Ir directamente al contenido
Logotipo de Sweere Makelaardij B.V.

Frederik van Eedenstraat 5

4735AK Zegge • Noord-Brabant

Disponible

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 3.477

Galería de fotos

Frederik van Eedenstraat 5 Zegge
Foto 78
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woningzoekenden opgelet! Bent u op zoek naar een verrassend ruime, vrijstaande én levensloopbestendige semi-bungalow met volop leefruimte en een multifunctionele garage met vliering op een royaal perceel in een groene omgeving? Dan is Frederik van Eedenstraat 5 in Zegge absoluut een bezichtiging waard. Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning heeft het allemaal en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst ± 197 m² en is gelegen op een royaal perceel van ± 660 m². In aanvulling hierop wordt de voorste strook grond (± 98 m²) momenteel gehuurd van de gemeente, waardoor er een totale grondoppervlakte beschikbaar is van meer dan ± 750 m². De woning kent een veelzijdige indeling met onder andere een royale woonkamer, separate leefkeuken, bijkeuken en maar liefst twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Daarnaast beschikt de woning over twee riante slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping, diverse bergingen én een ruime vliering. De vrijstaande garage met verdieping en eigen oprit vormen een mooie toevoeging bij deze woning. Deze garage biedt volop mogelijkheden voor hobby's, opslag of het creëren van een werkruimte aan huis. De groene en privacyvolle tuin rondom is verzorgd aangelegd en vormt een oase aan rust. De woning is gelegen in een prettige woonwijk in Zegge, waarbij ruimte, rust en privacy centraal staan. Ziet u zichzelf hier al wonen? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. KENMERKEN: - Vrijstaande semi-bungalow - Levensloopbestendig wonen - Volledig geïsoleerd - Royale tuin rondom met veel privacy - Oprit, vrijstaande garage met verdieping - 4 riante slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond - 2 badkamers - Royale woonkamer met haard - 14 zonnepanelen INDELING: Begane grond: Via de entree betreedt u de ruime ontvangsthal, waarbij direct de toon wordt gezet. De vloer in de hal is keurig met plavuizen ingelegd en is ingericht met een meterkast en een trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft verder toegang tot nagenoeg iedere op de begane grond gelegen ruimte, waaronder de woonkamer. Deze gezellige woonkamer (± 39 m²) kenmerkt zich dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren met een prettige hoeveelheid daglicht en een fraaie verbinding met de tuin. De tijdloze kleurstellingen in combinatie met de aanwezige houthaard zorgen voor een warm sfeervol geheel. Dankzij de royale afmetingen laat de ruimte zich uitstekend indelen met zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De tuin rondom zorgt voor het hoge gehalte aan privacy. Nagenoeg alle ruimtes beschikken over houten kozijnen met HR++ beglazing. In aansluiting op de woonkamer bevindt zich de semi-open leefkeuken (± 14 m²). De strakke keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte en een praktische indeling. De raampartijen geven een fraai zicht op de groene achtertuin. Vanuit de keuken is toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is ingericht met een wastafel en de aansluitingen ten behoeve van het witgoed. Daarnaast is hier de luchtverwarmingsinstallatie gesitueerd (2014). De woning is in zijn geheel voorzien van luchtverwarming. Vanuit de bijkeuken komt men in de achtertuin terecht. Deze keurig verzorgde begane grond wordt verder compleet gemaakt met maar liefst 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Levensloopbestendig wonen in optima forma! Slaapkamer 1 (± 14,5 m²) is ruim van formaat en voorzien van een vaste kastenwand. Slaapkamer 2 (± 10 m²) is eveneens uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer (± 5 m²) is in zijn volledig betegeld, beschikt over een royale inloopdouchen en is voorzien van een wastafel met meubel. Daarnaast is er een infraroodpaneel aanwezig. Het separaat toilet is ingericht met een wandcloset en fonteintje. Eerste verdieping: Voor logés en gezinnen zijn er op de verdieping nog eens twee extra slaapkamers gesitueerd die met hun royale oppervlakte groots te noemen zijn. De verdieping biedt verrassend veel extra ruimte en mogelijkheden en is middels de vaste trap te bereiken vanuit de entree. Via de overloop zijn de twee slaapkamers, enkele bergingen en sanitaire voorzieningen bereikbaar. Deze ruimten zijn volledig naar eigen wens in te richten. Slaapkamer 3 (± 27 m²) is voorzien van twee raampartijen, een wastafel en volop bergruimte onder de schuinte van de kap. Slaapkamer 4 (± 22 m²) is eveneens voorzien van een eigen wastafel en bergruimte onder de schuine kap. Deze ruime kamers bieden volop mogelijkheden tot het realiseren