Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Pas Makelaars

Lyceumlaan 14

3707EC Zeist • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zeist

Galería de fotos

Lyceumlaan 14 Zeist
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een woning met mogelijkheden? Dan is deze karakteristieke vrijstaande villa in het fraaie "Lyceumkwartier" wellicht precies wat je zoekt! Naast gelijkvloers wonen zou deze vooroorlogse woning ook uitstekend dienst kunnen doen als fijn gezinshuis. Achter deze sfeervolle gevel gaat veel meer ruimte schuil dan je op voorhand zou vermoeden. Met een woonoppervlakte van maar liefst 175 m² en een mooi rondom perceel heeft het veel te bieden. Op de begane grond bevindt zich een comfortabele, tuingerichte slaapkamer met inpandige badkamer. Deze fijne ruimte zou je meerdere functies kunnen geven waaronder een heerlijk atelier. Daarnaast zou e.e.a. mogelijk bij de woonkeuken getrokken kunnen worden waardoor hier een fantastische tuingerichte ruimte ontstaat. Verdeeld over de verdiepingen vind je een compacte badkamer, 3 slaapkamers, een zolderkamer en een ruime bergkamer. Bij de woning is er ruime mogelijkheid voor het parkeren van de auto, dit kan in de aangebouwde garage of op de lange oprit naast het huis. De plek is prachtig in één van de mooiste wijken van Zeist! De Lyceumlaan is een zeer fraaie, kinder- en lommerrijke laan waar een diversiteit aan villa’s zijn gebouwd. Het is hier heerlijk wandelen, maar de omgeving biedt veel meer. Ook fietsers, natuurliefhebbers en gezinnen komen hier volop aan hun trekken. Zo bevinden er zich op loopafstand een basisschool, bushaltes en wandel je met een paar minuten het gezellige centrum én bos in. Zeist is een geliefde plaats om te wonen en maakt deel uit van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. De uitgebreide sportaccommodaties, goede uitvalswegen, het NS-station Driebergen-Zeist en de talrijke wandel- en fietsgebieden, maken het wonen in Zeist zeer aantrekkelijk. De gezellige dorpskern heeft een gevarieerd winkelaanbod en leuke restaurants en terrasjes. Globale indeling Begane grond: De uitgebouwde entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit deze entree heb je toegang tot het toilet en bereik je de hal welke voorzien is van een kelder en de trapopgang naar de 1e verdieping. De sfeervolle U-vormige woonkamer en suite is aan de voorzijde voorzien van een erker, schouw, vaste kasten en aan de achterzijde vind je meerdere openslaande deuren naar de heerlijke tuin. De aangebouwde dichte woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder o.a. een gaskookplaat, combioven, koelkast en vaatwasser. Tevens bevindt zich hier een afgesloten wasruimte. Vanuit de keuken bereik je een kleine hal met een deur naar de oprit. Tevens bereik je vanuit dit halletje de slaapkamer welke aan de achterzijde is gelegen en biedt een vaste kast en middels openslaande deuren heb je toegang tot de tuin. Vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken. De badkamer is keurig, maar gedateerd. Je vindt hier een massagedouche, een wastafelmeubel en een toilet. Eerste verdieping: Op de verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. Twee daarvan bevinden zich aan de voorzijde waarvan één beschikt over een vaste kast en een balkon. Aan de achterzijde van het huis is de ruime derde kamer aanwezig. Ook hier tref je vaste kasten. Tweede verdieping: Deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken en biedt een berging en een knusse zolderkamer met een dakvenster aan de achterzijde. Aan de voorzijde is een ruime bergkamer aanwezig alsmede de opstelling van de cv-ketel. Tuin: Bij dit huis heb je de beschikking over een ruim opgezette en vrij gelegen achtertuin omgeven door heerlijk veel groen. Zowel binnen als buiten ervaar je hierdoor enorm veel privacy. In de tuin, gesitueerd op het zuiden, zijn verschillende terrassen en zitjes gecreëerd. Aan de voorzijde heb je eveneens een mooie ruime tuin waar het heerlijk vertoeven is. Het geheel geeft de woning een mooi aanzicht. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1935. - Prachtige ligging in het geliefde Lyceumkwartier. - De woning is altijd netjes en met zorg bewoond geweest, maar behoeft enige modernisering. - Totaal woonoppervlakte bedraagt 175 m². - De woning is gedeeltelijk voorzien van voorzetramen. De aangebouwde ruimtes zijn volledig geïsoleerd. - Veel karakteristieke details aanwezig. - Ruime garage. - In de koopakte wordt een asbest-, ouderdoms- en een niet zelf-bewoningsclausule opgenomen. - Er is een bouwkundig inspectierapport opgemaakt, deze is op te vragen bij ons kantoor. - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
589 m²
Contenido
720 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
19-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3707

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.