Jump to content
Logo of Eigenwijs Makelaars

van Speijkstraat 187

2041KM Zandvoort • Noord-Holland

Available

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 5.385

Photo Gallery

van Speijkstraat 187 Zandvoort
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

EXCLUSIEF 3-KAMERAPPARTEMENT MET TERRAS & GARAGEBOX! Op ca. 300 meter van het strand ligt op de gehele 1e verdieping van het goed onderhouden wooncomplex met lift ‘Alma’, dit zonnig, speels ingedeelde en direct te betrekken appartement dat in 2023 grotendeels is verbouwd. Een zeer bijzonder appartement waarbij u vanuit de lift meteen in de woning staat en verder is voorzien van o.a. een imposante leefruimte met woonkeuken en ca. 24m2 terras op het zuidwesten. 2 slaapkamers met beide een badkamer ensuite, 2 toiletten en een technische-/ wasruimte. In de onderbouw bevindt zich nog de garagebox met plek voor 2 auto’s, extra bergruimte en achterom. Het royale appartement ligt in een rustige en zeer kindvriendelijke woonomgeving. Op loopafstand van het strand (4 min.), circuit (ca. 8 min.), NS-station (ca. 7 min.) en het gezellige centrum (ca. 10 min.) met al haar voorzieningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen om de hoek, wat het een ideale locatie maakt voor wie rust zoekt, maar ook centraal wil wonen. Laat u verrassen door de luxe, ruimte en het schitterend weidse uitzicht van dit instapklare appartement dat dus de gehele verdieping beslaat en voldoet aan alle moderne wooneisen. Met hoogwaardige en duurzame materialen is hier een unieke woonervaring met comfort gecreëerd dat u absoluut middels een bezichtiging moet beleven! INDELING: VIA DE BEVEILIGDE ELEKTRISCHE DEUR op de begane grond komt u in de centrale hal van dit luxe en kleinschalige wooncomplex dat beschikt over een voorportaal met videofooninstallatie, postbussen, trappenhuis en lift die tevens toegang geven tot de ondergelegen parkeergarage. VANUIT DE LIFT loopt u op de 1e verdieping DIRECT het appartement in en staat u in de ruime hal (ca. 7m2) met video-intercom en deuren naar de meterkast, ‘trappenhuis portiek’, slaapkamers, HET 1E TOILET (ca. 1m2) met fonteintje en via glazen deuren de leefruimte. IN DE GEHELE WONING zijn alle kleuren en materialen zorgvuldig op elkaar afgestemd, wat leid tot een prachtig harmonieus geheel. De hoge plafonds en vele raampartijen versterken het ruimtelijke gevoel en zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht vanuit elke hoek. Daarnaast zijn alle ruimtes voorzien van stadsverwarming en ventilatie middels Warmte Terug Win-unit (WTW-unit). DE LEEFRUIMTE bestaat uit een woonkamer en woonkeuken die in open verbinding staan met elkaar en met de hal. U kunt hier dus letterlijk een rondje lopen. Daarnaast zorgen de vele grote en kleine raampartijen die zijn gelegen op het noorden, zuiden en westen, voor een prachtig lichtspel met panoramisch uitzicht. DE WOONKEUKEN (ca. 5,0 x 4,7 mtr) met wijnklimaatkast, geeft middels een schuifpui toegang tot HET ROYALE TERRAS (ca. 24m2) dat is gelegen op het zonnige zuidwesten en ook toegankelijk is via slaapkamer 1. Door de gunstige ligging en de breedte van het terras is er nagenoeg de hele dag wel een plekje om rustig te relaxen, desgewenst in de zon! DE LUXE KEUKEN (ca. 2,4 x 4,6 mtr) uit 2023 is speciaal voor deze ruimte ontworpen met oog voor detail en voorzien van een 4-zones BORA inductiekookplaat met recirculatie randafzuiging, Quooker incl. Cube, verhoogde XL-vaatwasser, XL-koelkast en combi-stoomoven met vaste wateraansluiting. De vele en extra diepe softclose kasten zorgen voor voldoende opbergruimte en door de open verbinding met de rest van de leefruimtes gaan koken, eten en relaxen hier perfect samen! DE WOONKAMER (ca. 5,0 x 6,6 mtr) met duinzicht is voorzien van een elektrische haard. SLAAPKAMER 1 (ca. 3,5 x 5,2 mtr) is voorzien van vaste kasten, een schuifpui naar het terras en deur naar DE 1e BADKAMER ENSUITE (ca. 2,3 x 2,2 mtr) die is voorzien van een douche in een uniek L-vormig bad, wastafel met meubel, 2e toilet, designradiator en vloerverwarming. SLAAPKAMER 2 (ca. 3,5 x 3,1 mtr) is voorzien van duinzicht, vaste kasten en een deur naar DE 2e BADKAMER ENSUITE (ca. 2,3 x 1,1 mtr) die is voorzien van een inloopdouche, wastafel en designradiator. IN DE TECHNISCHE-/ WASRUIMTE (ca. 1,2 x 1,8 mtr) bevindt zich de wasmachineaansluiting, WTW-unit en vriezer en extra bergruimte. DE GARAGEBOX (ca. 5,5 x 5,2 mtr) met plek voor 2 auto’s en extra bergruimte bevindt zich in de ondergelegen afgesloten parkeergarage die is voorzien van een elektrisch bedienbare deur en achterom. OPLEVERING: in overleg. BIJZONDERHEDEN: - Exclusief 3-kamerappartement dat de gehele verdieping beslaat met veel lichtinval, DIRECT TE BETREKKEN! - Vanuit de lift staat u meteen in de royale woning. - Riant & rustig gelegen terras op het zuidwesten. - Veel opbergruimte dankzij de vele vaste kasten, extra diepe keukenkasten, technische-/wasruimte en garagebox in de onderbouw. - Garagebox met plek voor 2 auto’s en achterom. - Energiezuinige woning met stadsverwarming en WTW-unit (energielabel A+). - Kleinschalige complex (8 appartementen) dat is beveiligd middels video-installatie. - Gezonde & actieve VvE, bijdrage: € 587,19 per maand. - Vraagprijs: € 700.000,-- k.k. inclusief garagebox.

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
130 m²
Content
390 m³
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming, stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Garagebox
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 wastafels, douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2041

Google Maps

Zandvoort on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zandvoort

Residential and neighborhood statistics in Zandvoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zandvoort. In 2025 were there 16.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.203.

Residents

16.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.203

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.062

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zandvoort
Year Residents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zandvoort
Year Average WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Education level

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origin of residents (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.922

Label A

1.579

Label E

1.379

Label D

1.249

Label B

907

Label F

859

Label G

758

Label A+

169

Label A+++

137

Label A++

68

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zandvoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricity: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricity: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricity: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricity: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricity: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricity: 3.209

Business activity in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Total number of company establishments: 2.850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zandvoort
Period Crimes
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zandvoort.

Frequently asked questions about living in Zandvoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer houses in Zandvoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.