Aller directement au contenu
Logo de Greeven NVM Makelaardij o.g.

Verzetsplein 34

2041EB Zandvoort • Noord-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Verzetsplein 34 Zandvoort
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een licht en ruim 4-kamer-maisonnette met een heerlijk zonnig balkon en overdekte parkeerplaats vlakbij het strand, het centrum en het station van Zandvoort! Deze luxe eengezinswoning uit 2001 van ca. 110 m² is verdeeld over 2 woonlagen. Het heeft een heerlijke open keuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Het appartement is rustig gelegen, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Omgeving Stationsbuurt: Zandvoort is één van de leukste badplaatsen aan de Nederlandse kust. In het centrum vind je naast de bekende grote ketens ook lokale detail- en speciaalzaken en leuke boetiekjes. Men kan er heerlijk lunchen en dineren - zowel in het centrum als op het strand - in de talrijke restaurantjes, cafeetjes en terrassen die Zandvoort rijk is. Voor kinderen zijn er in de buurt verschillende scholen en een ruime keuze aan speelgelegenheden. De woning is goed bereikbaar, zowel met de auto, fiets als OV. Het station ligt op maar 3 minuten lopen! Kortom een zeer aantrekkelijke locatie. Indeling: Begane grond: Via een eigen entree komt u in de hal met meterkast. De berging is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en droger en een wasbakje. De berging is ca. 6,4 m² en ruim genoeg voor een paar fietsen en een surfplank. 2e verdieping: Overloop, separaat toilet met bidet-functie en fonteintje, berging en 3 slaapkamers. De master-bedroom is gelegen aan de voorzijde en eveneens over de gehele breedte van de woning gelegen. Het plein aan de voorzijde is voetgangersgebied en dus heerlijk rustig. Aan de achterzijde, met uitzicht op de fraai aangelegde vijver met steiger, liggen de tweede en derde slaapkamers. De moderne badkamer heeft een inloopdouche en brede wastafel. 3e verdieping: Op de bovenste etage bevinden zich de woonkamer en de open keuken. Wanneer u deze verdieping betreedt, valt direct het speelse schuin oplopend plafond op. Dit geeft een extra ruimtelijk effect. Het plafond loopt namelijk op tot ca. 4 meter. De living is aan de straatzijde gelegen en de vele ramen (met Frans balkon) zorgen ook op deze etage voor een zeer prettige lichtinval. De slimme keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt o.a. over een vaatwasser, een zelfreinigende stoomoven, combi-magnetronoven, een koel-vriescombinatie. De inductieplaat communiceert met de afzuigkap. Ook een Quooker ontbreekt niet in deze schitterende keuken. Het balkon is over de gehele breedte van de woning. Handig: Halverwege kan de trap omhoog getild worden. Onder de trap bevindt zich extra bergruimte. De eigen parkeerplaats is overdekt. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 110,3 m² (meetrapport NEN2580 aanwezig); - Bouwjaar 2001; - Heerlijke woning! - Rustig gelegen, centraal in Zandvoort; - Balkon van ca. 9,6 m²; - Eigen parkeerplaats; - Energielabel A; - Gezonde VVE en wordt professioneel beheerd door Munnik VVE Beheer B.V.; - VvE-bijdrage € 215,76 per maand, inclusief opstalverzekering; - Oplevering in overleg (indien gewenst kan het snel).

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Contenu
347 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
26-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2041

Google Maps

Zandvoort sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort

Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.

Résidents

16.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.203

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.191

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.062

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zandvoort
Année Résidents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zandvoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Niveau d'enseignement

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origine des habitants (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.922

Étiquette A

1.579

Étiquette E

1.379

Étiquette D

1.249

Étiquette B

907

Étiquette F

859

Étiquette G

758

Étiquette A+

169

Étiquette A+++

137

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zandvoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975

Huurwoning

Gaz: 786 • Électricité: 1.903

Koopwoning

Gaz: 905 • Électricité: 2.745

Appartement

Gaz: 673 • Électricité: 1.913

Tussenwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.591

Vrijstaande woning

Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209

Activité dans Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Nombre total d'établissements: 2.850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zandvoort
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer maisons in Zandvoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.