Ir directamente al contenido
Logotipo de Movesby

Minckelerslaan 53

3707TH Zeist • Utrecht

Vendido

€ 1.125.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.149.350

Precio de compra /m²: € 6.320

Galería de fotos

Minckelerslaan 53 Zeist
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmant vrijstaand woonhuis met multifunctioneel bijgebouw van (321 m2) verdeeld over 2 lagen, een kantoorkamer en aangebouwde garage. Het bijgebouw beschikt over een eenvoudige keuken, doucheruimte met toilet en een eigen CV-installatie. De woning is gelegen aan een rustige straat en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Locatie: De woning ligt op korte afstand van het centrum van Zeist met een zeer gevarieerd winkelaanbod, restaurants, gezellige terrassen, maar ook kinderdagverblijven en scholen. Voor de natuur hoeft u ook niet ver weg aangezien het Panbos op loopafstand is gelegen. De woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en op fietsafstand van het universiteitscentrum het “Science Park”. Woonhuis: begane grond Entree, vernieuwde meterkast, toilet en toegang tot de kelderruimte. Royale woonkamer met sfeervolle erker en gezellige speksteen kachel. De woonkamer is over de gehele breedte van het huis, waardoor er van alle zijde veel licht binnenkomt. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met openslaande deuren naar het overdekte terras gelegen op het zuid/oosten. De gezellige eetkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en deze is uitgebreid met een ruime en zonnige serre met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur t.w.: gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en Quooker kraan. 1e verdieping Overloop met luik naar de praktische bergvliering (hier bevindt zich de CV-combiketel voor het woonhuis). Eenvoudige doucheruimte met toilet, Ruime slaap/werkkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met veel bergruimte onder de schuine kap. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over dubbele deuren naar het balkon en tevens staat deze kamer in directe verbinding met de badkamer (vernieuwd in 2000), welke is voorzien van een dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet. De 3e kamer is thans in gebruik als kleedkamer/ruime inloopkast. Bijgebouwen: Direct achter de woning ligt een multifunctioneel bijgebouw, wat bestaat uit een zeer royale werkplaats met elektrische bedienbare deuren en veel ruimte voor opslag. Aansluitend is er een vergaderruimte met toegang tot een eigen terrasje en middels een losse steektrap is er toegang tot de praktische bergzolder op stahoogte met voldoende daglichttoetreding. Eenvoudige keukenruimte met een 4-pitsgaskomfoor, vaatwasser en een losse koel/vriescombinatie. Achter de keuken bevindt zich een badkamer met vaste wastafel, douche en toilet. Aan het bijgebouw is een (extra) kantoorruimte gebouwd met eigen toegang en verwarming. Vanuit de keukenruimte is middels een vaste trap toegang tot de 1e verdieping van het bijgebouw. Op de overloop bevindt zich de CV-combiketel van het bijgebouw (Remeha 2010). Royale en bijzonder lichte logeerruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een kleine garage met carport. Bijzonderheden: - De bijgebouwen hebben de bestemming "bedrijf". Check voor de toegestane bedrijfsactiviteiten het omgevingsplan (enkele pagina's hieruit vindt u in Move.nl) - Het opgegeven gebruiksoppervlakte wonen: 178 m2 betreft alleen het woonhuis; het meetrapport houdt 276 m2 aan (dit is incl. 98 m2 gebruiksoppervlakte in het bijgebouw). In de aanmelding is er voor gekozen deze m2 mee te tellen bij de m2 externe bergruimte (= bijgebouw). Het complete meetrapport is terug te vinden in Move.nl - Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023 - Het gehele dak (kap, pannen en panlatten) van het huis en het bijgebouw zijn vervangen in 1994 - De complete electrische installatie is vervangen tijdens de verbouwing in 1995/1996 - Het woonhuis en bijgebouw beschikken over een airco-installatie - De serre is aangebouwd in in 1995 - Op het dak liggen 4 zonnepanelen (geplaatst in 2020) - De begane grondvloer van het woonhuis (muv de gang) is na-geïsoleerd in 2024 - Check voor de volledigheid onze algemene verkoopvoorwaarden via Move.nl

Hipoteca berekenen

€ 1.125.000

Coste del comprador (estimado): € 24.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.149.350

3,04%

Anualmente

%

€ 56.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.125.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
750 m²
Contenido
717 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
321 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1916
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-05-2025
Fecha de venta
24-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3707

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.