Ir directamente al contenido
Logotipo de Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Oranjehof 3

6901BP Zevenaar • Gelderland

Vendido

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 5.570

Galería de fotos

Oranjehof 3 Zevenaar
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Oranjehof 3: Een luxe bungalow in hartje Zevenaar Stap binnen in deze moderne en stijlvol afgewerkte bungalow, waar comfort en gemak samenkomen. Alles is hier gelijkvloers en tot in de puntjes verzorgd: volledig geïsoleerd, voorzien van HR+++ glas, aluminium kozijnen, 11 zonnepanelen en een prachtig aangelegde patio. Met een eigen oprit, een keuken- én spoeleiland met moderne inbouwapparatuur is dit een woning waar je zo kunt intrekken en volop kunt genieten. Indeling Begane grond Je stapt binnen in een lichte entree met toilet (met fonteintje) en de meterkast. De gehele woning is voorzien van een aangename vloerverwarming, wat samen met de goede isolatie zorgt voor een heerlijk woonklimaat. De halfopen keuken met eetgedeelte is een droom voor kookliefhebbers. Het kook- en spoeleiland vormt het hart van de ruimte, perfect om samen te koken of gezellig te borrelen. Aan de muurzijde vind je extra werkblad met ingebouwde spots, ideaal voor je keukenapparatuur. De keuken is compleet uitgerust met een Siemens combimagnetron, 5-pits inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, kraan met ingebouwd zeeppompje en een afzuigkap met verlichting. In de woonkamer valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten met elkaar en geven toegang tot de fraai aangelegde patio. Ook is er comfortabele airconditioning aanwezig om mee te koelen of te verwarmen. De grootste slaapkamer grenst aan een luxe inloopkast en badkamer en biedt, net als de woonkamer, toegang tot de tuin. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, kantoor of hobbyruimte. De badkamer is modern afgewerkt met een wastafelmeubel in houtlook met dubbele witte kommen, verlichte spiegel, inloopdouche, Sunshower met UV en infrarood, en een tweede zwevend toilet. Verder is er een praktische wasruimte met witgoedaansluiting en een aparte berging (met water en elektra) voor bijvoorbeeld containers of tuingereedschap. Buiten Aan de voorzijde vind je een eigen oprit en een overkapping. De voortuin biedt ruimte voor een gezellig zitje in de zon. De patio aan de achterzijde is stijlvol en onderhoudsvrij aangelegd, perfect voor een gezellige barbecue of diner buiten. Recent onderhoud: in 2022 zijn de gevels opnieuw geschilderd en in 2024 de patio. Locatie Wonen aan de Oranjehof betekent dat je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Het gezellige centrum van Zevenaar en het station liggen letterlijk op loopafstand, net als winkels, restaurants, cafés, een filmhuis en theater. De omgeving biedt volop natuur om te wandelen en fietsen. Dankzij het treinstation, de goede busverbindingen en de nabijheid van de A12 ben je snel in Arnhem, Doetinchem of Duitsland. Met de toekomstige doortrekking van de A15 wordt de ligging nóg centraler. Kenmerken van deze leuke bungalow - Bungalow woning met patio in centrum Zevenaar - Levensloopbestendig met alles op begane grond - Eigen oprit met parkeerruimte op eigen terrein - Berging met water en elektra - Goed verzorgde tuinpatio - Bouwjaar 2015 - Energielabel A+, HR+++ glas - Volledige isolatie - CV-ketel Atag HR107 CW5 (2016) - Geheel voorzien van vloerverwarming - Voorzien van airconditioning in woonkamer - 11 stuks zonnepanelen aanwezig uit 2028 - Woonoppervlakte 114 m² - Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² - Inhoud woning 426 m³ - Perceeloppervlakte 220 m² - Wensoverdracht verkopers: september 2026 "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
220 m²
Contenido
426 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag E325EC HR107CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Patio/atrium en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6901

Mapas de Google

Mapa de Zevenaar

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenaar. En 2026 había 26.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.

Inhabitantes

26.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 323.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

820

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenaar
Año Inhabitantes
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Nivel académico

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.834

Etiqueta A

3.336

Etiqueta B

1.873

Etiqueta D

1.789

Etiqueta E

674

Etiqueta F

556

Etiqueta G

410

Etiqueta A+

257

Etiqueta A+++

231

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 2.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenaar
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer viviendas in Zevenaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.