Ir directamente al contenido
Logotipo de Parkland Makelaardij B.V.

Acacialaan 24

3707EV Zeist • Utrecht

Disponible

€ 1.750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 36.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.786.850

Precio de compra /m²: € 5.912

Galería de fotos

Acacialaan 24 Zeist
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een unieke kans! Een prachtige villa waar rust, ruimte en comfort samenkomen, met zowel de bossen als het centrum van Zeist op loopafstand. De villa heeft een woonoppervlakte van bijna 300 m² en staat op een royaal perceel van 770 m². Bovendien ligt het aan een autoluwe, doodlopende laan. De vrijstaande villa beschikt over een riante, tuingerichte woonkeuken, vijf slaapkamers en drie badkamers. De vrij gelegen achtertuin biedt optimale privacy en heeft een zonnige ligging op het zuiden. Een vrijstaande garage met carport, gecombineerd met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, maakt het geheel compleet. Wonen in het geliefde Lyceumkwartier betekent wonen in een karakteristiek villapark, waar veel woningen onder architectuur zijn gebouwd. Deze wijk heeft het allemaal: vlakbij het centrum, de bossen, scholen én sportvelden. Een unieke woonomgeving die zelden beschikbaar komt. De villa heeft deze indeling: --------------------------------- Begane grond Entree, centrale ontvangsthal met garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de L-vormige woonkamer, die is ingedeeld in een zitgedeelte met open haard en openslaande deuren naar de serre en een eetgedeelte aan de voorzijde van de woning. Verder bevinden zich op de begane grond een royale, tuingerichte woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een deur naar de tuin. Vanuit de keuken is de provisie-/stookkelder bereikbaar. Tot slot bevindt zich hier een complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Eerste etage Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, vier ruime slaapkamers, waarvan één met loggia/balkon en één met inloopkast, een aparte was-/strijkkamer en een badkamer, voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel, bidet en tweede toilet. Er is ook een separaat toilet. Tweede etage Er is een vaste trap naar de overloop van de tweede verdieping. Hier is een riante en sfeervolle vijfde slaapkamer met dakkapel en een nokhoogte van 3,50 m, en een derde badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Echt het studiogevoel. Daarnaast is er veel opslagruimte. Garage/bijgebouw: Naast de woning bevindt zich een carport met aansluitend de garage. Achter de garage bevinden zich een aparte berging en een fraaie ruimte, voorzien van een sauna, douche en toilet. Locatie: ---------- Kenmerkend voor de wijk "Het Lyceumkwartier" is de zeer groene, ruim opgezette en kindvriendelijke woonomgeving aan de bossen. Verder ligt de wijk op loopafstand van het gezellige centrum van Zeist, met een zeer compleet winkelbestand en met uitgebreide culturele en horecavoorzieningen. Scholen (lager en middelbaar onderwijs), kinderopvang en sportaccommodaties (hockey, tennis etc.) zijn in de directe omgeving. Utrecht Science Park met De Uithof en het UMC Utrecht, zijn op plezierige fietsafstand, net als NS-station Driebergen-Zeist. Nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor uitstekende autoverbindingen met o.a. Utrecht, Amersfoort, A12 en A28. Nadere gegevens: ---------------------- * Bouwjaar omstreeks 1960, begin 2000 ruim uitgebouwd en voorzien van 2 extra woonlagen. * Recente verbouwingen: woonkeuken in 2019 en serre aangebouwd in 2021 * Onderhoud binnen en buiten goed (schilderwerk buiten: 2024) * Woonoppervlakte 296 m² * Perceeloppervlakte 770 m2 * Energielabel C * In de koopovereenkomst zal een nietbewonersclausule worden opgenomen

Hipoteca berekenen

€ 1.750.000

Coste del comprador (estimado): € 36.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.786.850

3,04%

Anualmente

%

€ 87.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
296 m²
Área del lote
770 m²
Contenido
1092 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 3 toiletten, 2 bidets, douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3707

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.