Jump to content
Logo of Movesby

Minckelerslaan 53

3707TH Zeist • Utrecht

Sold

€ 1.125.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.350

2% transfer tax (€ 22.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.149.350

Purchase price /m²: € 6.320

Photo Gallery

Minckelerslaan 53 Zeist
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Charmant vrijstaand woonhuis met multifunctioneel bijgebouw van (321 m2) verdeeld over 2 lagen, een kantoorkamer en aangebouwde garage. Het bijgebouw beschikt over een eenvoudige keuken, doucheruimte met toilet en een eigen CV-installatie. De woning is gelegen aan een rustige straat en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Locatie: De woning ligt op korte afstand van het centrum van Zeist met een zeer gevarieerd winkelaanbod, restaurants, gezellige terrassen, maar ook kinderdagverblijven en scholen. Voor de natuur hoeft u ook niet ver weg aangezien het Panbos op loopafstand is gelegen. De woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en op fietsafstand van het universiteitscentrum het “Science Park”. Woonhuis: begane grond Entree, vernieuwde meterkast, toilet en toegang tot de kelderruimte. Royale woonkamer met sfeervolle erker en gezellige speksteen kachel. De woonkamer is over de gehele breedte van het huis, waardoor er van alle zijde veel licht binnenkomt. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met openslaande deuren naar het overdekte terras gelegen op het zuid/oosten. De gezellige eetkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en deze is uitgebreid met een ruime en zonnige serre met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur t.w.: gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en Quooker kraan. 1e verdieping Overloop met luik naar de praktische bergvliering (hier bevindt zich de CV-combiketel voor het woonhuis). Eenvoudige doucheruimte met toilet, Ruime slaap/werkkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met veel bergruimte onder de schuine kap. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over dubbele deuren naar het balkon en tevens staat deze kamer in directe verbinding met de badkamer (vernieuwd in 2000), welke is voorzien van een dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet. De 3e kamer is thans in gebruik als kleedkamer/ruime inloopkast. Bijgebouwen: Direct achter de woning ligt een multifunctioneel bijgebouw, wat bestaat uit een zeer royale werkplaats met elektrische bedienbare deuren en veel ruimte voor opslag. Aansluitend is er een vergaderruimte met toegang tot een eigen terrasje en middels een losse steektrap is er toegang tot de praktische bergzolder op stahoogte met voldoende daglichttoetreding. Eenvoudige keukenruimte met een 4-pitsgaskomfoor, vaatwasser en een losse koel/vriescombinatie. Achter de keuken bevindt zich een badkamer met vaste wastafel, douche en toilet. Aan het bijgebouw is een (extra) kantoorruimte gebouwd met eigen toegang en verwarming. Vanuit de keukenruimte is middels een vaste trap toegang tot de 1e verdieping van het bijgebouw. Op de overloop bevindt zich de CV-combiketel van het bijgebouw (Remeha 2010). Royale en bijzonder lichte logeerruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een kleine garage met carport. Bijzonderheden: - De bijgebouwen hebben de bestemming "bedrijf". Check voor de toegestane bedrijfsactiviteiten het omgevingsplan (enkele pagina's hieruit vindt u in Move.nl) - Het opgegeven gebruiksoppervlakte wonen: 178 m2 betreft alleen het woonhuis; het meetrapport houdt 276 m2 aan (dit is incl. 98 m2 gebruiksoppervlakte in het bijgebouw). In de aanmelding is er voor gekozen deze m2 mee te tellen bij de m2 externe bergruimte (= bijgebouw). Het complete meetrapport is terug te vinden in Move.nl - Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023 - Het gehele dak (kap, pannen en panlatten) van het huis en het bijgebouw zijn vervangen in 1994 - De complete electrische installatie is vervangen tijdens de verbouwing in 1995/1996 - Het woonhuis en bijgebouw beschikken over een airco-installatie - De serre is aangebouwd in in 1995 - Op het dak liggen 4 zonnepanelen (geplaatst in 2020) - De begane grondvloer van het woonhuis (muv de gang) is na-geïsoleerd in 2024 - Check voor de volledigheid onze algemene verkoopvoorwaarden via Move.nl

Mortgage berekenen

€ 1.125.000

Cost of copper (estimated): € 24.350

2% transfer tax (€ 22.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.149.350

3,04%

Yearly

%

€ 56.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.125.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
750 m²
Content
717 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
321 m²

Construction and Energy

Year of construction
1916
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-05-2025
Sale date
24-06-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 3707

Google Maps

View Zeist on the map

Spatial overview of the work area in Zeist

Residential and neighborhood statistics in Zeist

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeist. In 2025 were there 55.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.969.

Residents

55.455

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.969

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.788

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeist
Year Residents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeist
Year Average WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Education level

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origin of residents (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeist
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricity: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricity: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricity: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 2.602

Business activity in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Total number of company establishments: 8.800

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeist
Period Crimes
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeist.

Frequently asked questions about living in Zeist

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer houses in Zeist

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.