (ca. 3,5 x 5,2 mtr) is voorzien van vaste kasten, een schuifpui naar het terras en deur naar DE 1e BADKAMER ENSUITE (ca. 2,3 x 2,2 mtr) die is voorzien van een douche in een uniek L-vormig bad, wastafel met meubel, 2e toilet, designradiator en vloerverwarming. SLAAPKAMER 2 (ca. 3,5 x 3,1 mtr) is voorzien van duinzicht, vaste kasten en een deur naar DE 2e BADKAMER ENSUITE (ca. 2,3 x 1,1 mtr) die is voorzien van een inloopdouche, wastafel en designradiator. IN DE TECHNISCHE-/ WASRUIMTE (ca. 1,2 x 1,8 mtr) bevindt zich de wasmachineaansluiting, WTW-unit en vriezer en extra bergruimte. DE GARAGEBOX (ca. 5,5 x 5,2 mtr) met plek voor 2 auto’s en extra bergruimte bevindt zich in de ondergelegen afgesloten parkeergarage die is voorzien van een elektrisch bedienbare deur en achterom. OPLEVERING: in overleg. BIJZONDERHEDEN: - Exclusief 3-kamerappartement dat de gehele verdieping beslaat met veel lichtinval, DIRECT TE BETREKKEN! - Vanuit de lift staat u meteen in de royale woning. - Riant & rustig gelegen terras op het zuidwesten. - Veel opbergruimte dankzij de vele vaste kasten, extra diepe keukenkasten, technische-/wasruimte en garagebox in de onderbouw. - Garagebox met plek voor 2 auto’s en achterom. - Energiezuinige woning met stadsverwarming en WTW-unit (energielabel A+). - Kleinschalige complex (8 appartementen) dat is beveiligd middels video-installatie. - Gezonde & actieve VvE, bijdrage: € 587,19 per maand. - Vraagprijs: € 700.000,-- k.k. inclusief garagebox.

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Contenido
390 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming, stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 wastafels, douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2041

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.