Jump to content
Logo of Greeven NVM Makelaardij o.g.

Verzetsplein 34

2041EB Zandvoort • Noord-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Verzetsplein 34 Zandvoort
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Een licht en ruim 4-kamer-maisonnette met een heerlijk zonnig balkon en overdekte parkeerplaats vlakbij het strand, het centrum en het station van Zandvoort! Deze luxe eengezinswoning uit 2001 van ca. 110 m² is verdeeld over 2 woonlagen. Het heeft een heerlijke open keuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Het appartement is rustig gelegen, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Omgeving Stationsbuurt: Zandvoort is één van de leukste badplaatsen aan de Nederlandse kust. In het centrum vind je naast de bekende grote ketens ook lokale detail- en speciaalzaken en leuke boetiekjes. Men kan er heerlijk lunchen en dineren - zowel in het centrum als op het strand - in de talrijke restaurantjes, cafeetjes en terrassen die Zandvoort rijk is. Voor kinderen zijn er in de buurt verschillende scholen en een ruime keuze aan speelgelegenheden. De woning is goed bereikbaar, zowel met de auto, fiets als OV. Het station ligt op maar 3 minuten lopen! Kortom een zeer aantrekkelijke locatie. Indeling: Begane grond: Via een eigen entree komt u in de hal met meterkast. De berging is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en droger en een wasbakje. De berging is ca. 6,4 m² en ruim genoeg voor een paar fietsen en een surfplank. 2e verdieping: Overloop, separaat toilet met bidet-functie en fonteintje, berging en 3 slaapkamers. De master-bedroom is gelegen aan de voorzijde en eveneens over de gehele breedte van de woning gelegen. Het plein aan de voorzijde is voetgangersgebied en dus heerlijk rustig. Aan de achterzijde, met uitzicht op de fraai aangelegde vijver met steiger, liggen de tweede en derde slaapkamers. De moderne badkamer heeft een inloopdouche en brede wastafel. 3e verdieping: Op de bovenste etage bevinden zich de woonkamer en de open keuken. Wanneer u deze verdieping betreedt, valt direct het speelse schuin oplopend plafond op. Dit geeft een extra ruimtelijk effect. Het plafond loopt namelijk op tot ca. 4 meter. De living is aan de straatzijde gelegen en de vele ramen (met Frans balkon) zorgen ook op deze etage voor een zeer prettige lichtinval. De slimme keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt o.a. over een vaatwasser, een zelfreinigende stoomoven, combi-magnetronoven, een koel-vriescombinatie. De inductieplaat communiceert met de afzuigkap. Ook een Quooker ontbreekt niet in deze schitterende keuken. Het balkon is over de gehele breedte van de woning. Handig: Halverwege kan de trap omhoog getild worden. Onder de trap bevindt zich extra bergruimte. De eigen parkeerplaats is overdekt. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 110,3 m² (meetrapport NEN2580 aanwezig); - Bouwjaar 2001; - Heerlijke woning! - Rustig gelegen, centraal in Zandvoort; - Balkon van ca. 9,6 m²; - Eigen parkeerplaats; - Energielabel A; - Gezonde VVE en wordt professioneel beheerd door Munnik VVE Beheer B.V.; - VvE-bijdrage € 215,76 per maand, inclusief opstalverzekering; - Oplevering in overleg (indien gewenst kan het snel).

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
110 m²
Content
347 m³
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
26-02-2026

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2041

Google Maps

Zandvoort on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zandvoort

Residential and neighborhood statistics in Zandvoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zandvoort. In 2025 were there 16.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.203.

Residents

16.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.203

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.062

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zandvoort
Year Residents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zandvoort
Year Average WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Education level

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origin of residents (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.922

Label A

1.579

Label E

1.379

Label D

1.249

Label B

907

Label F

859

Label G

758

Label A+

169

Label A+++

137

Label A++

68

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zandvoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricity: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricity: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricity: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricity: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricity: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricity: 3.209

Business activity in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Total number of company establishments: 2.850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zandvoort
Period Crimes
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zandvoort.

Frequently asked questions about living in Zandvoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer houses in Zandvoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.