Ir directamente al contenido
Logotipo de Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Monnetstraat 31

6904LP Zevenaar • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zevenaar

Galería de fotos

Monnetstraat 31 Zevenaar
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale twee-onder-een-kapwoning, inpandige toegang naar de riante garage, zonnige tuin met zwembad én vrij uitzicht! Ontdek Monnetstraat 31 in Zevenaar, een verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning op een geweldige locatie. Gelegen in de kindvriendelijke wijk de Methen, vlakbij veel groen en park Rosorum. Geniet van vrij uitzicht vanuit de eetkamer en optimale zonligging dankzij de tuin op het Oosten: perfect voor buitenleven! Met een woonoppervlakte van 130 m² en een bijkeuken met inpandige toegang tot de ruime garage van +20 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Het perceel van 369 m² omvat een royale oprit voor meerdere auto's, caravans of campers, waardoor dit huis van alle gemakken is voorzien. Goed onderhouden met energielabel C, vloerverwarming op de begane grond, een elektrisch zonnescherm, en een nieuwe cv-ketel uit 2022 (Nefit) garanderen hoog wooncomfort en toekomstbestendigheid. De ligging van de woning is centraal. Op enkele fietsminuten zijn alle voorzieningen te bereiken zoals het gezellige centrum van Zevenaar met vele winkels, horeca, bioscoop en theater. In de woonwijk zelf liggen diverse sportvoorzieningen, groenvelden en in de nabije omgeving de middelbare school de Liemers College. Ook zijn uitvalswegen naar A12/A18/A3 en in de toekomst de A15 goed bereikbaar. Indeling Begane grond: je betreedt de woning via de verzorgde voortuin met lange oprit. In de hal vind je de trapopgang, meterkast en het toilet. Vanuit hier kom je in de woonkamer c.q. zitkamer - een lichte en sfeervolle ruimte met grote ramen aan zowel voor- als achterzijde. Er is een fijne zithoek waar je heerlijk kunt vertoeven dankzij de sfeervolle openhaard. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, tuingerichte keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder zelfs een luxe zeepdispenser, veel kastruimte en een gezellige ontbijtbar met zicht op de achtertuin. Vanuit de bijkeuken (met witgoedaansluiting) heb je binnendoor toegang tot de garage, ideaal voor opslag, klussen of een hobbyruimte. De fraai aangelegde tuin ligt op het Oosten, wat betekent dat je op ieder moment van de dag een fijn plekje in de zon kunt vinden. Er zijn diverse terrassen, groene borders en zitplekjes, perfect voor een kop koffie, diner of spelende kinderen. Dankzij een zonnescherm aan de achtergevel kun je hier eveneens in de schaduw genieten. Voor écht afkoelen is er als kers op de taart een fantastisch zwembad. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft als extraatje een heerlijk balkon. Er is een nette badkamer voorzien van een douche, ligbad, wastafel met breed meubel en tweede toilet. Alle vertrekken zijn netjes afgewerkt en goed onderhouden. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nog een vierde slaapkamer met dakraam. De overloop biedt praktische bergruimte en beschikt eveneens over daglicht met raam aan de zijgevel. Kenmerken • Zeer ruime gezinswoning met vrij uitzicht, zonnige tuin én garage • Zwembad geschikt voor diverse doeleinden • Royale oprit voor meerdere auto’s, camper of caravan • Bouwjaar 1985 • Voorzien van heipalen • Cv-ketel Nefit (2022) • Vloerverwarming op de begane grond en openhaard in de woonkamer • Energielabel C • Vloer- en dakisolatie • Volledig voorzien van dubbel glas (m.u.v. toilet) • Woonoppervlakte 130 m² • Overig inpandige ruimte 22 m² (garage) • Perceeloppervlakte 369 m² • Inhoud 527 m³ "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
369 m²
Contenido
527 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
128 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
03-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6904

Mapas de Google

Mapa de Zevenaar

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenaar. En 2025 había 26.475 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.

Inhabitantes

26.475

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 323.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

820

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenaar
Año Inhabitantes
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Nivel académico

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.834

Etiqueta A

3.336

Etiqueta B

1.873

Etiqueta D

1.789

Etiqueta E

674

Etiqueta F

556

Etiqueta G

410

Etiqueta A+

257

Etiqueta A+++

231

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 2.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenaar
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer viviendas in Zevenaar

Ver más viviendas en este lugar.