Ir directamente al contenido
Logotipo de Ras Makelaars

Nansenstraat 1

6671BA Zetten • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 4.057

Galería de fotos

Nansenstraat 1 Zetten
Foto 16
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

AAN EEN RUSTIGE WOONSTRAAT, OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN ZETTEN, LIGT DEZE ROYALE EN GOED ONDERHOUDEN UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GESCHAKELDE GARAGE, ZONNIGE ACHTERTUIN MET TERRASOVERKAPPING EN TUINHUIS. NAAST DE WONING BEVINDT ZICH EEN OPRIT MET PARKEERGELEGENHEID VOOR TWEE AUTO’S OP EIGEN TERREIN. DE WONING IS IN 2023 TOT EN MET 2025 GROTENDEELS GEMODERNISEERD EN VERDUURZAAMD. DE WONING IS VOORZIEN VAN NIEUWE DAKISOLATIE, NIEUWE VLOEREN EN VLOERVERWARMING, DEELS NIEUWE KUNSTSTOFKOZIJNEN, NIEUWE CV KETEL, NIEUWE KEUKEN EN NIEUW TOILET. OP HET DAK AAN DE VOORZIJDE ZIJN 12 ZONNEPANELEN GEPLAATST (2021). DE WONING IS VOORZIEN VAN EEN ENERGIELABEL B. WELKOM bij de Nansenstraat 1 in Zetten Via de verzorgde voortuin is de entree van de woning te bereiken. In de ruime hal bevinden zich de trapopgang naar de 1e verdieping en een garderobehoek, toiletruimte met vernieuwd wandtoilet en fontein, meterkast, toegang tot de woonkamer. WOONKAMER De lichte en ruime woonkamer beschikt over veel daglicht dankzij de raampartijen in de voor-, zij- en achtergevel. Aan de achterzijde is een brede schuifpui aanwezig, die directe toegang biedt tot het overdekte zonneterras en de tuin. In de zomer zorgen de elektrische screens voor verkoeling in huis. De woonkamer is royaal opgezet met ruimte voor een grote zithoek en 6-persoons eettafel. HALF-OPEN KEUKEN De half-open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. In 2023 is de keuken vernieuwd en compleet afgewerkt met inbouwapparatuur: koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigschouw, close-in boiler en vaatwasser. BIJKEUKEN Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken. De bijkeuken heeft een deur naar de terrasoverkapping en de tuin. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang vanuit de hal is de 1e verdieping te bereiken. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers: 1 slaapkamer aan de voorzijde (ca. 10 m2), 2 slaapkamers aan de achterzijde (ca. 17 m2 en 9 m2). BADKAMER De lichte badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime douche, 2e wandtoilet, designradiator en een wastafel met meubel en extra badkamerkast. TWEEDE VERDIEPING Ook de 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een ruime overloop met dakvenster, bergruimte achter afsluitbare knieschotten, opstelling Intergas HR CV-combiketel (bouwjaar 2024) en een wasmachine-aansluiting. Tevens is op deze verdieping de 4e slaapkamer gesitueerd. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 12 m2 en is voorzien van een groot zijgevelraam, bergruimte achter afsluitbare knieschotten en een op maat gemaakte (inbouw)kast. GARAGE De aangebouwde stenen garage is via de terrasoverkapping overdekt bereikbaar vanuit de bijkeuken. De garage heeft een kanteldeur naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. Afmetingen garage circa 6,39 x 2,95 m1. Tevens is er een waterkraan in de garage aanwezig. TUIN De zonnige achtertuin is fraai aangelegd met diverse borders met struiken en planten. Aan de achterzijde van de woning is een terrasoverkapping geplaatst. Onder de terrasoverkapping is het heerlijk beschut zitten met uitzicht over de tuin. De terrasoverkapping heeft afmetingen van circa 3,88 x 2,62 m2. Achter in de tuin staat een tuinhuis van circa 4 m2 met aansluitend een overkapping. In 2025 zijn er nieuwe schuttingen geplaatst. Voor de garage is een diepe oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. Ook de voortuin is fraai aangelegd met borders met planten en struiken. LIGGING De woning ligt op een rustige locatie nabij het centrum van Zetten. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, horeca en diverse voorzieningen zijn op korte (fiets)afstand van de woning gelegen. Zetten heeft meerdere basisscholen, kinderopvang en voortgezet onderwijs. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Arnhem, Nijmegen, Tiel en Wageningen snel bereikbaar. De A-15 ligt op circa 4 autominuten afstand en ook het openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte op loopafstand en een treinstation op korte fietsafstand. INDELING Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte, meterkast, woonkamer met schuifpui naar tuin, half-open keuken, bijkeuken. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e Verdieping: Overloop met wasmachine-aansluiting, opstelling CV-ketel en bergruimte achter knieschotten, 4e slaapkamer met bergruimte achter knieschotten en inbouwkast. BIJZONDERHEDEN - Let op: Het betreft hier een bieden vanaf vraagprijs. - Royale uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning. - Geschakelde garage en praktische bijkeuken. - Terrasoverkapping en tuinhuis. - Oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. - 12 Zonnepanelen. - Energielabel B. - Schuifpui vanuit woonkamer naar tuin. - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Geheel voorzien van nieuwe elektriciteitsbedrading in 2024. - Nieuwe Intergas HR CV-ketel, geplaatst in november 2024. - Kunststofvoordeur geplaatst in 2025. - Gedeeltelijk voorzien van (elektrische) screens. - Bijna geheel voorzien van kunststofkozijnen. - Rustige buurt en nabij het centrum van Zetten gelegen. - Scholen en supermarkten op loop-/fietsafstand van de woning.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
251 m²
Contenido
502 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6671

Mapas de Google

Zetten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zetten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zetten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zetten. En 2025 había 5.175 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.219.

Inhabitantes

5.175

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.219

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.634

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zetten
Año Inhabitantes
2021 4.997
2022 5.073
2023 5.217
2024 5.220
2025 5.175

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zetten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.037
2022 EUR 310.644
2023 EUR 360.802
2024 EUR 378.521
2025 EUR 393.219

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.215 0-15: 800 15-25: 670 25-45: 1.110 45-65: 1.370

Nivel académico

Hoger

1.030

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

345

Nederland

4.390

Buiten Europa

445

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 469
Appartementen 286
Tussenwoningen 711
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 387

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 444
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 429
1990 tot 2000 284
2000 tot 2010 315
2010 tot 2020 94
2020 en later 97

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

585

Etiqueta A

543

Etiqueta B

428

Etiqueta D

224

Etiqueta G

93

Etiqueta F

91

Etiqueta E

68

Etiqueta A+++

52

Etiqueta A++++

49

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zetten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 3.137
2021 1.376 3.193
2022 1.031 2.995
2023 838 2.874
2024 835 2.964

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.543

Huurwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 878 • Electricidad: 3.285

Appartement

Gas: 622 • Electricidad: 1.885

Tussenwoning

Gas: 626 • Electricidad: 2.571

Vrijstaande woning

Gas: 1.315 • Electricidad: 3.938

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 3.141

Actividad empresarial en Zetten (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zetten
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 9
nov 2024 15
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zetten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zetten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zetten?

Zetten telt in 2025 ongeveer 5.175 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zetten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zetten is in 2025 circa € 393.219.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten ligt rond € 32.634 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zetten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zetten?

In Zetten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 711 woningen.

Meer viviendas in Zetten

Ver más viviendas en este lugar.