Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Zeist

De Wetlaan 76

3707XE Zeist • Utrecht

Vendido

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 6.112

Galería de fotos

De Wetlaan 76 Zeist
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer goed onderhouden helft van dubbel met zonnige tuin, negen zonnepanelen en moderne afwerking aan de De Wetlaan 76 in Zeist. Aan een rustige, groene laan in Zeist ligt deze fijne helft van dubbele woning met een bijzonder goed afwerkingsniveau. Verkoper heeft alle jaren met bijzonder veel inspanning diens woning onderhouden en dat merk je aan alles. Groot voordeel van deze woning betreft het feit dat er drie slaapkamers op de verdieping aanwezig zijn. De woning is in de afgelopen jaren op veel punten gemoderniseerd en verduurzaamd, en dat merk je direct zodra je binnenstapt. Ideaal voor wie zoekt naar comfort, energiezuinigheid én een heerlijke tuin. Hoewel de laan zelf heerlijk rustig is, vangt het gezellige centrum van Zeist al na enkele meters aan. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants, koffiebars en andere gewenste voorzieningen. Ook scholen, kinderopvang en medische faciliteiten bevinden zich in de directe omgeving.Voor natuurliefhebbers is de ligging perfect: op enige afstand liggen uitgestrekte bossen en wandelgebieden, waaronder de Zeister bossen en het nabijgelegen natuurgebied van het Utrechts Landschap. Heerlijk voor een wandeling, fietstocht of gewoon om even tot rust te komen in het groen. Ook het Utrecht Science Park (De Uithof) – met de Universiteit Utrecht, het UMC en diverse onderzoeksinstellingen – ligt op korte afstand en is uitstekend bereikbaar per fiets, auto of openbaar vervoer. Zeist staat bovendien bekend om zijn uitgebreide sportvoorzieningen: van voetbal- en hockeyclubs tot tennisbanen, een atletiekbaan, zwembaden en sportscholen – alles is dichtbij en van hoge kwaliteit. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je via de nabijgelegen uitvalswegen (A28, A12) snel in Utrecht, Amersfoort of andere delen van het land. Ook met het openbaar vervoer zit je goed; busverbindingen richting Utrecht CS, Driebergen-Zeist en andere omliggende plaatsen zijn snel te bereiken. Goed onderhouden en energiezuinig De gevel is recent opnieuw gevoegd, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van het huis. De spouwmuur is geïsoleerd en er zijn nieuwe kozijnen geplaatst met dubbele beglazing – inclusief de voordeur. Ook het dak is aangepakt: het pannendak is circa 25 jaar geleden geheel vernieuwd, terwijl de platte daken van de keuken en badkamer in 2022 zijn vervangen. Dankzij deze investeringen én de 9 zonnepanelen (eigendom, geplaatst in 2023) beschikt de woning over energielabel C. Indeling woonhuis Begane grond: Na binnenkomst tref je de hal en direct daarna een heel fijne woonkamer met een strak gestuukt plafond, wanden en inbouwverlichting in de keuken. Deze keuken is in 2017 geplaatst en compleet uitgerust met onder meer een vernieuwde inductie kookplaat, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer met drie laden, vaatwasser en voldoende werkruimte. De vloerafwerkingen zijn netjes en aansprekend. Er is een praktische kast onder de verdiepingstrap aanwezig. Vanuit het keukengedeelte is de badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met wastafelmeubel te bereiken. De badkamer is modern, goed onderhouden en aangelegd in 2017. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: Vanuit de eerst omschreven hal is de eerste verdieping te bereiken. Op de verdieping zijn door een slimme indeling drie slaapkamers gerealiseerd. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van twee inbouwkasten en hier is een steektrap aanwezig om de berg vliering te bereiken. De tweede slaapkamer is in het midden van het woonhuis gesitueerd. Ook deze kamer is voorzien van een ingebouwde kast en daglichttoetreding. Derde slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis. Bijkeuken/eerste schuur, van buiten af te bereiken: De Remeha cv-ketel (2023) is geplaatst in de eerste schuur/bijkeuken, waar je ook de aansluitingen vindt voor was- en droogmachine, én een mechanisch ventilatiesysteem voor de badkamer. Deze bijkeuken is voorzien van verwarming. Achtertuin en bijgebouw: De zonnige achtertuin is fraai aangelegd, goed onderhouden en voorzien van een achterom via de eigen, volledig bij nummer 76 behorend pad. De poortdeur is in 2024 vernieuwd. Achterin de tuin staat een ruime blokhut met vliering, elektra en verwarming, ideaal als hobbyruimte of thuiskantoor. Aan weerszijden van deze blokhut zijn praktische bergingen gerealiseerd: één voor opslag, de andere speciaal voor de kliko’s. Meetrapport: Van deze woning is een meetrapport conform de richtlijnen van de NEN 2580 opgesteld. De hobbyruimte zoals geplaatst in de tuin is meegenomen in het woonoppervlak. Deze ruimte is 9,46 m² groot. Bijzonderheden: - uitzonderlijk goed onderhouden woning; - heel fijne locatie om te wonen; - iIn 2000 is het pannendak vervangen; - het schilderwerk is in 2022 uitgevoerd; - het voegwerk is opnieuw uitgevoerd; - er zijn negen zonnepanelen aanwezig; - c.v. gasketel uit 2023; - de keuken en de badkamer zijn vervangen in 2017. Kortom: een sfeervolle, instapklare woning met aandacht voor duurzaamheid en comfort, op een geliefde locatie in Zeist. Een bezichtiging meer dan waard!

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
302 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3707

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.