Ir directamente al contenido
Logotipo de Greeven NVM Makelaardij o.g.

Verzetsplein 34

2041EB Zandvoort • Noord-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Verzetsplein 34 Zandvoort
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een licht en ruim 4-kamer-maisonnette met een heerlijk zonnig balkon en overdekte parkeerplaats vlakbij het strand, het centrum en het station van Zandvoort! Deze luxe eengezinswoning uit 2001 van ca. 110 m² is verdeeld over 2 woonlagen. Het heeft een heerlijke open keuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Het appartement is rustig gelegen, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Omgeving Stationsbuurt: Zandvoort is één van de leukste badplaatsen aan de Nederlandse kust. In het centrum vind je naast de bekende grote ketens ook lokale detail- en speciaalzaken en leuke boetiekjes. Men kan er heerlijk lunchen en dineren - zowel in het centrum als op het strand - in de talrijke restaurantjes, cafeetjes en terrassen die Zandvoort rijk is. Voor kinderen zijn er in de buurt verschillende scholen en een ruime keuze aan speelgelegenheden. De woning is goed bereikbaar, zowel met de auto, fiets als OV. Het station ligt op maar 3 minuten lopen! Kortom een zeer aantrekkelijke locatie. Indeling: Begane grond: Via een eigen entree komt u in de hal met meterkast. De berging is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en droger en een wasbakje. De berging is ca. 6,4 m² en ruim genoeg voor een paar fietsen en een surfplank. 2e verdieping: Overloop, separaat toilet met bidet-functie en fonteintje, berging en 3 slaapkamers. De master-bedroom is gelegen aan de voorzijde en eveneens over de gehele breedte van de woning gelegen. Het plein aan de voorzijde is voetgangersgebied en dus heerlijk rustig. Aan de achterzijde, met uitzicht op de fraai aangelegde vijver met steiger, liggen de tweede en derde slaapkamers. De moderne badkamer heeft een inloopdouche en brede wastafel. 3e verdieping: Op de bovenste etage bevinden zich de woonkamer en de open keuken. Wanneer u deze verdieping betreedt, valt direct het speelse schuin oplopend plafond op. Dit geeft een extra ruimtelijk effect. Het plafond loopt namelijk op tot ca. 4 meter. De living is aan de straatzijde gelegen en de vele ramen (met Frans balkon) zorgen ook op deze etage voor een zeer prettige lichtinval. De slimme keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt o.a. over een vaatwasser, een zelfreinigende stoomoven, combi-magnetronoven, een koel-vriescombinatie. De inductieplaat communiceert met de afzuigkap. Ook een Quooker ontbreekt niet in deze schitterende keuken. Het balkon is over de gehele breedte van de woning. Handig: Halverwege kan de trap omhoog getild worden. Onder de trap bevindt zich extra bergruimte. De eigen parkeerplaats is overdekt. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 110,3 m² (meetrapport NEN2580 aanwezig); - Bouwjaar 2001; - Heerlijke woning! - Rustig gelegen, centraal in Zandvoort; - Balkon van ca. 9,6 m²; - Eigen parkeerplaats; - Energielabel A; - Gezonde VVE en wordt professioneel beheerd door Munnik VVE Beheer B.V.; - VvE-bijdrage € 215,76 per maand, inclusief opstalverzekering; - Oplevering in overleg (indien gewenst kan het snel).

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Contenido
347 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2041

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.