Ir directamente al contenido
Logotipo de DIRK Makelaars Taxateurs BV

Nooitgedacht 10

3701AN Zeist • Utrecht

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 6.680

Galería de fotos

Nooitgedacht 10 Zeist
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In 2023 is dit charmante HELFT VAN EEN DUBBEL woonhuis geheel gerenoveerd en High-end afgewerkt. Een mooier en meer instap klaar huis is op dit moment niet te koop. De foto’s spreken voor zich. Daarbij maken de karakteristieke gevel, de vrije achtertuin gelegen op het Zuiden, de rustige en aantrekkelijke locatie op loopafstand van alle voorzieningen aan de rand van Zeist en bossen het geheel compleet. LOCATIE De Nooitgedacht is gelegen aan de rand van het centrum van Zeist op loopafstand (binnen 100 meter) van uitgestrekte mooie wandelbossen van het Utrechts Landschap zoals bijvoorbeeld buitenplaats Hoog Beek en Royen en het centrum van Zeist met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, sportclubs, restaurants, bioscoop en theater. Het prachtige Slot Zeist met al zijn historie, het mooie park en de fraaie monumentale pleinen. Het treinstation bevindt zich op 10 minuten fietsafstand en de nabijgelegen uitvalswegen zijn direct bereikbaar zonder door heel Zeist te moeten rijden. Nabij de woning zijn tevens scholen, busverbindingen naar bijvoorbeeld Utrecht en het Utrecht Science Park aanwezig. Kortom: het is een zeer fijne top locatie om te wonen aan een rustige verkeersluwe laan met enkel eenrichtingsverkeer. INDELING Begane grond: overdekt entree, hal met meterkast en een fraaie toegang tot het woongedeelte. De sfeervolle begane grond, met een erg mooi hoog plafond (ca. 315cm hoog) en veel lichtinval, heeft een woonkamer gedeelte en een eetgedeelte die gescheiden is door een verplaatsbare (verrijdbare) 2-zijdige en-suite-kast (2025) met open schappen en inbouwverlichting aan de woonkamer zijde en veel bergruimte aan de eettafel zijde. De aangrenzende moderne keuken is voorzien van nieuwe inbouwapparatuur zoals een Bora PUXU inductiekookplaat met downdraft afzuiging (eind 2024), een oven met stoomfunctie van Siemens (eind 2024), een koelvriescombinatie van AEG (2021) en een afwasmachine van AEG (2021). Er is in de keuken een dakraam geplaatst welke bedienbaar is met afstandsbediening en is voorzien van een automatische bedienbare zonnescreen en een inklikbare hor. Het vernieuwde luxe toilet heeft een fontein van Corian. De begane grond heeft een knusse sfeer waarbij toch de ruimtelijkheid behouden is gebleven. In de woonkamer bevindt zich de fraaie trapopgang naar de 1e verdieping met daaronder een royale inbouwkast. De begane grond, is geheel voorzien van vloerverwarming (2023) en een eikenhouten vloer van oude vloerdelen. In de keuken en hal liggen grote terrazzo vloertegels. Op de begane grond zijn aan de achterzijde nieuwe hardhouten openslaande deuren en een nieuwe hardhouten achterdeur geplaatst. Deze zijn afgewerkt in nostalgische stijl. Kelder: onder de gehele keuken bevindt zich een toegankelijke kelder. Voor een eventueel nieuw keuken ontwerp zijn in de kelder mbt het leidingwerk reeds voorbereidingen getroffen. 1e verdieping: een lichte overloop, een vernieuwd en luxe separaat toilet uitgevoerd in mat wit met een free flush systeem, een slaapkamer gelegen aan de voorzijde, een slaapkamer gelegen aan de achterzijde met op maat gemaakte kledingkasten alsmede een grote moderne nieuwe design badkamer met Spa gevoel voorzien van een wasmeubel en bad van het materiaal Corian, rosé koperen Inbouw kranen van Mastello, rosé koperen vrijstaande badkraan en thermosstaat douche in nostalgische stijl van Mastello, een Terrazzo vloer en marmeren strips op de wand achter het bad alsmede grote wandtegels van 120x120cm in matte uitvoering. Deze verdieping is voorzien van echte Eikenhouten vloerdelen. 2e verdieping: deze aantrekkelijke verdieping heeft een slaapkamer met dakramen, de opstelplaats van de CV-ketel (2018), de aansluitingen voor wassen en drogen en veel op een slimme manier toegepaste bergruimte. Deze verdieping is eveneens geheel voorzien van eikenhouten vloerdelen. De 2e verdieping heeft een woonoppervlakte van ca. 15m2 maar ook nog ca. 24m2 dat lager is dan 1,5m hoogte. Tuin: Volledig nieuw aangelegde voortuin en een achtertuin met moderne bestrating, mooie perken met sfeervolle beplanting, overkapping en een ruime berging. De zeer zonnige achtertuin (gelegen op het zuiden) van het huis is bereikbaar door middel van een recht van overpad via een brede poort aan de rechterzijde van het pand. Je loopt via een charmant grindpad met veel bloemen en planten gemakkelijk naar de achterzijde van het huis. ENERGIELABEL: de woning heeft een energielabel B (geldig tot 22-04-2031). BIJZONDERHEDEN -Perceelsoppervlakte: 145m2 -Woonoppervlakte: 119m2 -De 2e verdieping heeft een woonoppervlakte van ca. 15m2 maar ook nog ca. 24m2 dat lager is dan 1,5m -Externe bergruimte: 6m2 -Gebouwgebonden buitenruimte: 1m2 -Inhoud: ca 453m3 -Bouwjaar ca: 1901 -Parkeren met vergunning op de openbare weg -In 2023 is het huis geheel gerenoveerd en High-end afgewerkt -Alle Vloeren zijn volgespoten met Easycell Cellulose vlokken tbv isolatie (30cm dik) en akoestiek. -Alle Electra en leidingwerk is vernieuwd in 2022. Er zijn overal dimmers geplaatst. -De waterleidingen in keuken en badkamer zijn vervangen. -Alle binnendeuren zijn vervangen en mooi tot in detail afgewerkt -Alle wanden en plafonds zijn opnieuw gestuukt en geschilderd -Het hoofddak en het gootwerk zijn in 2015 geheel gerenoveerd en in heel goede staat -Het platte dak van de uitbouw is in 2022 gedeeltelijk vervangen -In 2025 is de woning aan de buitenzijde geheel geschilderd -Het huis is tot in de kleinste details afgewerkt waarbij de nostalgische elementen in ere zijn gehouden. DRONE De drone video geeft een zeer mooi beeld van de ligging. PLATTEGROND De plattegrond van de woning treft u aan in 2-d op Funda of in de brochure. BEZICHTIGING Wilt u deze woning bezichtigen? Bel of e-mail ons voor het maken van een afspraak.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
453 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1901
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
02-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3701

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.