Jump to content
Logo of Greeven NVM Makelaardij o.g.

Willemstraat 29

2042VB Zandvoort • Noord-Holland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Willemstraat 29 Zandvoort
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Welkom thuis in deze sfeervolle eengezinswoning, gelegen in een rustige, autovrije straat in het centrum waar kinderen veilig voor de deur kunnen spelen en buren elkaar nog écht kennen. Deze half vrijstaande woning combineert het beste van twee werelden: authentieke charme en hedendaags wooncomfort. Authentieke elementen zoals hoge plafonds, een sfeervolle schouw en de originele indeling geven het huis een warme en karaktervolle uitstraling, terwijl de hedendaagse afwerking en voorzieningen zorgen voor een ontspannen en praktisch dagelijks leven. De woning ademt historie, maar voelt dankzij slimme renovaties en hoogwaardige afwerking volledig van nu. Denk aan een moderne keuken met inbouwapparatuur, een lichte doorzonwoonkamer en een stijlvolle, recentelijk gerenoveerde badkamer. Ook de buitenruimte is niet vergeten: een fijne tuin met achterom, volop privacy en een royale berging met extra toegang. De woning beschikt tenslotte over een fijn gastenverblijf, een perfecte plek om uw gasten te laten logeren! De toplocatie van deze woning zorgt ervoor dat alle voorzieningen dichtbij zijn; of u nu een wandeling op het strand wilt maken of even een hapje in het centrum wilt eten, binnen een paar minuten bent u op de plek van bestemming! Ook het NS-station is op loopafstand, dus ook Haarlem en Amsterdam zijn snel te bereiken. Benieuwd geworden naar deze parel in het centrum? Plan dan snel een bezichtiging in met één van onze makelaars en laat u verrassen! Zien we u snel? BEZICHTIGINGSDAGEN: WOENSDAG 16 JULI VRIJDAG 18 JULI BEZICHTIGINGEN KUNNEN WORDEN INGEPLAND VIA GREEVEN MAKELAARDIJ, 023-573 9234. Indeling: Achter de voordeur ontvouwt zich een doordachte indeling. Aan de linkerzijde vindt u een gezellige speel- en leeskamer – de perfecte plek voor spelende kinderen of als rustige thuiswerkplek. Aan uw rechterhand bevindt zich een ruime doorzonwoonkamer, waar het daglicht van voor tot achter binnenvalt via grote raampartijen. De hoge plafonds versterken het ruimtelijke gevoel en de sfeervolle schouw en shutters geven de woning een klassieke uitstraling. Grenzend aan de hal treft u nog een separate toiletruimte met fonteintje. Aan de achterzijde van de woning treft u de moderne L-vormige keuken, uitgerust met hoogwaardige (veelal Siemens-) inbouwapparatuur: een combi-magnetron, oven, 4-pits inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast, vrieskast en vaatwasser (Miele) maken koken hier een feest. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer heeft u direct toegang tot de zonnige tuin met achterom – een ideale plek voor lange zomeravonden en spelende kinderen! Grenzend aan de tuin bevindt zich een royale berging met directe toegang tot de achtergelegen Kanaalweg. Of u nu een motor, scooter of meerdere fietsen kwijt wilt – hier is volop ruimte en gemak. Eerste verdieping: De overloop leidt naar alle vertrekken. De ruime master bedroom beschikt over een extra gedeelte dat perfect is in te richten als inloopkast of extra werkruimte. Daarnaast zijn er twee fijne kinderkamers en een royale, lichte badkamer. Deze is voorzien van een douche met glazen wand en regendouche, een ruim wastafelmeubel met voldoende bergruimte en een tweede toilet. Een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of juist in alle rust af te sluiten! Gastenverblijf: Grenzend aan de woning bevindt zich een charmant gastenverblijf; perfect voor logees, een au pair, oudere kinderen of zelfs als werk- of praktijkruimte. Dit zelfstandige gedeelte biedt alles wat nodig is voor een comfortabel verblijf! Op de begane grond vindt u de knusse woonkamer met compacte keuken – ideaal voor een eigen kop koffie in de ochtend of een eenvoudige maaltijd. Via een vaste trap bereikt u de bovenverdieping, waar zich een sfeervolle slaapkamer en een verzorgde badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel bevinden. Dankzij de zelfstandige ingang en volledige voorzieningen genieten gasten van optimale privacy, terwijl ze toch dichtbij zijn. Een waardevolle aanvulling op het wooncomfort én vol mogelijkheden voor wie flexibel ruimte wil gebruiken. - Charmante, half vrijstaande eengezinswoning; - Gelegen in rustig straatje in hartje centrum; - Op korte loopafstand van strand, duinen en NS-station; - Lichte doorzon woonkamer, speelkamer, goed uitgeruste keuken, 3 slaapkamers en moderne badkamer; - Fijne achtertuin met achterom en royale berging met directe toegang tot de achtergelegen Kanaalweg; - Verzorgd gastenverblijf grenzend aan woning; - Voorzien van 8 zonnepanelen; - Woonoppervlakte bedraagt ca. 165 m², perceel is 128 m²; - Zie de plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 750.000,= k.k.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
128 m²
Content
632 m³
Other enclosed space
13 m²
Backyard area
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1907
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
08-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2042

Google Maps

Zandvoort on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zandvoort

Residential and neighborhood statistics in Zandvoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zandvoort. In 2025 were there 16.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.203.

Residents

16.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.203

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.062

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zandvoort
Year Residents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zandvoort
Year Average WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Education level

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origin of residents (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.922

Label A

1.579

Label E

1.379

Label D

1.249

Label B

907

Label F

859

Label G

758

Label A+

169

Label A+++

137

Label A++

68

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zandvoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricity: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricity: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricity: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricity: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricity: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricity: 3.209

Business activity in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Total number of company establishments: 2.850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zandvoort
Period Crimes
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zandvoort.

Frequently asked questions about living in Zandvoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer houses in Zandvoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.