Ir directamente al contenido
Logotipo de Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

De Gasperistraat 17

6904LV Zevenaar • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 640.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 654.650

Precio de compra /m²: € 4.706

Galería de fotos

De Gasperistraat 17 Zevenaar
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustig woonerf, omringd door groen en met een vrije ligging, staat deze goed onderhouden vrijstaande woning waar comfort en rust hand in hand gaan. Dankzij de ruimte rondom de woning geniet je hier van alle privacy. Parkeren kan op eigen terrein en de voormalige garage is momenteel ingericht als kantoor aan huis; ideaal voor werken, hobby’s of een praktijk aan huis. Deze ruimte leent zich ook uitstekend voor het realiseren van een slaapkamer op de begane grond. De woning is voorzien van muur- en vloerisolatie, dubbel glas en een cv-ketel uit 2014 wat (o.a.) resulteert in een mooi energielabel C. In combinatie met vloerverwarming in de woonkamer en keuken, zonwering en rolluiken woon je hier het hele jaar door comfortabel. De tuin op het zonnige zuiden onderstreept dat fijne woongevoel. Binnen valt direct de warme en verzorgde uitstraling op. De woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is in 2022 vernieuwd en vormt samen met de woonkamer het hart van het huis: een plek waar koken, tafelen en samenzijn vanzelf samenkomen. Zeker vermeldenswaardig is de massieve en hoogwaardige parketvloer van Afzelia hout (perfect voor de aanwezige vloerverwarming). INDELING Begane grond: Je komt binnen in de hal met garderobe, meterkast (vernieuwd) en het toilet (vernieuwd in 2020). Ook is er een ruime kelder/voorraadkast te vinden onder de trap. Via hier is er toegang tot de lichte woonkamer met sfeervolle erker en diverse raampartijen, dé plek voor knusse avonden. De woonkamer staat in verbinding met de ruime keuken (2022) en heeft een fantastisch zicht op de groene omgeving, een oase aan rust. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen, een gootsteen voorzien van warm- en koud water en de cv-installatie. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een kamer, die als slaapkamer gebruikt kan worden: ideaal voor gelijkvloers en levensloopbestendig wonen. Dit kan eenvoudig gerealiseerd kunnen worden met de warm en koudwater aansluitingen in de bijkeuken. De voormalige garage is ingericht als kantoor. Een veelzijdige ruimte die zich moeiteloos aanpast aan jouw wensen: van thuiswerkplek of praktijkruimte tot speelkamer of als de eerder benoemde slaapkamer te gebruiken, of desgewenst weer terug te brengen naar garagefunctie. Eerste verdieping: overloop met entree tot drie volwaardige slaapkamers. De badkamer is in 2019 vernieuwd en uitgebreid met een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. Met een luxe uitvoering waaronder een vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet is het een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de vliering. Momenteel in gebruik als bergzolder, maar met volop potentie. Tuin: De tuin rondom de woning is zonder twijfel het pronkstuk van dit huis. Met een zonnige ligging op het zuiden, een zorgvuldig aangelegde beplanting en meerdere terrassen is dit een plek waar buitenleven centraal staat. Of je nu ’s ochtends rustig wakker wilt worden met een kop koffie, overdag wilt genieten van de zon of juist beschutting zoekt op warme dagen. Hier kan het allemaal. Rust kan gezocht worden bij de grote vijver met veel leven. Buiten is tevens een wateraansluiting te vinden en er zijn buiten diverse stroompunten. De verschillende zitplekken zijn speels verdeeld over de tuin en bieden altijd keuze tussen zon en schaduw. Dankzij de zonwering (nieuw doek in 2022) en rolluiken blijft het ook binnenshuis aangenaam. De tuin voelt groen, beschut en privé aan en is met zichtbaar oog voor detail onderhouden. LIGGING De woning ligt aan de rand van de wijk De Methen en het Park Rosorum met de kinderboerderij en diverse speeltuinen binnen handbereik. Het gezellige centrum van Zevenaar met pleinen, winkels, horeca en NS-station ligt op korte fietsafstand. Daarnaast beschikt Zevenaar over diverse scholen, een zwembad, ziekenhuis, bibliotheek en sportaccommodaties. Binnen enkele minuten rijd je op de A12 richting Arnhem en de A18 richting Doetinchem. KENMERKEN • Goed onderhouden vrijstaand woonhuis met eigen oprit • Gelegen in populaire woonwijk aan rustige straat en grasveld • Dak, muur en vloerisolatie (behalve het kantoor) en volledig voorzien van dubbel glas • Garage momenteel ingericht als kantoor aan huis • Bouwjaar 1987 • Perceeloppervlakte 424 m² • Woonoppervlakte 136 m² • Gebouwgebonden buitenruimte 8,5 m² • Externe bergruimte 8,26 m² • Inhoud 532 m³ • Energielabel C • CV-ketel (2014) "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Hipoteca berekenen

€ 640.000

Coste del comprador (estimado): € 14.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 654.650

3,04%

Anualmente

%

€ 32.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 640.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
424 m²
Contenido
532 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6904

Mapas de Google

Mapa de Zevenaar

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenaar. En 2026 había 26.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.

Inhabitantes

26.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 323.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

820

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenaar
Año Inhabitantes
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Nivel académico

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.834

Etiqueta A

3.336

Etiqueta B

1.873

Etiqueta D

1.789

Etiqueta E

674

Etiqueta F

556

Etiqueta G

410

Etiqueta A+

257

Etiqueta A+++

231

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 2.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenaar
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer viviendas in Zevenaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.