Jump to content
Logo of Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Oranjehof 3

6901BP Zevenaar • Gelderland

Sold

€ 635.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 649.550

Purchase price /m²: € 5.570

Photo Gallery

Oranjehof 3 Zevenaar
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Oranjehof 3: Een luxe bungalow in hartje Zevenaar Stap binnen in deze moderne en stijlvol afgewerkte bungalow, waar comfort en gemak samenkomen. Alles is hier gelijkvloers en tot in de puntjes verzorgd: volledig geïsoleerd, voorzien van HR+++ glas, aluminium kozijnen, 11 zonnepanelen en een prachtig aangelegde patio. Met een eigen oprit, een keuken- én spoeleiland met moderne inbouwapparatuur is dit een woning waar je zo kunt intrekken en volop kunt genieten. Indeling Begane grond Je stapt binnen in een lichte entree met toilet (met fonteintje) en de meterkast. De gehele woning is voorzien van een aangename vloerverwarming, wat samen met de goede isolatie zorgt voor een heerlijk woonklimaat. De halfopen keuken met eetgedeelte is een droom voor kookliefhebbers. Het kook- en spoeleiland vormt het hart van de ruimte, perfect om samen te koken of gezellig te borrelen. Aan de muurzijde vind je extra werkblad met ingebouwde spots, ideaal voor je keukenapparatuur. De keuken is compleet uitgerust met een Siemens combimagnetron, 5-pits inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, kraan met ingebouwd zeeppompje en een afzuigkap met verlichting. In de woonkamer valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten met elkaar en geven toegang tot de fraai aangelegde patio. Ook is er comfortabele airconditioning aanwezig om mee te koelen of te verwarmen. De grootste slaapkamer grenst aan een luxe inloopkast en badkamer en biedt, net als de woonkamer, toegang tot de tuin. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, kantoor of hobbyruimte. De badkamer is modern afgewerkt met een wastafelmeubel in houtlook met dubbele witte kommen, verlichte spiegel, inloopdouche, Sunshower met UV en infrarood, en een tweede zwevend toilet. Verder is er een praktische wasruimte met witgoedaansluiting en een aparte berging (met water en elektra) voor bijvoorbeeld containers of tuingereedschap. Buiten Aan de voorzijde vind je een eigen oprit en een overkapping. De voortuin biedt ruimte voor een gezellig zitje in de zon. De patio aan de achterzijde is stijlvol en onderhoudsvrij aangelegd, perfect voor een gezellige barbecue of diner buiten. Recent onderhoud: in 2022 zijn de gevels opnieuw geschilderd en in 2024 de patio. Locatie Wonen aan de Oranjehof betekent dat je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Het gezellige centrum van Zevenaar en het station liggen letterlijk op loopafstand, net als winkels, restaurants, cafés, een filmhuis en theater. De omgeving biedt volop natuur om te wandelen en fietsen. Dankzij het treinstation, de goede busverbindingen en de nabijheid van de A12 ben je snel in Arnhem, Doetinchem of Duitsland. Met de toekomstige doortrekking van de A15 wordt de ligging nóg centraler. Kenmerken van deze leuke bungalow - Bungalow woning met patio in centrum Zevenaar - Levensloopbestendig met alles op begane grond - Eigen oprit met parkeerruimte op eigen terrein - Berging met water en elektra - Goed verzorgde tuinpatio - Bouwjaar 2015 - Energielabel A+, HR+++ glas - Volledige isolatie - CV-ketel Atag HR107 CW5 (2016) - Geheel voorzien van vloerverwarming - Voorzien van airconditioning in woonkamer - 11 stuks zonnepanelen aanwezig uit 2028 - Woonoppervlakte 114 m² - Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² - Inhoud woning 426 m³ - Perceeloppervlakte 220 m² - Wensoverdracht verkopers: september 2026 "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,04%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
220 m²
Content
426 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag E325EC HR107CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Patio/atrium en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6901

Google Maps

Map of Zevenaar

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zevenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenaar. In 2026 were there 26.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.000.

Residents

26.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 323.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

820

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenaar
Year Residents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Education level

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origin of residents (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.970

Business activity in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 2.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenaar
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenaar.

Frequently asked questions about living in Zevenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer houses in Zevenaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.