Jump to content
Logo of Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Haspelstraat 3 106

6901EX Zevenaar • Gelderland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.186

Photo Gallery

Haspelstraat 3 106 Zevenaar
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar de woonoppervlakte van een woonhuis maar het comfort van een appartement? WELKOM op de Haspelstraat 3-102 Zevenaar! WAUW....wat een ruimte schuilt er achter deze voordeur, een complete woning in hartje centrum van Zevenaar! Deze leuke maisonnette bestaat uit maar liefst drie woonlagen, heeft een berging in de onderbouw en een balkon. Daarnaast heeft de maisonnette een perfecte ligging in het gezellige stadscentrum van Zevenaar, met alle voorzieningen binnen handbereik. METRAGES: Woonoppervlakte 102 m² Gebouw gebonden buitenruimte 9 m² (balkon) Inhoud 337 m³ Externe bergruimte 4m² (berging) INDELING: BEGANE GROND: De woning is gelegen op de 1e, 2e en 3e verdieping. Centrale, afgesloten entree met intercom en brievenbusopstelling. Via de trap bereik je de gezellige binnenplaats die toegang geeft tot alle appartementen. Achter de voordeur de hal, nette toiletruimte met hangcloset en fontein, meterkast en garderobe nis. Vanuit de hal stap je de fijne lichte woonkamer in, welke op verschillende manieren is in te delen. De woonkamer geeft direct toegang tot het goed bemeten balkon welke een vrij en levendig uitzicht biedt. Balkon is groot genoeg om er lekker met een aantal mensen te kunnen zitten. Als de zon schijnt kun je het elektrisch bedienbare terrasscherm uit doen zodat je ook een prettige schaduwplek hebt. Onder de trap een praktische trapkast voor extra bergruimte en de gashaard kan gebruikt worden voor extra verwarming en gezelligheid tijdens de koudere en donkere maanden van het jaar. Vanuit woonkamer toegang tot de open keuken met nette keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser boven- en onderkasten voor opbergruimte en een losse RVS koel/vriescombinatie. 1e VERDIEPING: Ruime overloop biedt toegang tot de grote ouderslaapkamer (ca. 20m2) met vaste kastenwand, de badkamer en de kledingkamer/wasruimte. In de was/kledingkamer bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger, evenals de box voor de mechanische ventilatie. Het VELUX dakraam in deze ruimte zorgt voor voldoende daglichttoetreding. Ook de badkamer ziet er keurig uit, is compleet betegeld en is voorzien van een douche/ligbadcombinatie, hangcloset, wastafel, designradiator en vloerverwarming. 2e VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over dakramen en hebben fijne royale plafondhoogten. Door de hoogte is het mogelijk om een vide te creëren voor extra bergruimte. Deze (slaap) kamers zijn ook zeer goed te gebruiken als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de 2e verdieping is er nog een multifunctionele berging, voorzien van c.v.-opstelling (bouwjaar 2003). KORTOM; ben jij op zoek naar een ruime maisonnette, kom dan vooral kijken! GOED OM TE WETEN: Energielabel B aanwezig; Eigen berging aanwezig; Actieve Vereniging van Eigenaren; Servicekosten € 183,- per maand; Geheel voorzien van dubbel glas; Zonwering aanwezig; Alle woonlagen voorzien van laminaatvloeren; Parkeren kort nabij de woning middels parkeervergunning; Overdracht in overleg. WONEN IN ZEVENAAR Wonen in Zevenaar betekent het beste van twee werelden: een dorpse sfeer met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Het centrum biedt een ruim aanbod aan supermarkten, winkels, theater, restaurants en cafés. In de nabije toekomst wordt aan de rand van Zevenaar een (internationaal) outletcenter gerealiseerd en met de doortrekking van de A15 wordt de bereikbaarheid nóg beter. Arnhem, Doetinchem en Nijmegen zijn binnen circa 30 minuten bereikbaar. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Vraagprijs € 325.000,- k.k. aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
102 m²
Content
337 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6901

Google Maps

Map of Zevenaar

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zevenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenaar. In 2026 were there 26.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.000.

Residents

26.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 323.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

820

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenaar
Year Residents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Education level

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origin of residents (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.970

Business activity in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 2.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenaar
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenaar.

Frequently asked questions about living in Zevenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer houses in Zevenaar

View more homes in this location.