Aller directement au contenu
Logo de Greeven NVM Makelaardij o.g.

Willemstraat 29

2042VB Zandvoort • Noord-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.545

Galerie de photos

Willemstraat 29 Zandvoort
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom thuis in deze sfeervolle eengezinswoning, gelegen in een rustige, autovrije straat in het centrum waar kinderen veilig voor de deur kunnen spelen en buren elkaar nog écht kennen. Deze half vrijstaande woning combineert het beste van twee werelden: authentieke charme en hedendaags wooncomfort. Authentieke elementen zoals hoge plafonds, een sfeervolle schouw en de originele indeling geven het huis een warme en karaktervolle uitstraling, terwijl de hedendaagse afwerking en voorzieningen zorgen voor een ontspannen en praktisch dagelijks leven. De woning ademt historie, maar voelt dankzij slimme renovaties en hoogwaardige afwerking volledig van nu. Denk aan een moderne keuken met inbouwapparatuur, een lichte doorzonwoonkamer en een stijlvolle, recentelijk gerenoveerde badkamer. Ook de buitenruimte is niet vergeten: een fijne tuin met achterom, volop privacy en een royale berging met extra toegang. De woning beschikt tenslotte over een fijn gastenverblijf, een perfecte plek om uw gasten te laten logeren! De toplocatie van deze woning zorgt ervoor dat alle voorzieningen dichtbij zijn; of u nu een wandeling op het strand wilt maken of even een hapje in het centrum wilt eten, binnen een paar minuten bent u op de plek van bestemming! Ook het NS-station is op loopafstand, dus ook Haarlem en Amsterdam zijn snel te bereiken. Benieuwd geworden naar deze parel in het centrum? Plan dan snel een bezichtiging in met één van onze makelaars en laat u verrassen! Zien we u snel? BEZICHTIGINGSDAGEN: WOENSDAG 16 JULI VRIJDAG 18 JULI BEZICHTIGINGEN KUNNEN WORDEN INGEPLAND VIA GREEVEN MAKELAARDIJ, 023-573 9234. Indeling: Achter de voordeur ontvouwt zich een doordachte indeling. Aan de linkerzijde vindt u een gezellige speel- en leeskamer – de perfecte plek voor spelende kinderen of als rustige thuiswerkplek. Aan uw rechterhand bevindt zich een ruime doorzonwoonkamer, waar het daglicht van voor tot achter binnenvalt via grote raampartijen. De hoge plafonds versterken het ruimtelijke gevoel en de sfeervolle schouw en shutters geven de woning een klassieke uitstraling. Grenzend aan de hal treft u nog een separate toiletruimte met fonteintje. Aan de achterzijde van de woning treft u de moderne L-vormige keuken, uitgerust met hoogwaardige (veelal Siemens-) inbouwapparatuur: een combi-magnetron, oven, 4-pits inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast, vrieskast en vaatwasser (Miele) maken koken hier een feest. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer heeft u direct toegang tot de zonnige tuin met achterom – een ideale plek voor lange zomeravonden en spelende kinderen! Grenzend aan de tuin bevindt zich een royale berging met directe toegang tot de achtergelegen Kanaalweg. Of u nu een motor, scooter of meerdere fietsen kwijt wilt – hier is volop ruimte en gemak. Eerste verdieping: De overloop leidt naar alle vertrekken. De ruime master bedroom beschikt over een extra gedeelte dat perfect is in te richten als inloopkast of extra werkruimte. Daarnaast zijn er twee fijne kinderkamers en een royale, lichte badkamer. Deze is voorzien van een douche met glazen wand en regendouche, een ruim wastafelmeubel met voldoende bergruimte en een tweede toilet. Een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of juist in alle rust af te sluiten! Gastenverblijf: Grenzend aan de woning bevindt zich een charmant gastenverblijf; perfect voor logees, een au pair, oudere kinderen of zelfs als werk- of praktijkruimte. Dit zelfstandige gedeelte biedt alles wat nodig is voor een comfortabel verblijf! Op de begane grond vindt u de knusse woonkamer met compacte keuken – ideaal voor een eigen kop koffie in de ochtend of een eenvoudige maaltijd. Via een vaste trap bereikt u de bovenverdieping, waar zich een sfeervolle slaapkamer en een verzorgde badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel bevinden. Dankzij de zelfstandige ingang en volledige voorzieningen genieten gasten van optimale privacy, terwijl ze toch dichtbij zijn. Een waardevolle aanvulling op het wooncomfort én vol mogelijkheden voor wie flexibel ruimte wil gebruiken. - Charmante, half vrijstaande eengezinswoning; - Gelegen in rustig straatje in hartje centrum; - Op korte loopafstand van strand, duinen en NS-station; - Lichte doorzon woonkamer, speelkamer, goed uitgeruste keuken, 3 slaapkamers en moderne badkamer; - Fijne achtertuin met achterom en royale berging met directe toegang tot de achtergelegen Kanaalweg; - Verzorgd gastenverblijf grenzend aan woning; - Voorzien van 8 zonnepanelen; - Woonoppervlakte bedraagt ca. 165 m², perceel is 128 m²; - Zie de plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 750.000,= k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
632 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Aire de la cour arrière
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1907
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
08-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2042

Google Maps

Zandvoort sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort

Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.

Résidents

16.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.203

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.191

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.062

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zandvoort
Année Résidents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zandvoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Niveau d'enseignement

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origine des habitants (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.922

Étiquette A

1.579

Étiquette E

1.379

Étiquette D

1.249

Étiquette B

907

Étiquette F

859

Étiquette G

758

Étiquette A+

169

Étiquette A+++

137

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zandvoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975

Huurwoning

Gaz: 786 • Électricité: 1.903

Koopwoning

Gaz: 905 • Électricité: 2.745

Appartement

Gaz: 673 • Électricité: 1.913

Tussenwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.591

Vrijstaande woning

Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209

Activité dans Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Nombre total d'établissements: 2.850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zandvoort
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer maisons in Zandvoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.