Ir directamente al contenido
Logotipo de ELAN Makelaars B.V.

Willem Draijerstraat 25

2042EB Zandvoort • Noord-Holland

Vendido

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 5.445

Galería de fotos

Willem Draijerstraat 25 Zandvoort
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation** Op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie? Deze moderne tussenwoning van 110m² combineert stijlvol wonen met ultiem comfort. Met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een zonnige tuin op het oosten, én luxe voorzieningen zoals houten vloeren door het hele huis, zonnepanelen op het dak en nieuwe kozijnen met HR++ glas, is dit een thuis dat aan alle wensen voldoet. Gelegen tegen de Amsterdamse Waterleidingduinen en op slechts vijf minuten fietsen van het strand, woon je hier rustig én centraal. WONEN De lichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen, het gebruik van HR++ glas en de strakke afwerking voelt de ruimte comfortabel aan. De doorlopende houten vloer en de houtkachel geven de woning een warme en natuurlijke uitstraling. Instapklaar en stijlvol. KOKEN De moderne keuken is een echte eyecatcher, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, veel werkruimte en een eigentijds design. Dankzij de open indeling is dit een sociale ruimte waar koken en samenzijn met je gezin hand in hand gaan. Ideaal voor zowel het drukke gezinsleven als gezellige diners. SLAPEN Met vier ruime slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden. De master bedroom, gelegen op de tweede verdieping, is een luxe privéverblijf op zich. Ruimtelijk, licht en stijlvol afgewerkt met een houten vloer en slimme inbouwkasten. De overige kamers zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. BADEN Op de eerste verdieping vind je een moderne badkamer die in 2025 is vernieuwd met inloopdouche en wastafelmeubel. De echte luxe bevindt zich echter op de bovenste verdieping: de master suite beschikt over een vrijstaand bad, een inloopdouche en een eigen toilet – allemaal fraai geïntegreerd in de slaapkamer. Wellness aan huis. BUITEN EN BERGING De zonnige tuin op het oosten is perfect voor een ontbijt in de ochtendzon of een rustige middag in de buitenlucht. Via de achterom is de tuin gemakkelijk te bereiken, en de ruime berging biedt volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap of opslag. Ook praktisch: op het dak liggen zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening én een duurzamer huishouden. LOCATIE De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt aan de rand van de openbare- en Amsterdamse Waterleidingduinen. Hier wandel of fiets je zó de natuur in. Toch zijn ook het strand, winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. In slechts vijf minuten fietsen sta je met je voeten in het zand en met de bus 80 om de hoek ben je binnen 20 min in hartje Haarlem. Ook is Amsterdam met de auto in 30 min te bereiken, kortom de perfecte balans tussen rust, natuur en bereikbaarheid. HIGHLIGTS - Instapklaar - Woonoppervlakte ca. 110 m² - Perceel: 136 m² - Energielabel B - Bouwjaar: 1955 - 4 slaapkamers - 2 badkamers - Tuin op het oosten gelegen met achterom en schuur - Kindvriendelijke buurt - Gelegen tegen de openbare duinen - Oplevering kan snel "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing” *English translation* Looking for a ready-to-move-in home in a prime location? This modern 110m² terraced house combines stylish living with ultimate comfort. With four bedrooms, a modern kitchen and bathroom, a sunny east-facing garden, and luxury amenities such as wooden floors throughout the house, solar panels on the roof and new window frames with HR++ glass, this is a home that ticks all the boxes. Located next to the Amsterdamse Waterleidingduinen and just a five-minute bike ride from the beach, you will enjoy a peaceful yet central location. LIVING The bright living room is a wonderful place to relax. Thanks to the large windows, the use of HR++ glass and the sleek finish, the space feels comfortable. The continuous wooden floor and the wood-burning stove give the house a warm and natural look. Ready to move in and stylish. COOKING The modern kitchen is a real eye-catcher, equipped with high-quality built-in appliances, plenty of workspace and a contemporary design. Thanks to the open layout, this is a social space where cooking and spending time with your family go hand in hand. Ideal for both busy family life and cosy dinners. SLEEPING With four spacious bedrooms, this property offers plenty of possibilities. The master bedroom, located on the second floor, is a luxurious private retreat in itself. Spacious, light and stylishly finished with wooden flooring and smart built-in wardrobes. The other rooms are ideal as children's bedrooms, studies or guest rooms. BATHROOMS On the first floor, you will find a modern bathroom that was renovated in 2025 with a walk-in shower and washbasin. However, the real luxury is on the top floor: the master suite has a freestanding bath, a walk-in shower and its own toilet – all beautifully integrated into the bedroom. Wellness at home. OUTSIDE AND STORAGE The sunny east-facing garden is perfect for breakfast in the morning sun or a quiet afternoon outdoors. The garden is easily accessible via the back entrance, and the spacious storage room offers plenty of space for bicycles, garden tools or storage. Also practical: there are solar panels on the roof, which contribute to lower energy bills and a more sustainable household. LOCATION The property is located in a quiet, child-friendly neighbourhood on the edge of the public and Amsterdamse Waterleidingduinen nature reserves. Here, you can walk or cycle straight into nature. Yet the beach, shops, schools and public transport are also within easy reach. In just five minutes by bicycle, you can be standing with your feet in the sand, and with the 80 bus around the corner, you can be in the heart of Haarlem within 20 minutes. Amsterdam is also only 30 minutes away by car, making this the perfect balance between tranquillity, nature and accessibility. HIGHLIGHTS - Ready to move in - Living area approx. 110 m² - Plot: 136 m² - Energy label B - Year of construction: 1955 - 4 bedrooms - 2 bathrooms - East-facing garden with back entrance and shed - Child-friendly neighbourhood - Located next to the public dunes - Quick delivery possible "We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in a broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable " Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
396 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2042

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.