Ir directamente al contenido
Logotipo de WVO makelaarsgroep | Qualis

De Wetlaan 69

3707XC Zeist • Utrecht

Vendido Buyer's agent: DIRK Makelaars Taxateurs BV

€ 590.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 603.650

Precio de compra /m²: € 5.959

Galería de fotos

De Wetlaan 69 Zeist
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zodra je de voordeur opent, voel je het meteen: dit is zo’n huis waar sfeer en karakter hand in hand gaan. Deze charmante tussenwoning uit 1905 aan De Wetlaan 69 in Zeist biedt circa 99 m² aan woonoppervlakte en combineert authentieke details met comfortabel wonen. Denk aan een fijne doorzonwoonkamer met open haard, een praktische indeling en een zonnige achtertuin (met ruime berging) op het zuidwesten waar je tot in de avond van de zon geniet. Met drie slaapkamers en een prettige maatvoering is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een huis met ziel, maar wel met het comfort van nu. Ligging De Wetlaan ligt in een rustige en geliefde woonwijk in Zeist, waar het dagelijkse leven zich makkelijk en ontspannen laat combineren met groen en stadse voorzieningen. Op korte afstand vind je diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, net als speciaalzaken en horeca in zowel het centrum van Zeist als in de omliggende buurten. Scholen en kinderopvang liggen op loop- en fietsafstand, wat de wijk extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Voor ontspanning en beweging zijn het Zeisterbos en meerdere sportvoorzieningen vlakbij. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend: via de uitvalswegen ben je snel op de A28 en A12 richting Utrecht, Amersfoort en de rest van de Randstad, terwijl ook het openbaar vervoer goed geregeld is met bushaltes en station Driebergen-Zeist in de nabijheid. Een fijne, complete woonomgeving waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Indeling Begane grond: Via de entree op de begane grond kom je binnen in de hal met meterkast en toilet. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en is heerlijk licht, met aan de voorzijde een gezellige zithoek en aan de achterzijde ruimte voor een royale eettafel. De open haard zorgt hier voor extra sfeer op koude dagen. Aansluitend bevindt zich de keuken, die direct toegang geeft tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Aan de achterzijde bevinden zich twee kamers die perfect zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Centraal op deze verdieping bevindt zich de badkamer, praktisch ingedeeld en voorzien van de nodige faciliteiten, waaronder douche en toilet. Tuin: De achtertuin is een heerlijke verlenging van de woning en voelt direct uitnodigend aan. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon, perfect voor lange zomeravonden met een borrel of etentje buiten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt meerdere fijne plekken om te zitten, of je nu kiest voor een loungeset in de zon of juist een beschut hoekje in de schaduw. Achterin staat een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap, terwijl de groene erfafscheiding zorgt voor privacy en een rustige sfeer. Een fijne, besloten buitenruimte waar je echt tot rust komt. Bijzonderheden – Tussenwoning uit 1905; – Woonoppervlakte circa 99 m²; – Sfeervolle woonkamer met open haard; – Drie slaapkamers; – Zonnige achtertuin op het zuidwesten; – Vrijstaande berging in de tuin; – Verwarming en warm water via cv-ketel; – Gelegen in een rustige en geliefde woonwijk in Zeist; – Nabij scholen, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom: een karaktervolle woning met een fijne sfeer, een zonnige tuin en een topligging in Zeist – een huis waar je je snel thuis voelt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 590.000

Coste del comprador (estimado): € 13.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 603.650

3,04%

Anualmente

%

€ 29.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 590.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
117 m²
Contenido
349 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3707

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.