Résidents
26.678
Dernière année: 2026
Oranjehof 3
6901BP Zevenaar • Gelderland
Vendu
€ 635.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 649.550
Prix d'achat /m²: € 5.570
Galerie de photos
Description
Oranjehof 3: Een luxe bungalow in hartje Zevenaar Stap binnen in deze moderne en stijlvol afgewerkte bungalow, waar comfort en gemak samenkomen. Alles is hier gelijkvloers en tot in de puntjes verzorgd: volledig geïsoleerd, voorzien van HR+++ glas, aluminium kozijnen, 11 zonnepanelen en een prachtig aangelegde patio. Met een eigen oprit, een keuken- én spoeleiland met moderne inbouwapparatuur is dit een woning waar je zo kunt intrekken en volop kunt genieten. Indeling Begane grond Je stapt binnen in een lichte entree met toilet (met fonteintje) en de meterkast. De gehele woning is voorzien van een aangename vloerverwarming, wat samen met de goede isolatie zorgt voor een heerlijk woonklimaat. De halfopen keuken met eetgedeelte is een droom voor kookliefhebbers. Het kook- en spoeleiland vormt het hart van de ruimte, perfect om samen te koken of gezellig te borrelen. Aan de muurzijde vind je extra werkblad met ingebouwde spots, ideaal voor je keukenapparatuur. De keuken is compleet uitgerust met een Siemens combimagnetron, 5-pits inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, kraan met ingebouwd zeeppompje en een afzuigkap met verlichting. In de woonkamer valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten met elkaar en geven toegang tot de fraai aangelegde patio. Ook is er comfortabele airconditioning aanwezig om mee te koelen of te verwarmen. De grootste slaapkamer grenst aan een luxe inloopkast en badkamer en biedt, net als de woonkamer, toegang tot de tuin. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, kantoor of hobbyruimte. De badkamer is modern afgewerkt met een wastafelmeubel in houtlook met dubbele witte kommen, verlichte spiegel, inloopdouche, Sunshower met UV en infrarood, en een tweede zwevend toilet. Verder is er een praktische wasruimte met witgoedaansluiting en een aparte berging (met water en elektra) voor bijvoorbeeld containers of tuingereedschap. Buiten Aan de voorzijde vind je een eigen oprit en een overkapping. De voortuin biedt ruimte voor een gezellig zitje in de zon. De patio aan de achterzijde is stijlvol en onderhoudsvrij aangelegd, perfect voor een gezellige barbecue of diner buiten. Recent onderhoud: in 2022 zijn de gevels opnieuw geschilderd en in 2024 de patio. Locatie Wonen aan de Oranjehof betekent dat je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Het gezellige centrum van Zevenaar en het station liggen letterlijk op loopafstand, net als winkels, restaurants, cafés, een filmhuis en theater. De omgeving biedt volop natuur om te wandelen en fietsen. Dankzij het treinstation, de goede busverbindingen en de nabijheid van de A12 ben je snel in Arnhem, Doetinchem of Duitsland. Met de toekomstige doortrekking van de A15 wordt de ligging nóg centraler. Kenmerken van deze leuke bungalow - Bungalow woning met patio in centrum Zevenaar - Levensloopbestendig met alles op begane grond - Eigen oprit met parkeerruimte op eigen terrein - Berging met water en elektra - Goed verzorgde tuinpatio - Bouwjaar 2015 - Energielabel A+, HR+++ glas - Volledige isolatie - CV-ketel Atag HR107 CW5 (2016) - Geheel voorzien van vloerverwarming - Voorzien van airconditioning in woonkamer - 11 stuks zonnepanelen aanwezig uit 2028 - Woonoppervlakte 114 m² - Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² - Inhoud woning 426 m³ - Perceeloppervlakte 220 m² - Wensoverdracht verkopers: september 2026 "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”
Prêt immobilier berekenen
€ 635.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550
3,04%
Annuellement
%
€ 31.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 635.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, bungalow, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Contenu
- 426 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2015
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag E325EC HR107CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in centrum
- Jardin
- Patio/atrium en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 06-10-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Zevenaar
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Zevenaar
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenaar. En 2026 étaient 26.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 323.000.
Moyenne WOZ
EUR 323.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
820
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 25.500 |
| 2022 | 26.020 |
| 2023 | 26.315 |
| 2024 | 26.370 |
| 2025 | 26.475 |
| 2026 | 26.678 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 227.000 |
| 2022 | EUR 255.000 |
| 2023 | EUR 292.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 323.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.710
0-15: 3.975
15-25: 2.735
25-45: 6.450
45-65: 6.795
Niveau d'enseignement
Hoger
5.230
Praktisch
5.010
Middelbaar
8.840
Origine des habitants (2025)
Europa
1.925
Nederland
21.265
Buiten Europa
3.285
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.706
Appartementen
2.993
Tussenwoningen
5.087
Vrijstaande woningen
1.187
Twee-onder-één-kap woningen
947
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
168
1925 tot 1950
372
1950 tot 1970
3.663
1970 tot 1980
3.171
1980 tot 1990
1.262
1990 tot 2000
613
2000 tot 2010
794
2010 tot 2020
665
2020 en later
470
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.834
Étiquette A
3.336
Étiquette B
1.873
Étiquette D
1.789
Étiquette E
674
Étiquette F
556
Étiquette G
410
Étiquette A+
257
Étiquette A+++
231
Étiquette A++
97
Étiquette A++++
18
Étiquette A+++++
14
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.830 |
| 2021 | 1.230 | 2.840 |
| 2022 | 960 | 2.680 |
| 2023 | 790 | 2.570 |
| 2024 | 790 | 2.640 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.090
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.950
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 2.970
Activité dans Zevenaar (2025)
Handel en HORECA
575
Nijverheid en energie
380
Zakelijke dienstverlening
675
Overheid, onderwijs en zorg
625
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
225
Financiele diensten en onroerendgoed
130
Cultuur, recreatie en overige diensten
315
Nombre total d'établissements: 2.975
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 72 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 65 |
| mei 2025 | 76 |
| mrt 2025 | 100 |
| mrt 2026 | 95 |
| nov 2024 | 65 |
| nov 2025 | 79 |
| okt 2024 | 73 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 77 |
| sep 2025 | 64 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenaar.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenaar
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?
Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zevenaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?
In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.
Meer maisons in Zevenaar
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Valeriusstraat 29
6904DK Zevenaar
€ 469.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Monnetstraat 23
6904LP Zevenaar
€ 475.000 k.k.
€ 3.598/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 420 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schimmelpenninckstraat 4
6904BP Zevenaar
€ 385.000 k.k.
€ 3.008/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 294 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meidoornstraat 27
6903CA Zevenaar
€ 397.500 k.k.
€ 4.321/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zonegge 14 19
6903GJ Zevenaar
€ 395.000 k.k.
€ 3.726/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Onder de Linden 23
6903AR Zevenaar
€ 335.000 k.k.
€ 3.190/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bastion 25
6901NS Zevenaar
€ 349.000 k.k.
€ 3.490/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schoolstraat 11 B
6901HD Zevenaar
€ 339.500 k.k.
€ 3.536/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
