Ir directamente al contenido
Logotipo de Flora Steenbeek Taxateur & Makelaar o.g.

Griffensteijnselaan 26

3703AB Zeist • Utrecht

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 7.377

Galería de fotos

Griffensteijnselaan 26 Zeist
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een buitenkans is dit rustig gelegen 3-kamer appartement in de groene wijk ‘Griffensteijn’ met voortuin en een royale besloten achtertuin en tuinhuis, gesitueerd op het zuidwesten. Op steenworp afstand van Slot Zeist en het Broeder- en Zusterplein. Zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht op het groen hetgeen maakt dat u veel privacy en rust zult ervaren. Het appartement beschikt verder over o.a. een lichte woonkamer, moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, separaat toilet, luxe badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast bevindt zich in de onderbouw een privé berging. De geliefde wijk Griffensteijn is groen en rustig, maar tegelijk super centraal. Binnen een paar minuten fiets je naar Slot Zeist met het Slotpark, naar het levendige centrum met zijn winkels, horeca en terrassen of naar wijkwinkelcentra De Clomp en Kerckebosch. Scholen, sportclubs en parken liggen allemaal op korte afstand. Met de fiets ben je in ca. 30 minuten in het centrum van Utrecht en binnen 20 minuten bij het Utrecht Science Park (De Uithof). Ook de historische binnenstad van Amersfoort bereik je met ca. 15 minuten rijden over de A28. In 10 minuten bereik je de A12 via Bunnik of Driebergen-Zeist. De OV- verbindingen zijn goed geregeld. Buslijn 74 stopt om de hoek op de Waterigeweg en brengt u in 15 minuten naar bijvoorbeeld Stadsschouwburg Utrecht. Lijn 50 brengt u in 10 minuten naar station Driebergen-Zeist. Houd je meer van wandelen en rust dan zijn de Zeister bossen, de Utrechtse Heuvelrug en de Kromme Rijnroute nabij. INDELING: Eerste woonlaag: Entree, hal met meterkast, toilet en toegang tot de vertrekken. Royale en zeer lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon welke u tevens toegang geeft tot de fraai aangelegde privé tuin. Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, Smeg 4-pits gasfornuis (wokpit) met oven en een afzuigkap. Vanuit de keuken eveneens toegang tot het balkon. De badkamer met ruime douchecabine met een glazenwand, designradiator, wastafelmeubel en opstelplaats voor het witgoed. Ruime slaapkamer aan de achterzijde en een kleinere slaapkamer aan de voorzijde. Het gehele appartement is voorzien van een eikenhouten vloer en gestuukte wanden en plafonds. Oorspronkelijke details als bakeliet en paneeldeuren zijn behouden. Balkon/tuin: Het appartement beschikt aan de achterzijde over een zonnig balkon(met bergkast) welke over de volle breedte is gesitueerd. Vanaf het balkon bereikt u met een kleine trap de idyllische, zonnige besloten achtertuin met tuinhuis gelegen op het zuidwesten. De tuin is afsluitbaar middels een hek. Het tuinhuis is voorzien van een houtkachel, elektrische verwarming, wand/dakisolatie en twee glazen schuifpuien. Een ideale thuiswerkplek of om er op koude of hete dagen toch van buiten te genieten, met dagelijks bezoek van vele vogels en eekhoorns. De voortuin is ruim en vormt een mooie groene buffer. Berging: In de onderbouw bevindt zich zowel een privé berging als een gezamenlijke fietsenberging. Elektra is aanwezig. Parkeren: Voldoende (gratis) parkeergelegenheid op de recent heringerichte openbare weg. In de straat zijn vier parkeerplekken met oplaadpunt aanwezig. KENMERKEN: - Sfeervol 3-kamer (beneden) appartement met balkon en voor- en achtertuin. -Bouwjaar 1953; -Woonoppervlak 61 m2, externe ruimte 22 m2, gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 6 m2, inhoud: 192 m3. (Gemeten conform de verplichte BBMI-meetinstructie, NEN 2580); -Kadaster: Gemeente Zeist, sectie N, nummer 3356, Appartement index 8, 22 en 28; -Perceel groot (voor en achtertuin): 224 m2; -Zon ligging: zuidwesten; -Energielabel D, geldig tot 15-09-2026; - Het gehele appartement beschikt over dubbele beglazing. -Verwarming: cv-gas combiketel (Nefit Proline NxT HRC 24/CW3 / bouwjaar 2024), radiatoren, designradiator; -Warmwatervoorziening via de cv-gas combiketel; - In de onderbouw bevindt zich zowel een privé berging als een gezamenlijke (fietsen)berging. -Balkon met bergkast gelegen op het zuidwesten; -Vanaf het balkon via een kleine trap is de zonnige besloten achtertuin met tuinhuis te bereiken;- Het tuinhuis (12 m2) is voorzien van een houtkachel, elektrische verwarming, wand/dakisolatie en twee glazen schuifpuien. -Parkeermogelijkheid: vrij parkeren in de laan; -2 laadpalen (4 parkeerplekken) voor een elektrische auto aanwezig in de laan; -Servicekosten: € 208,- per maand; -Gezonde en actieve VVE; Er is een website beschikbaar van de woning! Download de brochure! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
192 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline NxT HRC 24/CW3 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3703

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.