Ir directamente al contenido
Logotipo de Ras Makelaars

Marshallstraat 5

6671BE Zetten • Gelderland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.537

Galería de fotos

Marshallstraat 5 Zetten
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

AAN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONSTRAAT IN HET GELIEFDE DORP ZETTEN GELEGEN, MODERN AFGEWERKTE EN INSTAPKLARE EENGEZINSWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN MET STENEN BERGING EN HANDIGE ACHTERINGANG. DOORDAT ER OP DE TWEEDE VERDIEPING EEN BREDE DAKKAPEL IS GEPLAATST, HEEFT DEZE WONING 3 VOLWAARDIGE WOONLAGEN. DE WONING IS VOLLEDIG GEMODERNISEERD EN AFGEWERKT MET EEN MODERNE HALF-OPEN KEUKEN EN MODERN SANITAIR. DE ACHTERTUIN IS OP HET ZUID-OOSTEN GELEGEN, ONDERHOUDSVRIENDELIJK AANGELEGD EN BIEDT VEEL PRIVACY. WELKOM bij de Marshallstraat 5 in Zetten Via de fraai aangelegde voortuin is de entree van de woning te bereiken. Ruime hal, modern toilet, trapopgang naar de 1e verdieping, handige provisie/trapkast, toegang naar de woonkamer. WOONKAMER De zonnige woonkamer is over de gehele lengte van de woning gelegen en heeft dan ook veel lichtinval door de grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel. De royale zithoek is aan de voorzijde van de woning gecreëerd en heeft mooi zicht over de Marshallstraat. Aan de achterzijde is er ruimte voor het plaatsen van een 4/6-persoons eethoek. Door de raampartijen tot aan de grond is er vanuit de woonkamer fraai zicht over de achtertuin. De woonkamer is voorzien van airconditioning. HALF-OPEN KEUKEN De half-open keuken is ook aan de achterzijde van de woning gelegen. De keuken heeft dan ook een toegang naar de achtertuin. De lichte en moderne keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, fornuis met 5-pits gaskookplaat en brede oven, afzuigschouw, close-in boiler en vaatwasser. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang vanuit de hal is de 1e verdieping te bereiken. Overloop met handige vaste kast, royale slaapkamer (circa 13 m2) aan de voorzijde van de woning, 2e slaapkamer (circa 12 m2) aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van airconditioning. BADKAMER & SEPARATE TOILETRUIMTE Moderne en complete badkamer met zeer brede douche met schuifdeur, regen- en handdouche, dubbele wastafel met meubel en designradiator. Op deze verdieping is een separate toiletruimte aanwezig. Deze ruimte is voorzien van een modern wandtoilet en een fonteintje met meubel. Zowel de badkamer als toiletruimte is voorzien van een te openen raam, dus volop ventilatiemogelijkheden. TWEEDE VERDIEPING Ook de 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Overloop met wasmachine-aansluiting, zeer ruime 3e slaapkamer van circa 16 m2 met een brede dakkapel, keukenblok met spoelbak, vaste kast en bergruimte achter afsluitbare knieschotten. TUIN MET BERGING & ACHTERINGANG De zonnige achtertuin is op het zuid-oosten gelegen, waardoor het heerlijk genieten is van de ochtend- en middagzon. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met mooi straatwerk en biedt veel privacy. Zowel aan de achtergevel als aan de achterzijde van de tuin is een zonneterras gelegen. In de achtertuin is een stenen berging van circa 8 m2 aanwezig. Ook heeft de achtertuin een handige achteringang. De voortuin is ook fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met straatwerk en kleine bomen/struiken. LIGGING De woning is aan een rustige en kindvriendelijke woonstraat in het geliefde dorp Zetten gelegen. Een kinderspeelplaats is op loopafstand van de woning gelegen. Ook het centrum van Zetten is op korte afstand gelegen. In slechts 1 fietsminuut is het centrum te bereiken. Zetten heeft een compleet winkelbestand voor de dagelijkse boodschappen. Zo zijn er meerdere supermarkten, een bakkerij, slagerij, groentewinkel en een kaaswinkel. Tevens zijn er diverse winkelketens zoals Kruidvat, Hema, Primera, TerStal en Zeeman in Zetten gevestigd. Ook zijn er meerdere eetgelegenheden waaronder een à la carte restaurant, pizzeria's en cafetaria's. De schoolvoorzieningen in Zetten zijn uitstekend, zo zijn er 3 basisscholen en voortgezet onderwijs. Ook de sportvoorzieningen zijn goed, zo zijn er een zwembad, tennis- en padelbanen, voetbalveld en veel sportverenigingen. Ook voor de overige voorzieningen hoef je Zetten niet uit, er is o.a. een huisartsenpraktijk, tandartsenpraktijk en apotheek. Het dorp Zetten is gunstig en centraal gelegen ten opzichte van de omliggende steden Arnhem, Nijmegen, Tiel en Wageningen. De oprit van de A-15 is op circa 4 autominuten afstand gelegen. Via de A-15 zijn de steden Nijmegen en Tiel en de A-50 (richting Wageningen en Arnhem) snel te bereiken. Via het openbaar vervoer zijn voornoemde steden ook goed te bereiken. Een bushalte is op korte afstand van de woning gelegen. Het treinstation Zetten-Andelst is in circa 4 fietsminuten te bereiken. INDELING Begane grond: Entree, hal, toilet, trapopgang naar 1e verdieping, provisie/trapkast, woonkamer, half-open keuken met toegang naar de achtertuin. 1e Verdieping: Overloop met vaste kast, 2 slaapkamers, badkamer, toiletruimte. 2e Verdieping: Met vaste trap te bereiken, overloop, slaapkamer met dakkapel. BIJZONDERHEDEN - Modern afgewerkte en instapklare eengezinswoning. - Brede dakkapel op de 2e verdieping. - Energielabel C. - Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen (m.u.v. de dakkapel). - Paneeldeuren op de begane grond. - De woonkamer en een slaapkamer op de 1e verdieping zijn voorzien van airconditioning. - Zonnige achtertuin met stenen berging en handige achteringang. - Waterkraan aan achtergevel. - Atag HR CV-combiketel, bouwjaar 2013, huur, kosten circa € 27,95 per maand. - Kinderspeelplaats op loopafstand van de woning.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
374 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6671

