Ir directamente al contenido
Logotipo de Greeven NVM Makelaardij o.g.

Willemstraat 29

2042VB Zandvoort • Noord-Holland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Willemstraat 29 Zandvoort
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom thuis in deze sfeervolle eengezinswoning, gelegen in een rustige, autovrije straat in het centrum waar kinderen veilig voor de deur kunnen spelen en buren elkaar nog écht kennen. Deze half vrijstaande woning combineert het beste van twee werelden: authentieke charme en hedendaags wooncomfort. Authentieke elementen zoals hoge plafonds, een sfeervolle schouw en de originele indeling geven het huis een warme en karaktervolle uitstraling, terwijl de hedendaagse afwerking en voorzieningen zorgen voor een ontspannen en praktisch dagelijks leven. De woning ademt historie, maar voelt dankzij slimme renovaties en hoogwaardige afwerking volledig van nu. Denk aan een moderne keuken met inbouwapparatuur, een lichte doorzonwoonkamer en een stijlvolle, recentelijk gerenoveerde badkamer. Ook de buitenruimte is niet vergeten: een fijne tuin met achterom, volop privacy en een royale berging met extra toegang. De woning beschikt tenslotte over een fijn gastenverblijf, een perfecte plek om uw gasten te laten logeren! De toplocatie van deze woning zorgt ervoor dat alle voorzieningen dichtbij zijn; of u nu een wandeling op het strand wilt maken of even een hapje in het centrum wilt eten, binnen een paar minuten bent u op de plek van bestemming! Ook het NS-station is op loopafstand, dus ook Haarlem en Amsterdam zijn snel te bereiken. Benieuwd geworden naar deze parel in het centrum? Plan dan snel een bezichtiging in met één van onze makelaars en laat u verrassen! Zien we u snel? BEZICHTIGINGSDAGEN: WOENSDAG 16 JULI VRIJDAG 18 JULI BEZICHTIGINGEN KUNNEN WORDEN INGEPLAND VIA GREEVEN MAKELAARDIJ, 023-573 9234. Indeling: Achter de voordeur ontvouwt zich een doordachte indeling. Aan de linkerzijde vindt u een gezellige speel- en leeskamer – de perfecte plek voor spelende kinderen of als rustige thuiswerkplek. Aan uw rechterhand bevindt zich een ruime doorzonwoonkamer, waar het daglicht van voor tot achter binnenvalt via grote raampartijen. De hoge plafonds versterken het ruimtelijke gevoel en de sfeervolle schouw en shutters geven de woning een klassieke uitstraling. Grenzend aan de hal treft u nog een separate toiletruimte met fonteintje. Aan de achterzijde van de woning treft u de moderne L-vormige keuken, uitgerust met hoogwaardige (veelal Siemens-) inbouwapparatuur: een combi-magnetron, oven, 4-pits inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast, vrieskast en vaatwasser (Miele) maken koken hier een feest. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer heeft u direct toegang tot de zonnige tuin met achterom – een ideale plek voor lange zomeravonden en spelende kinderen! Grenzend aan de tuin bevindt zich een royale berging met directe toegang tot de achtergelegen Kanaalweg. Of u nu een motor, scooter of meerdere fietsen kwijt wilt – hier is volop ruimte en gemak. Eerste verdieping: De overloop leidt naar alle vertrekken. De ruime master bedroom beschikt over een extra gedeelte dat perfect is in te richten als inloopkast of extra werkruimte. Daarnaast zijn er twee fijne kinderkamers en een royale, lichte badkamer. Deze is voorzien van een douche met glazen wand en regendouche, een ruim wastafelmeubel met voldoende bergruimte en een tweede toilet. Een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of juist in alle rust af te sluiten! Gastenverblijf: Grenzend aan de woning bevindt zich een charmant gastenverblijf; perfect voor logees, een au pair, oudere kinderen of zelfs als werk- of praktijkruimte. Dit zelfstandige gedeelte biedt alles wat nodig is voor een comfortabel verblijf! Op de begane grond vindt u de knusse woonkamer met compacte keuken – ideaal voor een eigen kop koffie in de ochtend of een eenvoudige maaltijd. Via een vaste trap bereikt u de bovenverdieping, waar zich een sfeervolle slaapkamer en een verzorgde badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel bevinden. Dankzij de zelfstandige ingang en volledige voorzieningen genieten gasten van optimale privacy, terwijl ze toch dichtbij zijn. Een waardevolle aanvulling op het wooncomfort én vol mogelijkheden voor wie flexibel ruimte wil gebruiken. - Charmante, half vrijstaande eengezinswoning; - Gelegen in rustig straatje in hartje centrum; - Op korte loopafstand van strand, duinen en NS-station; - Lichte doorzon woonkamer, speelkamer, goed uitgeruste keuken, 3 slaapkamers en moderne badkamer; - Fijne achtertuin met achterom en royale berging met directe toegang tot de achtergelegen Kanaalweg; - Verzorgd gastenverblijf grenzend aan woning; - Voorzien van 8 zonnepanelen; - Woonoppervlakte bedraagt ca. 165 m², perceel is 128 m²; - Zie de plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 750.000,= k.k.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
632 m³
Otra zona interior
13 m²
Área del jardín trasero
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1907
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-07-2025
Fecha de venta
08-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2042

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.