Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Zeist

Prof. Lorentzlaan 47 BIS

3701CB Zeist • Utrecht

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.773

Galería de fotos

Prof. Lorentzlaan 47 BIS Zeist
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tegenover het prachtige en uitgestrekte Zeisterbos gelegen sfeervolle bovenwoning met tuin, dakterras en maar liefst vier extra kamers naast de lichte woonkamer. Wonen in een volwaardige bovenwoning op een toplocatie komt in dit prijssegment vrijwel nooit voor. Er is namelijk vrij uitzicht het bos in, een zee aan licht en een bijzondere woonbeleving. Buitenruimte: De woning beschikt over een zonnige tuin waar u heerlijk kunt zitten en optimaal van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een dakterras aanwezig, direct grenzend aan de woonkamer, waar het daglicht rijkelijk binnenvalt. Er zijn tevens een tweetal schuren aanwezig voor extra bergruimte. Parkeren op eigen terrein behoort tot de mogelijkheden. Woonomgeving: Deze woning is in het Zeister Wilhelminapark gelegen. Een wijk gerealiseerd aan het begin van de vorige eeuw. Deze wijk is gelegen tussen het aantrekkelijke en veelzijdige dorpshart van Zeist en de bossen van Zeist. Het is de meest ideaal gelegen wijk van Zeist. Uitvalswegen vangen dichtbij aan, met de fiets zijn veel voorzieningen gemakkelijk te bereiken en het NS-station Driebergen-Zeist zal binnen vijftien minuten met de fiets bereikt worden. Indeling woning: Begane grond: De entree bevindt zich aan de zijkant, dit aan de achterzijde van het pand. Via een hal met trapopgang bereikt u de eerste verdieping. In deze hal op de begane grond zijn de aansluitingen voor was- en droogmachine aanwezig. Eerste verdieping: Op deze verdieping treft u een separaat toilet en een badkamer met wastafel en linloopdouche. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de openslaande deuren naar het dakterras en de grote raampartijen geniet u hier van veel lichtinval en een prachtige sfeer. Vanuit de woonkamer is er uitzicht op het Zeisterbos, een weergaloos decor dat elk seizoen opnieuw indruk maakt. De keuken is zoals geschreven open, uitgevoerd in een aansprekende kleurstelling en voorzien van verschillende ingebouwde apparaten. Op de eerste verdieping bevinden zich tevens twee slaapkamers: één aan de zijkant met ingebouwde kast en één aan de voorzijde van de woning. Vanuit de voorste kamer heeft u opnieuw schitterend uitzicht over het bos. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een open overloop met douchegelegenheid, een gezellige zijslaapkamer en een extra ruimte die momenteel in gebruik is als tweede keuken/pantry. Daarnaast is er praktische bergruimte bij het separate toilet, dat vanaf de overloop bereikbaar is en voorzien is van een fontein. Bijzonderheden: - Unieke ligging direct tegenover het Zeisterbos. - Vier extra kamers naast de woonkamer. - Veel lichttoetreding en vrij uitzicht het bos in. - Zonnige tuin én dakterras. - Schuren aanwezig. - Parkeren op eigen terrein mogelijk, dit door de entree schutting enigszins te verplaatsen. - HR ++ beglazing toegepast. - Vloerisolatie tussen de verdiepingsvloer en het appartement aan de begane grond aangebracht. - Er is een warmtepomp aanwezig. - De c.v. gasketel is geplaatst in 2019. - Servicekosten € 75,- per maand (inclusief verzekering en reservering). - Het gehele woonhuis is netjes onderhouden. - Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Contenido
353 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3701

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.