Aller directement au contenu
Logo de Eigenwijs Makelaars

van Speijkstraat 187

2041KM Zandvoort • Noord-Holland

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 5.385

Galerie de photos

van Speijkstraat 187 Zandvoort
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

EXCLUSIEF 3-KAMERAPPARTEMENT MET TERRAS & GARAGEBOX! Op ca. 300 meter van het strand ligt op de gehele 1e verdieping van het goed onderhouden wooncomplex met lift ‘Alma’, dit zonnig, speels ingedeelde en direct te betrekken appartement dat in 2023 grotendeels is verbouwd. Een zeer bijzonder appartement waarbij u vanuit de lift meteen in de woning staat en verder is voorzien van o.a. een imposante leefruimte met woonkeuken en ca. 24m2 terras op het zuidwesten. 2 slaapkamers met beide een badkamer ensuite, 2 toiletten en een technische-/ wasruimte. In de onderbouw bevindt zich nog de garagebox met plek voor 2 auto’s, extra bergruimte en achterom. Het royale appartement ligt in een rustige en zeer kindvriendelijke woonomgeving. Op loopafstand van het strand (4 min.), circuit (ca. 8 min.), NS-station (ca. 7 min.) en het gezellige centrum (ca. 10 min.) met al haar voorzieningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen om de hoek, wat het een ideale locatie maakt voor wie rust zoekt, maar ook centraal wil wonen. Laat u verrassen door de luxe, ruimte en het schitterend weidse uitzicht van dit instapklare appartement dat dus de gehele verdieping beslaat en voldoet aan alle moderne wooneisen. Met hoogwaardige en duurzame materialen is hier een unieke woonervaring met comfort gecreëerd dat u absoluut middels een bezichtiging moet beleven! INDELING: VIA DE BEVEILIGDE ELEKTRISCHE DEUR op de begane grond komt u in de centrale hal van dit luxe en kleinschalige wooncomplex dat beschikt over een voorportaal met videofooninstallatie, postbussen, trappenhuis en lift die tevens toegang geven tot de ondergelegen parkeergarage. VANUIT DE LIFT loopt u op de 1e verdieping DIRECT het appartement in en staat u in de ruime hal (ca. 7m2) met video-intercom en deuren naar de meterkast, ‘trappenhuis portiek’, slaapkamers, HET 1E TOILET (ca. 1m2) met fonteintje en via glazen deuren de leefruimte. IN DE GEHELE WONING zijn alle kleuren en materialen zorgvuldig op elkaar afgestemd, wat leid tot een prachtig harmonieus geheel. De hoge plafonds en vele raampartijen versterken het ruimtelijke gevoel en zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht vanuit elke hoek. Daarnaast zijn alle ruimtes voorzien van stadsverwarming en ventilatie middels Warmte Terug Win-unit (WTW-unit). DE LEEFRUIMTE bestaat uit een woonkamer en woonkeuken die in open verbinding staan met elkaar en met de hal. U kunt hier dus letterlijk een rondje lopen. Daarnaast zorgen de vele grote en kleine raampartijen die zijn gelegen op het noorden, zuiden en westen, voor een prachtig lichtspel met panoramisch uitzicht. DE WOONKEUKEN (ca. 5,0 x 4,7 mtr) met wijnklimaatkast, geeft middels een schuifpui toegang tot HET ROYALE TERRAS (ca. 24m2) dat is gelegen op het zonnige zuidwesten en ook toegankelijk is via slaapkamer 1. Door de gunstige ligging en de breedte van het terras is er nagenoeg de hele dag wel een plekje om rustig te relaxen, desgewenst in de zon! DE LUXE KEUKEN (ca. 2,4 x 4,6 mtr) uit 2023 is speciaal voor deze ruimte ontworpen met oog voor detail en voorzien van een 4-zones BORA inductiekookplaat met recirculatie randafzuiging, Quooker incl. Cube, verhoogde XL-vaatwasser, XL-koelkast en combi-stoomoven met vaste wateraansluiting. De vele en extra diepe softclose kasten zorgen voor voldoende opbergruimte en door de open verbinding met de rest van de leefruimtes gaan koken, eten en relaxen hier perfect samen! DE WOONKAMER (ca. 5,0 x 6,6 mtr) met duinzicht is voorzien van een elektrische haard. SLAAPKAMER 1 (ca. 3,5 x 5,2 mtr) is voorzien van vaste kasten, een schuifpui naar het terras en deur naar DE 1e BADKAMER ENSUITE (ca. 2,3 x 2,2 mtr) die is voorzien van een douche in een uniek L-vormig bad, wastafel met meubel, 2e toilet, designradiator en vloerverwarming. SLAAPKAMER 2 (ca. 3,5 x 3,1 mtr) is voorzien van duinzicht, vaste kasten en een deur naar DE 2e BADKAMER ENSUITE (ca. 2,3 x 1,1 mtr) die is voorzien van een inloopdouche, wastafel en designradiator. IN DE TECHNISCHE-/ WASRUIMTE (ca. 1,2 x 1,8 mtr) bevindt zich de wasmachineaansluiting, WTW-unit en vriezer en extra bergruimte. DE GARAGEBOX (ca. 5,5 x 5,2 mtr) met plek voor 2 auto’s en extra bergruimte bevindt zich in de ondergelegen afgesloten parkeergarage die is voorzien van een elektrisch bedienbare deur en achterom. OPLEVERING: in overleg. BIJZONDERHEDEN: - Exclusief 3-kamerappartement dat de gehele verdieping beslaat met veel lichtinval, DIRECT TE BETREKKEN! - Vanuit de lift staat u meteen in de royale woning. - Riant & rustig gelegen terras op het zuidwesten. - Veel opbergruimte dankzij de vele vaste kasten, extra diepe keukenkasten, technische-/wasruimte en garagebox in de onderbouw. - Garagebox met plek voor 2 auto’s en achterom. - Energiezuinige woning met stadsverwarming en WTW-unit (energielabel A+). - Kleinschalige complex (8 appartementen) dat is beveiligd middels video-installatie. - Gezonde & actieve VvE, bijdrage: € 587,19 per maand. - Vraagprijs: € 700.000,-- k.k. inclusief garagebox.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Contenu
390 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming, stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 wastafels, douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2041

Google Maps

Zandvoort sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort

Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.

Résidents

16.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.203

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.191

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.062

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zandvoort
Année Résidents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zandvoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Niveau d'enseignement

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origine des habitants (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.922

Étiquette A

1.579

Étiquette E

1.379

Étiquette D

1.249

Étiquette B

907

Étiquette F

859

Étiquette G

758

Étiquette A+

169

Étiquette A+++

137

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zandvoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975

Huurwoning

Gaz: 786 • Électricité: 1.903

Koopwoning

Gaz: 905 • Électricité: 2.745

Appartement

Gaz: 673 • Électricité: 1.913

Tussenwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.591

Vrijstaande woning

Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209

Activité dans Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Nombre total d'établissements: 2.850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zandvoort
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer maisons in Zandvoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.