Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Haspelstraat 3 106

6901EX Zevenaar • Gelderland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.186

Galería de fotos

Haspelstraat 3 106 Zevenaar
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar de woonoppervlakte van een woonhuis maar het comfort van een appartement? WELKOM op de Haspelstraat 3-102 Zevenaar! WAUW....wat een ruimte schuilt er achter deze voordeur, een complete woning in hartje centrum van Zevenaar! Deze leuke maisonnette bestaat uit maar liefst drie woonlagen, heeft een berging in de onderbouw en een balkon. Daarnaast heeft de maisonnette een perfecte ligging in het gezellige stadscentrum van Zevenaar, met alle voorzieningen binnen handbereik. METRAGES: Woonoppervlakte 102 m² Gebouw gebonden buitenruimte 9 m² (balkon) Inhoud 337 m³ Externe bergruimte 4m² (berging) INDELING: BEGANE GROND: De woning is gelegen op de 1e, 2e en 3e verdieping. Centrale, afgesloten entree met intercom en brievenbusopstelling. Via de trap bereik je de gezellige binnenplaats die toegang geeft tot alle appartementen. Achter de voordeur de hal, nette toiletruimte met hangcloset en fontein, meterkast en garderobe nis. Vanuit de hal stap je de fijne lichte woonkamer in, welke op verschillende manieren is in te delen. De woonkamer geeft direct toegang tot het goed bemeten balkon welke een vrij en levendig uitzicht biedt. Balkon is groot genoeg om er lekker met een aantal mensen te kunnen zitten. Als de zon schijnt kun je het elektrisch bedienbare terrasscherm uit doen zodat je ook een prettige schaduwplek hebt. Onder de trap een praktische trapkast voor extra bergruimte en de gashaard kan gebruikt worden voor extra verwarming en gezelligheid tijdens de koudere en donkere maanden van het jaar. Vanuit woonkamer toegang tot de open keuken met nette keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser boven- en onderkasten voor opbergruimte en een losse RVS koel/vriescombinatie. 1e VERDIEPING: Ruime overloop biedt toegang tot de grote ouderslaapkamer (ca. 20m2) met vaste kastenwand, de badkamer en de kledingkamer/wasruimte. In de was/kledingkamer bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger, evenals de box voor de mechanische ventilatie. Het VELUX dakraam in deze ruimte zorgt voor voldoende daglichttoetreding. Ook de badkamer ziet er keurig uit, is compleet betegeld en is voorzien van een douche/ligbadcombinatie, hangcloset, wastafel, designradiator en vloerverwarming. 2e VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over dakramen en hebben fijne royale plafondhoogten. Door de hoogte is het mogelijk om een vide te creëren voor extra bergruimte. Deze (slaap) kamers zijn ook zeer goed te gebruiken als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de 2e verdieping is er nog een multifunctionele berging, voorzien van c.v.-opstelling (bouwjaar 2003). KORTOM; ben jij op zoek naar een ruime maisonnette, kom dan vooral kijken! GOED OM TE WETEN: Energielabel B aanwezig; Eigen berging aanwezig; Actieve Vereniging van Eigenaren; Servicekosten € 183,- per maand; Geheel voorzien van dubbel glas; Zonwering aanwezig; Alle woonlagen voorzien van laminaatvloeren; Parkeren kort nabij de woning middels parkeervergunning; Overdracht in overleg. WONEN IN ZEVENAAR Wonen in Zevenaar betekent het beste van twee werelden: een dorpse sfeer met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Het centrum biedt een ruim aanbod aan supermarkten, winkels, theater, restaurants en cafés. In de nabije toekomst wordt aan de rand van Zevenaar een (internationaal) outletcenter gerealiseerd en met de doortrekking van de A15 wordt de bereikbaarheid nóg beter. Arnhem, Doetinchem en Nijmegen zijn binnen circa 30 minuten bereikbaar. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Vraagprijs € 325.000,- k.k. aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Contenido
337 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6901

Mapas de Google

Mapa de Zevenaar

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenaar. En 2026 había 26.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.

Inhabitantes

26.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 323.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

820

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenaar
Año Inhabitantes
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Nivel académico

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.834

Etiqueta A

3.336

Etiqueta B

1.873

Etiqueta D

1.789

Etiqueta E

674

Etiqueta F

556

Etiqueta G

410

Etiqueta A+

257

Etiqueta A+++

231

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 2.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenaar
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer viviendas in Zevenaar

Ver más viviendas en este lugar.