Mapas de Google

Zetten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zetten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zetten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zetten. En 2025 había 5.175 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.219.

Inhabitantes

5.175

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.219

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.634

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zetten
Año Inhabitantes
2021 4.997
2022 5.073
2023 5.217
2024 5.220
2025 5.175

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zetten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.037
2022 EUR 310.644
2023 EUR 360.802
2024 EUR 378.521
2025 EUR 393.219

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.215 0-15: 800 15-25: 670 25-45: 1.110 45-65: 1.370

Nivel académico

Hoger

1.030

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

345

Nederland

4.390

Buiten Europa

445

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 469
Appartementen 286
Tussenwoningen 711
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 387

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 444
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 429
1990 tot 2000 284
2000 tot 2010 315
2010 tot 2020 94
2020 en later 97

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

585

Etiqueta A

543

Etiqueta B

428

Etiqueta D

224

Etiqueta G

93

Etiqueta F

91

Etiqueta E

68

Etiqueta A+++

52

Etiqueta A++++

49

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zetten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 3.137
2021 1.376 3.193
2022 1.031 2.995
2023 838 2.874
2024 835 2.964

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.543

Huurwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 878 • Electricidad: 3.285

Appartement

Gas: 622 • Electricidad: 1.885

Tussenwoning

Gas: 626 • Electricidad: 2.571

Vrijstaande woning

Gas: 1.315 • Electricidad: 3.938

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 3.141

Actividad empresarial en Zetten (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zetten
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 9
nov 2024 15
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zetten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zetten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zetten?

Zetten telt in 2025 ongeveer 5.175 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zetten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zetten is in 2025 circa € 393.219.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten ligt rond € 32.634 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zetten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zetten?

In Zetten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 711 woningen.

Meer viviendas in Zetten

Ver más viviendas en este lugar.