Ir directamente al contenido
Logotipo de Giesberts Makelaars

Kritzingerlaan 34

3707TC Zeist • Utrecht

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.412

Galería de fotos

Kritzingerlaan 34 Zeist
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op steenworp afstand van het centrum van Zeist, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving ligt deze karakteristieke, goed onderhouden tussenwoning (1910). De woning heeft onder andere een lichte woonkamer, vier slaapkamers en een moderne badkamer. DE LIGGING De Kritzingerlaan is een gezellige en rustige laan aan de rand van het centrum. De laan wordt gekenmerkt door voornamelijk vooroorlogse karakteristieke woningen. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants, terrassen en Figi met bioscoop en theater liggen op loopafstand. De bereikbaarheid is zowel met de auto als met openbaar vervoer goed. De uitvalswegen zijn eenvoudig en snel bereikbaar en het busstation ligt op loopafstand van de woning. DE INDELING Parterre Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, deur naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft aan beide zijden grote ramen en daardoor veel lichtinval. De bovenramen zijn voorzien van charmant glas-in-lood. De houten balken vloer is verwijderd en heeft plaats gemaakt voor een betonnen vloer met comfortabele vloerverwarming en een houtlook pvc afwerking. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over witte kastjes en een donker aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een 5-pits kookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast en een vriezer. De keuken heeft een deur naar de achtertuin. Eerste etage Overloop, twee slaapkamers en een inpandige badkamer. De twee slaapkamers liggen over de volle breedte van de woning en zijn netjes glad gestuct. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een nette laminaatvloer die doorloopt naar de overloop. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een parketvloer en heeft een deur naar het dakterras. In deze slaapkamer is de trapopgang naar de zolder. De badkamer beschikt over een bad met douche, een zwevend toilet, een wastafel met meubel en een handdoekradiator. Zolderetage Via een vaste trap bereik je de zolderetage. Vanuit de ruime overloop zijn de twee goede slaapkamers bereikbaar. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een groot dakraam en kijkt vrij weg over de achtergelegen tuinen zonder directe inkijk. De slaapkamer aan de voorzijde ligt over de volle breedte en heeft twee grote dakramen. De zolder is voorzien van een nette houtlook laminaat en alle wanden zijn glad gestuct. Kelder De kelder op stahoogte is bereikbaar vanuit de keuken. DE TUIN De woning heeft een besloten stadstuin op het zuidoosten, vanuit de tuin is de berging bereikbaar. De tuin is ook achterom bereikbaar. BIJZONDERHEDEN Sfeervolle woning die door de goede staat van onderhoud en moderne bewoning zonder grote investering te betrekken is. De woning is in 2022 gerenoveerd en verduurzaamd en heeft energielabel A, daarbij zijn ook de elektra, de meterkast en de radiatoren op de etages vernieuwd. De parterre is voorzien van vloerverwarming. De woning is voorzien van 9 zonnepanelen (370 Wp) Het buitenschilderwerk is dit voorjaar gedaan.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
87 m²
Contenido
380 m³
Otra zona interior
10 m²
Área del jardín trasero
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3707

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.