Inhabitantes
26.678
Último año: 2026
Koningslinde 1 H 01
6903CV Zevenaar • Gelderland
€ 625.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 639.350
Precio de compra /m²: € 6.944
Galería de fotos
Descripción
RUST, RUIMTE EN COMFORT OP GROTE HOOGTE NABIJ HET STADSCENTRUM VAN ZEVENAAR! Op een prachtige en centrale locatie dichtbij het gezellige centrum van de stad Zevenaar gelegen luxe, licht en instapklaar 3-kamer appartement met zonnig balkon en een fantastisch uitzicht! Een unieke kans om comfortabel en bijzonder te wonen met een schitterend uitzicht! Graag stellen wij u voor aan de Koningslinde 1H-01 te Zevenaar. Dit prachtige "nieuwbouw" appartement is in januari 2024 opgeleverd en voorzien van alle gewenste luxe! Wat te denken van volledige en comfortabele vloerverwarming met mogelijkheid tot vloerkoeling, een luxe SieMatic SLX inbouwkeuken, een moderne badkamer, luxe toilet en volledig voorzien van een XL visgraad pvc -vloer in rustiek eiken (dark oak) met zwarte bies en band! Alles is tot in details uitgevoerd en kan het best benoemd worden als hotel chique of VT-wonen look. "De Kroon" is gebouwd op de locatie waar ooit de Maria Koninginkerk was gevestigd. Aan het Noordeinde in Zevenaar, dichtbij het centrum en alle uitvalswegen. Daarmee is het prachtige plek om te wonen en te leven. Het gebouw "De Kroon" oogt slank en rank, maar is tegelijkertijd imposant en beeldbepalend. In het ontwerp is veel aandacht voor details, zoals opvallend gemêleerd siermetselwerk, mooie overstekken bij de balkons en een fraaie ronding die het gebouw een speels en eigentijds uiterlijk geeft. De entree van het gebouw is dubbel hoog en heeft een uitnodigende vormgeving en is voorzien van sfeervolle verlichting. Dit stijlvolle en energiezuinige 3-kamer appartement is gelegen op de 8e verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 90 m², een royaal balkon van 9 m², een berging van 5 m² en een eigen parkeerplaats met een voorbereiding voor elektrisch laden. Diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer, bibliotheek, gezondheidscentrum en sportaccommodaties bevinden zich in de directe nabijheid. Zevenaar is een geliefde, levendige en middelgrote stad met tal van faciliteiten. Ook beschikt Zevenaar over een theater, een filmhuis en een treinstation. Via de A12 kunt u snel alle kanten op. INDELING: BEGANE GROND: Centrale entree met bellentableau, royale ontvangsthal met toegang tot lift en bergingen. 8E VERDIEPING: Entree, hal, uitgebreide meterkast met glasvezelaansluiting, gastentoilet voorzien van wandcloset met fontein en bronzen spiegelwand, technische ruimte met een Duco wtw unit (warmte terugwinsysteem), een Alpha Innotec warmtepomp installatie en wasmachine- en droger aansluiting, 2 royale slaapkamers met mooi uitzicht over Zevenaar, wellness badkamer met ruim duobad, inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, 2e wandcloset en design radiator, sfeervolle woonkamer met een uitstekende lichtinval en een XL visgraat pvc vloer, open keuken voorzien van luxe SieMatic SLX inbouwkeuken met kookeiland voorzien van Bora Pure inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigunit, Siemens combi-oven en combi-magnetron, Siemens XL koelkast en aparte Siemens vriezer in het zelfde formaat, Siemens vaatwasser, Quooker (met uittrekbare perlator), schuifpui met een schuifbare hordeur, die toegang geeft tot het zonnige balkon met panoramisch uitzicht, elektrische uitvalzonnescherm en terrasverwarming. Vanuit het balkon heeft u bij helder weer zelfs zicht op Duitsland, Berg en Dal, Nijmegen, Arnhem en de Posbank. Op de begane grond is er nog een ruime berging (voorzien van stroompunten en waar meerdere fietsen in gestald kunnen worden). Uw auto kunt u parkeren op uw eigen parkeerplaats met voorbereiding voor een elektrische laadpaal. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 2023, woonoppervlakte 90 m², gebouw gebonden buitenruimte 9 m², externe bergruimte 5 m², inhoud 298 m³, NEN 2580 meetrapport beschikbaar, geheel kunststof kozijnen met draai/kiepsysteem en HR+++ beglazing, volledig geïsoleerd, Duco wtw unit (warmte terugsinsysteem, Alpha Innotec warmtepomp, gasloos, Toshiba airconditioning met inverter functie en 3 binnenunits april 2025, energielabel A+++, servicekosten € 193,90 per maand, gezonde en goed functionerende VvE, geheel voorzien van XL visgraat pvc vloer met vloerverwarming (en mogelijkheid tot vloerkoeling), elektrische zonwerende screens en elektrische uitval zonnescherm op het balkon augustus 2025, inbouwkeuken/sanitair/badkamer 2024, Woningborgcertificaat. Vraagprijs € 625.000,= K.K. Aanvaarding in overleg Bent u enthousiast geworden over dit prachtige appartement aan de Koningslinde 1H-01? Bel ons dan snel voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van deze prachtige appartement. Wij laten u graag alles zien wat dit 3-kamer appartement u te bieden heeft! Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot. Zevenaar heeft een treinstation en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk. Wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem en Doetinchem zijn binnen 20 minuten bereikbaar. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 625.000
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350
3,04%
Anualmente
%
€ 31.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 625.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 8e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 90 m²
- Contenido
- 298 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 9 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2023
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Warmtepomp
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-11-2025
- Fecha de venta
- 27-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Zevenaar
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenaar
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenaar. En 2026 había 26.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.
