Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma Era Makelaars Borne

Hoofdstraat 99

7625PC Zenderen • Overijssel

Vendido

€ 298.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 305.810

Precio de compra /m²: € 2.811

Galería de fotos

Hoofdstraat 99 Zenderen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze sfeervolle jaren '30 woning met authentieke details heeft alles in huis voor comfortabel wonen met karakter! Je stapt binnen in een ruime hal met een charmante tegelvloer die meteen de sfeer van het huis onderstreept. Vanuit de hal bereik je de lichte, straatgerichte woonkamer met erker – een fijne plek met veel licht! Dankzij de aanbouw aan de achterzijde is er extra leefruimte gecreëerd: hier bevinden zich de keuken en praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. De vrije en besloten patiotuin biedt privacy en is via een achterom bereikbaar. Achterin de tuin staat een ruime houten berging, voorzien van zowel een enkele als een dubbele deur – handig voor fietsen, motor, tuingereedschap of als hobbyruimte. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Bouwjaar ca. 1926, inhoud ca. 468 m³, woonoppervlak ca. 106 m², perceeloppervlakte ca. 203 m². Indeling: Begane grond: entree, hal, trapopgang, kelder met stahoogte, straatgerichte woonkamer met erker, eethoek, keuken voorzien van inbouwapparatuur, praktische bijkeuken met vaste kasten, aansluitingen voor de wasapparatuur en diepe toiletruimte met wastafelmeubel. 1e verdieping: overloop, ouderslaapkamer aan de achterzijde, twee slaapkamers aan de voorzijde, badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en dakraam. 2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met cv-opstelling. Bijzonderheden: - Isolatie: spouwmuurisolatie in 2024, gehele woning dubbelglas, voorzijde HR ++ glas in 2024; - Centrale ligging ten opzichte van Hengelo, Almelo, Borne maar ook in de directe nabijheid van bos, wandel- en fietsroutes; - Verwarming en warm water middels CV, Intergas 2023, eigendom; - Inbouwapparatuur keuken: koelkast, vaatwasser, fornuis met grote oven, nieuwe afzuigkap uit 2024; - Leuk weetje; in de woonkamer staat een unieke buffetkast die is gemaakt van oude kerkbanken uit de kerk uit Zenderen - een bijzonder meubelstuk met een verhaal. Deze karaktervolle kast blijft achter bij de woning; - De houten schuur heeft naast een dubbele deur en electra een aanrecht met boiler van 10L; - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; - Woning wordt aangeboden met een bouwkundige keuring.

Hipoteca berekenen

€ 298.000

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 305.810

2,78%

Anualmente

%

€ 14.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 298.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
203 m²
Contenido
468 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
03-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7625

Mapas de Google

Ubicación de Zenderen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zenderen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zenderen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zenderen. En 2025 había 1.320 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 465.920.

Inhabitantes

1.320

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 465.920

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.960

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

28

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zenderen
Año Inhabitantes
2021 1.350
2022 1.325
2023 1.325
2024 1.325
2025 1.320

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zenderen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 345.444
2022 EUR 378.809
2023 EUR 441.857
2024 EUR 457.651
2025 EUR 465.920

Composición de los residentes

Edad

65+: 335 0-15: 175 15-25: 145 25-45: 265 45-65: 400

Nivel académico

Hoger

300

Praktisch

120

Middelbaar

500

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

1.230

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 40
Appartementen 46
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 280
Twee-onder-één-kap woningen 146

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 71
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 22
2020 en later 7

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

116

Etiqueta B

108

Etiqueta A

88

Etiqueta D

83

Etiqueta G

75

Etiqueta F

32

Etiqueta A+++

12

Etiqueta E

10

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

5

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zenderen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.670 3.835
2021 1.946 3.963
2022 1.518 3.690
2023 1.208 3.582
2024 1.168 3.676

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 843 • Electricidad: 1.947

Huurwoning

Gas: 1.145 • Electricidad: 2.625

Koopwoning

Gas: 1.221 • Electricidad: 3.767

Appartement

Gas: 1.064 • Electricidad: 3.077

Tussenwoning

Gas: 659 • Electricidad: 1.916

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.164

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.108 • Electricidad: 2.959

Actividad empresarial en Zenderen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zenderen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zenderen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zenderen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zenderen?

Zenderen telt in 2025 ongeveer 1.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zenderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zenderen is in 2025 circa € 465.920.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zenderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zenderen ligt rond € 34.960 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zenderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zenderen?

In Zenderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.

Meer viviendas in Zenderen

Ver más viviendas en este lugar.