van meerdere volwaardige slaapkamers, hobbyruimte of gewoon extra opslag. Vanuit slaapkamer 3 is de vliering bereikbaar. Tevens beschikt de verdieping over een tweede badkamer/doucheruimte en een aparte toiletruimte. In de grote berging is de cv-ketel ketel opgesteld (Remeha, 2014), tezamen met de omvormer van de zonnepanelen, de boiler en de warmtewisselaar. De eerste verdieping is uitgevoerd met een betonnen verdiepingsvloer. Vliering: Verder beschikt de woning over extra bergruimte op de vliering; ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen en archivering. Tuin: De op het zonnige zuiden gelegen achtertuin is één van de absolute pluspunten van deze woning. De groene tuin rondom is verzorgd aangelegd met gazon, borders, volwassen beplanting, meerdere zitmogelijkheden en deze tuin biedt volop privacy. Achter in de tuin bevindt zich een praktische tuinberging (± 1.99 m. x ± 1.95 m.) voor het opbergen van tuinmaterialen en gereedschap. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met een groot stuk gazon (een gedeelte van de voortuin betreft gemeentegrond, ± 98 m²). De diepe oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere voortuigen. Garage en vliering: De vrijstaande garage met vliering (± 43 m², ± 6.72 m. x ± 4.08 m. en ± 6.69 m. x ± 2.41 m.) betreft een echte multifunctionele ruimte voor hobbyisten, opslag of het realiseren van een werkruimte aan huis. De garage beschikt over een royale werkruimte op de begane grond én extra ruimte op de verdieping bereikbaar middels een vaste trapopgang. Kortom: een verrassend ruime, goed onderhouden en veelzijdige vrijstaande woning met volop mogelijkheden voor gezinnen, hobbyisten én levensloopbestendig wonen. Zegge is een klein, hecht en gezellig dorp, gelegen in de gemeente Rucphen in het westen van de provincie Noord-Brabant. De gemeente telt ± 23.000 inwoners, waarvan er ± 2.050 in de plaats Zegge woonachtig zijn. Met nog geen 10 minuten naar Roosendaal, 20 minuten naar Breda en 35 minuten naar Dordrecht, is dit Brabantse dorp zeer centraal gelegen. In ‘De Zeg’ vinden jaarlijks diverse terugkerende evenementen plaats. Zo is er jaarlijks een kermis met braderie en oude ambachtenmarkt. Basisonderwijs; kinderopvang; Directe uitvalswegen A17—A58; Supermarkt; Winkelhart; Horeca; (Sport)verenigingen; Evenementen.

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
197 m²
Área del lote
660 m²
Contenido
759 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
47 m²
Área del jardín trasero
240 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, heteluchtverwarming, houtkachel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4735

Mapas de Google

Mapa de Zegge

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zegge

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zegge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zegge. En 2025 había 2.105 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 392.000.

Inhabitantes

2.105

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 392.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

102

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zegge
Año Inhabitantes
2021 2.035
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.080
2025 2.105

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zegge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 392.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 470 0-15: 315 15-25: 165 25-45: 490 45-65: 665

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

440

Middelbaar

860

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

1.850

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 132
Appartementen 61
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 227

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 87
2020 en later 40

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

241

Etiqueta C

196

Etiqueta B

172

Etiqueta D

104

Etiqueta F

83

Etiqueta G

80

Etiqueta E

29

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zegge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.360
2021 1.520 3.380
2022 1.190 3.180
2023 990 3.070
2024 960 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.990

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.470

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Zegge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zegge
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 17
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zegge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zegge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zegge?

Zegge telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegge is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegge?

In Zegge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer viviendas in Zegge

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.