Ir directamente al contenido
Logotipo de Greeven NVM Makelaardij o.g.

van Speijkstraat 71

2041KM Zandvoort • Noord-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.305

Galería de fotos

van Speijkstraat 71 Zandvoort
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale maisonnette (ca. 151m²) met een SUPER ROYAAL DAKTERRAS van ca. 30m² én eigen parkeerplaats! Wauw, wat een ruimte! Deze zeer ruime en lichte maisonnette woning van maar liefst ca. 151 m² woonoppervlakte is gelegen op een toplocatie in Zandvoort en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een ruim balkon, een zonnig dakterras én een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. De woning is gebouwd in 2000, volledig gasloos en voorzien van energielabel A, waardoor je hier niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig woont. Dankzij de praktische indeling verdeeld over meerdere woonlagen voelt deze woning ruimtelijk en veelzijdig aan — ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die simpelweg op zoek zijn naar veel leefruimte op een centrale locatie dichtbij zee. Op slechts 2 minuten lopen van het NS-station en circa 5 minuten van het strand, de duinen en het gezellige centrum van Zandvoort woon je hier heerlijk centraal met alle voorzieningen binnen handbereik. Net zo enthousiast als wij? Maak dan een afspraak voor één van de bezichtigingsdagen: BEZICHTIGINGSDAGEN: MAANDAG 8 JUNI DINSDAG 9 JUNI Wonen en koken De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en staat in open verbinding met de keuken en eetkamer. Hierdoor ontstaat een fijne leefruimte waar je comfortabel kunt wonen, koken en tafelen met familie en vrienden. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het oosten, een fijne plek om in de ochtend van een kop koffie in de zon te genieten. Door de speelse indeling en het royale woonoppervlak voelt deze woning bijzonder ruim aan en biedt deze volop mogelijkheden om de ruimtes geheel naar eigen wens in te richten. Slaapkamers en badkamer De woning beschikt over maar liefst vier goed bemeten slaapkamers, verdeeld over de verschillende woonlagen. Hierdoor is er volop ruimte voor een gezin, logeerkamers, hobbyruimte of een comfortabele thuiswerkplek. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt zijn de twee badkamers. Op de eerste verdieping bevindt zich een badkamer centraal gelegen bij drie slaapkamers. Op de bovenste verdieping bevindt zich de royale master bedroom met een ensuite badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Daarnaast beschikt iedere verdieping over een eigen toilet — ideaal voor gezinnen en gasten. Buitenruimte Buitenruimte ontbreekt hier zeker niet. Naast het balkon op het oosten beschikt de woning over een royaal dakterras op het zuiden. Hier geniet je de hele dag van de zon en is er volop ruimte voor een loungeset, eettafel of gezellige zomeravonden met vrienden en familie. Ligging en omgeving De ligging van deze woning is werkelijk ideaal. Je woont hier op korte afstand van het strand, de zee, de duinen en het gezellige centrum van Zandvoort met diverse winkels, restaurants en terrassen. Ook het NS-station bevindt zich op slechts 2 minuten loopafstand, waardoor steden zoals Haarlem en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Hierdoor combineer je het ontspannen wonen aan zee met een uitstekende bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Zeer royale en lichte maisonnette woning; - Bouwjaar 2000, energielabel A en gasloos; - Maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers; - Toilet op iedere verdieping; - Ruime en lichte woonkamer met open keuken en eetkamer; - Openslaande deuren naar balkon vanuit de woonkamer; - Ruim dakterras op het zuiden; - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage; - Tweede auto mogelijk met parkeervergunning op straat; - Servicekosten ca. € 250,- per maand inclusief verzekeringen, onderhoud en reserveringen toekomstig onderhoud; - Op loopafstand van station, strand, duinen en centrum; - Zie de digitale plattegronden voor de indeling; - Woonoppervlakte ca. 151 m², totaal aan terrassen ca. 39 m²; - Oplevering in overleg. Vraagprijs € 650.000,- k.k. Inclusief één parkeerplaats

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,21%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Contenido
467 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2041

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.