Promedio WOZ
EUR 323.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
820
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 25.500 |
| 2022 | 26.020 |
| 2023 | 26.315 |
| 2024 | 26.370 |
| 2025 | 26.475 |
| 2026 | 26.678 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 227.000 |
| 2022 | EUR 255.000 |
| 2023 | EUR 292.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 323.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 6.710
0-15: 3.975
15-25: 2.735
25-45: 6.450
45-65: 6.795
Nivel académico
Hoger
5.230
Praktisch
5.010
Middelbaar
8.840
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.925
Nederland
21.265
Buiten Europa
3.285
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.706
Appartementen
2.993
Tussenwoningen
5.087
Vrijstaande woningen
1.187
Twee-onder-één-kap woningen
947
Período de construcción del edificio
Voor 1700
7
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
168
1925 tot 1950
372
1950 tot 1970
3.663
1970 tot 1980
3.171
1980 tot 1990
1.262
1990 tot 2000
613
2000 tot 2010
794
2010 tot 2020
665
2020 en later
470
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
3.834
Etiqueta A
3.336
Etiqueta B
1.873
Etiqueta D
1.789
Etiqueta E
674
Etiqueta F
556
Etiqueta G
410
Etiqueta A+
257
Etiqueta A+++
231
Etiqueta A++
97
Etiqueta A++++
18
Etiqueta A+++++
14
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.830 |
| 2021 | 1.230 | 2.840 |
| 2022 | 960 | 2.680 |
| 2023 | 790 | 2.570 |
| 2024 | 790 | 2.640 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.680
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.090
Koopwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.860
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.950
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Electricidad: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Electricidad: 2.970
Actividad empresarial en Zevenaar (2025)
Handel en HORECA
575
Nijverheid en energie
380
Zakelijke dienstverlening
675
Overheid, onderwijs en zorg
625
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
225
Financiele diensten en onroerendgoed
130
Cultuur, recreatie en overige diensten
315
Número total de establecimientos empresariales: 2.975
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 72 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 65 |
| mei 2025 | 76 |
| mrt 2025 | 100 |
| mrt 2026 | 95 |
| nov 2024 | 65 |
| nov 2025 | 79 |
| okt 2024 | 73 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 77 |
| sep 2025 | 64 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenaar.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenaar
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?
Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zevenaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?
In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.
Meer viviendas in Zevenaar
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Valeriusstraat 29
6904DK Zevenaar
€ 469.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 265 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Monnetstraat 23
6904LP Zevenaar
€ 475.000 k.k.
€ 3.598/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 420 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schimmelpenninckstraat 4
6904BP Zevenaar
€ 385.000 k.k.
€ 3.008/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 294 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Meidoornstraat 27
6903CA Zevenaar
€ 397.500 k.k.
€ 4.321/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 280 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zonegge 14 19
6903GJ Zevenaar
€ 395.000 k.k.
€ 3.726/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 153 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Onder de Linden 23
6903AR Zevenaar
€ 335.000 k.k.
€ 3.190/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 164 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bastion 25
6901NS Zevenaar
€ 349.000 k.k.
€ 3.490/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schoolstraat 11 B
6901HD Zevenaar
€ 339.500 k.k.
€ 3.536/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
