Ir directamente al contenido
Logotipo de DAM Woningmakelaardij B.V.

Ruisvoorn 17

3892HP Zeewolde • Flevoland

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 3.682

Galería de fotos

Ruisvoorn 17 Zeewolde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeewolde Zuid is een wijk die zich kenmerkt door zijn groene karakter, de ligging bij het strand, het centrum en het bos. Aan de rand van die wijk, vlakbij het bos en de dijk, ligt deze ruime semi-bungalow met een praktijkruimte. Op deze locatie heerst een serene rust en kan je genieten van de natuur en het comfort wat deze woning biedt. Dit huis is een levensloopbestendige woning met een riante slaapkamer en badkamer op de begane grond. Er zijn nog twee bijzonderheden over dit huis te vermelden: Op de begane grond is er een mogelijkheid voor een praktijk aan huis en op de eerste verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers en een 2e badkamer aanwezig. Dit maakt deze woning ook geschikt voor dubbele bewoning. Indeling De 1e indruk is uitstekend; zodra je het erf oploopt merk je meteen dat de eigenaren goed op hun huis passen. Het ziet er keurig uit en dat geeft vertrouwen voor de rest! Op eigen terrein is een parkeerplaats en via de hal met het toilet kom je binnen in de woonkamer. De woonkamer is van een riant formaat met op de vloer lamelparket. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en de plafonds zijn gestuukt. Genietend van het zitten in de woonkamer kijk je hier weg over de straat met het bosrijke karakter. Deze wijk is letterlijk in het bos gebouwd. Tijdens de bouw moesten veel bomen blijven staan en daardoor is dit zo’n prachtige wijk geworden. De gashaard is een echte sfeermaker in deze ruimte. Ook over de keuken is goed nagedacht. Deze is strategisch geplaatst en is voorzien van veel opbergruimte, een keramische kookplaat, een RVS afzuigschouw, een magnetron, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Deze woning is uitgebouwd, waardoor er een ruime eethoek is ontstaan. De grote glazen schuifpui zorgt voor een mooie verbinding met de tuin. In de uitbouw zijn 2 lichtkoepels en een schuifpui. Via de eetkamer loop je door naar de bijkeuken en de voormalige praktijkruimte. In de bijkeuken is een pantry, veel bergruimte, de wasmachine-aansluiting en een toegang tot de kelder. Naast de bijkeuken is een ruimte dat geschikt is voor een praktijk of kantoor aan huis. Deze ruimte is geïsoleerd, verwarmd en heeft een eigen ingang. Opvallend aan dit huis is dat er zoveel ruimte is op de begane grond. Hier is namelijk ook nog een riante slaapkamer met uitzicht op de tuin. Aangrenzend is een luxe badkamer die is voorzien van een inloopdouche met Sunshower, een dubbel wastafelmeubel, een vrijhangend closet en een designradiator. Eerste verdieping Op deze etage zijn 2 slaapkamers en een badkamer. Ook hier zie je de prachtige afwerking terug die je in de gehele woning terugvindt. Overal kan je zien dat de eigenaren trots zijn op hun huis en met zorg de woning onderhouden. In de badkamer is een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een vrijhangend closet. Hier is ook de Cv-ketelopstelling. Via de overloop is middels een vlizotrap toegang tot een ruime bergvliering met stahoogte. Tuin De voor- en achtertuin zijn met passie aangelegd. Eigenlijk verwacht je dat ook als je een kavel hebt op zo’n toplocatie. De tuin is een genot om in te ontspannen. Maar het is ook heel slim aangelegd; het onderhoud is te overzien. Er zijn diverse terrassen om te zitten en achter in de tuin is een houten berging. De tuin grenst aan een singel wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1993 - Woonoppervlakte: ca. 148 m² - Kelder: ca. 18 m² - Vliering: ca. 10 m² - Inhoud woonhuis: ca. 533 m³ - Perceeloppervlakte: 264 m² - De Cv-ketel is van het merk Nefit met het bouwjaar 2009. - Dit huis is voorzien van 11 zonnepanelen. - Vanafprijs: € 545.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Contenido
533 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
07-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3892

Mapas de Google

Vista geográfica Zeewolde

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeewolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeewolde. En 2026 había 24.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.000.

Inhabitantes

24.610

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 423.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

776

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeewolde
Año Inhabitantes
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeewolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.503

Etiqueta B

3.030

Etiqueta C

2.993

Etiqueta A+

480

Etiqueta A++

392

Etiqueta A+++

339

Etiqueta A++++

73

Etiqueta D

48

Etiqueta E

41

Etiqueta F

17

Etiqueta G

7

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeewolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 3.570

Actividad empresarial en Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeewolde
Periodo Delitos
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeewolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeewolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer viviendas in Zeewolde

Ver más viviendas en este lugar.