Ir directamente al contenido
Logotipo de ERA Makelaardij RENGER

Noordereiland 135

3891GW Zeewolde • Flevoland

Vendido

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 7.371

Galería de fotos

Noordereiland 135 Zeewolde
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voor één van de vrijstaande en aan het water gelegen villa’s op het Noordereiland, een in onberispelijke conditie verkerende en onder architectuur gebouwde woning zijn wij op zoek naar een bewonderaar van dit unieke “stukje” Zeewolde. De woning is gebouwd in 2015 en ligt aan de “Voorhaven” wat garandeert in een ongeëvenaarde woonbeleving, waarbij rust, ruimte en privacy centraal staan. Hier geniet u dagelijks van een fenomenaal uitzicht over het water en ervaart u het gelukzalige gevoel van een eeuwigdurende vakantie. Het doordachte ontwerp, de aanlegsteiger aan de achterzijde en de hoogwaardig gebruikte en duurzame materialen zijn de stille getuigen van wat eigenaren in gedachten hebben gehad tijdens het ontwerp en de realisatie van de woning. Het huis verkeert in een goede staat van onderhoud en beschikt over energielabel A+++, mede dankzij de 24 zonnepanelen, warmtepomp en volledige isolatie. Voor de watersportliefhebber is deze locatie een waar paradijs. De eigen aanlegsteiger bieden directe toegang tot het “Wolderwijd”, waar u kunt varen, zeilen of simpelweg kunt genieten van de rustgevende geluiden van kabbelend water. Of u nu ontspant op de eigen terrassen, een duik neemt in het water of een tocht maakt met uw sloep, kruiser of zeilboot, de mogelijkheden zijn eindeloos. Indeling: Het uiterst sfeervolle woonhuis meet circa 156 m² aan woonoppervlakte en biedt louter aangename verblijfsruimten. De doordachte indeling doet u telkenmale aangenaam verrassen. De begane grond verwelkomt u met een hal, welke u leidt naar de machinekamer” (met doorloop naar de berging) en tevens naar de tweede hal met garderobe en meterkast. Aan de linkerzijde bevindt zich de inpandige garage. De riante woonkeuken vormt het hart van de villa en biedt een adembenemend uitzicht over het water. Dankzij de grote plafondhoge raampartijen (met in het glas verwerkte elektrische luxaflex) aan de gehele achterzijde wordt buiten moeiteloos naar binnen gehaald, waardoor u het gevoel van wonen aan het water in zijn volle glorie ervaart. De tijdloze keuken is voorzien van een elegant werkblad en omgeven door hoogwaardige kastenwanden waarin diverse inbouwapparatuur naadloos is geïntegreerd. Grenzend aan de woonkeuken bevindt zich de eerste slaapkamer en de eerste badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. De lift vormt het sluitstuk van de begane grond. Middels een zeer fraaie trap, met verlichting, bereikt u de 1e verdieping. Ook op deze etage is aan comfort geen concessie gedaan. De royale woonkamer met houten vloer ademt warmte en stijl, met als centraal element een sfeervolle haard en dubbele deuren naar het dakterras. Hier heeft u tevens de beschikking over een kitchenette met eveneens dubbele deuren naar een dakterras, een separaat toilet en voldoende kastruimte. De tweede verdieping is opgedeeld in een master bedroom met dubbele deuren naar het dakterras, een riante walk-inn closet en royale tweede en-suite badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Deze unieke woning, gebouwd met het beste van het beste is een rijk bezit dat u tot in lengten van jaren zult koesteren. Heeft u stof tot nadenken of maakt u liever direct een kijkafspraak? Bijzonderheden: • bouwjaar 2015; • woonoppervlak circa 156 m²; • overige inpandige ruimte circa 20 m²; • gebouw gebonden buitenruimte circa 85 m²; • perceeloppervlakte 425 m² (grond en water) • gunstige en centrale ligging nabij winkelcentrum, openbaar vervoer, scholen, bos en water; • gebouwd met gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen; • volledig gasloos met o.a. een warmtepomp, 24 zonnepanelen, thuisbatterijen etc.; • energielabel A+++ geldig tot 19-05-2035; • volledig geïsoleerd; • inpandige garage; • parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein; • voorzien van geavanceerd domoticasysteem; • voorzien van eigen aanlegsteiger; • voorzien van lift; Aanvaarding: In overleg Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen. ERA Makelaardij Renger is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning (waterwoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
425 m²
Contenido
654 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3891

Mapas de Google

Vista geográfica Zeewolde

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeewolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeewolde. En 2026 había 24.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.000.

Inhabitantes

24.610

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 423.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

776

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeewolde
Año Inhabitantes
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeewolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.503

Etiqueta B

3.030

Etiqueta C

2.993

Etiqueta A+

480

Etiqueta A++

392

Etiqueta A+++

339

Etiqueta A++++

73

Etiqueta D

48

Etiqueta E

41

Etiqueta F

17

Etiqueta G

7

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeewolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 3.570

Actividad empresarial en Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeewolde
Periodo Delitos
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeewolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeewolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer viviendas in Zeewolde

Ver más viviendas en este lugar.