Ir directamente al contenido
Logotipo de Joosten Makelaardij

Bettestraatje 4

6905BK Zevenaar • Gelderland

Vendido Buyer's agent: S-Makelaars

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.347

Galería de fotos

Bettestraatje 4 Zevenaar
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op een rustige, landelijke locatie met blijvend vrij uitzicht en veel mogelijkheden? Dan is het Bettestraatje 4 in Oud-Zevenaar zeker het bekijken waard. Deze woning ligt aan de rand van Oud-Zevenaar en staat op een ruim perceel van maar liefst 1.658 m². Met een woonoppervlakte van 115 m², vier slaapkamers, een aangebouwde schuur en een vrijstaande garage is dit een fijne plek voor wie op zoek is naar ruimte, rust en vrijheid. De woning biedt volop mogelijkheden om er helemaal uw eigen plek van te maken, zowel binnen als buiten. De staat van de woning is eenvoudig, maar biedt een goede basis om te moderniseren. Of u nu een grote tuin wilt, ruimte voor hobby’s of zelfs een werkruimte aan huis? Deze woning kan het u allemaal bieden. Het blijvend vrije uitzicht aan de achterzijde en de mogelijkheid om extra grond bij te kopen maken dit tot een aantrekkelijk geheel. Indeling: Begane grond: Ruime hal/entree met toegang tot het toilet met fontein en een trap naar de kelder, deze is waterdicht – ideaal als provisieruimte of voor extra opslag. Vanuit de hal bereikt u de eetkamer, die middels kamer-en-suite-deuren verbonden is met de sfeervolle woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de dichte keuken, uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en aansluiting voor witgoed. Vanuit de keuken heeft u middels een tussenhal toegang tot de royale, aangebouwde schuur – een praktische ruimte met veel mogelijkheden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers, elk met voldoende daglicht en zicht op het omliggende landschap. De badkamer is ingericht met een wastafel, een douchecabine en een sauna. Zolder: Vanaf de overloop is de zolder bereikbaar via een vlizotrap. Deze royale ruimte is ideaal voor extra opslag, maar biedt volop mogelijkheden. Hier bevindt zich de CV-ketel. Door het plaatsen van een vaste trap kunnen een twee extra slaapkamers of hobbyruimte worden gerealiseerd. Tuin: De woning staat op een royaal perceel, omgeven door weilanden en met volledig vrij uitzicht aan de achterzijde. De tuin biedt veel mogelijkheden voor het buitenleven. Op het terrein bevindt zich een grote schuur, perfect voor opslag of als klusruimte. Een landelijke plek met volop rust, ruimte en mogelijkheden. Wat dit pand extra bijzonder maakt, is de mogelijkheid om een aangrenzend stuk grond van maar liefst 2.245 m² bij te kopen. Deze extra grond biedt volop ruimte en vrijheid. Vraag naar de mogelijkheden! Algemeen: Bouwjaar: 1937; Energielabel: G; Woonoppervlakte: 115 m²; Inhoud: 748 m³; Perceeloppervlakte: 1.658 m²; Bijzonderheden: CV-ketel Nefit uit 2005; Mogelijkheid tot koop van aangrenzend perceel van 2.245 m²; Badkamer voorzien van douche en sauna; Biedt volop mogelijkheden tot modernisering; De straat wordt voornamelijk gebruikt door bestemmingsverkeer; Karakteristieke, authentieke elementen; Zevenaar biedt een breed scala aan voorzieningen. Er zijn verschillende winkels, supermarkten, basisschool, gezellige cafés en restaurants. Ook zijn er sportclubs en goed openbaar vervoer. Daarnaast kent Oud-Zevenaar een bruisend verenigingsleven, waar jong en oud gemakkelijk aansluiting vinden. In Zevenaar vind je meerdere basisscholen en middelbare scholen. De snelwegen A12, A18 en de Duitse A3 zijn binnen 10 tot 15 minuten met de auto te bereiken. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
1658 m²
Contenido
748 m³
Otra zona interior
71 m²
Espacio de almacenamiento externo
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6905

Mapas de Google

Mapa de Zevenaar

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenaar. En 2026 había 26.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.

Inhabitantes

26.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 323.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

820

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenaar
Año Inhabitantes
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Nivel académico

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.834

Etiqueta A

3.336

Etiqueta B

1.873

Etiqueta D

1.789

Etiqueta E

674

Etiqueta F

556

Etiqueta G

410

Etiqueta A+

257

Etiqueta A+++

231

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 2.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenaar
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer viviendas in Zevenaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.