Inhabitantes
26.678
Último año: 2026
Puccinistraat 32
6904EZ Zevenaar • Gelderland
Vendido bajo reserva
€ 345.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 353.750
Precio de compra /m²: € 2.949
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Descripción
Okay, I need to create a concise summary of the house description provided. The user specified 300 words max, split into two paragraphs, with the address included and no markdown. Let me start by reading through the context JSON thoroughly to extract key points. First, address: Puccinistraat 32 Zevenaar. The main features are a four-bedroom detached house in the quiet Zonnemaat neighborhood, part of Zevenaar. It has a modern kitchen with induction stove, oven, and dishwasher. The living room is bright with large windows and an open fireplace. The layout includes a sunlit entrance, a spacious living area connected to the kitchen and garden, three bedrooms on the first floor with walk-in closets and a bathroom with a bath, shower, and sink. The second floor has a fourth bedroom with two dormer windows, suitable for work or hobbies. The garden is well-kept, has a stone storage shed, covered area, and access via an alleyway. The house has an energy label A with solar panels, built in 1968, and includes a garage box nearby. The location offers amenities like shops, restaurants, a theater, good transport links, and proximity to nature areas. The summary needs to capture all these elements without adding extra info. Now, structuring into two paragraphs. The first paragraph should cover the house's features and location, including key points like the four bedrooms, light-filled spaces, modern kitchen, garden details, and the energy label. The second paragraph would focus on location specifics, transport links, nearby amenities, and any additional selling points like the garage possibility. Need to ensure it's around 300 words total, using concise language and including the address as context. Puccinistraat 32 in Zevenaar is een fijne tussenwoning met vier slaapkamers, moderne open keuken en ruime achtertuin. De woning staat in de rustige woonwijk Zonnemaat en biedt een
Hipoteca berekenen
€ 345.000
Coste del comprador (estimado): € 8.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750
2,78%
Anualmente
%
€ 17.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 345.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 158 m²
- Contenido
- 402 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 11 m²
- Área del jardín trasero
- 34 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1968
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en open haard
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planificación
- Ofrecido desde
- 07-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, en wastafel
Características adicionales
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en zonnepanelen
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Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenaar
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenaar. En 2026 había 26.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.
Promedio WOZ
EUR 323.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
820
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 25.500 |
| 2022 | 26.020 |
| 2023 | 26.315 |
| 2024 | 26.370 |
| 2025 | 26.475 |
| 2026 | 26.678 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 227.000 |
| 2022 | EUR 255.000 |
| 2023 | EUR 292.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 323.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 6.710
0-15: 3.975
15-25: 2.735
25-45: 6.450
45-65: 6.795
Nivel académico
Hoger
5.230
Praktisch
5.010
Middelbaar
8.840
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.925
Nederland
21.265
Buiten Europa
3.285
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.706
Appartementen
2.993
Tussenwoningen
5.087
Vrijstaande woningen
1.187
Twee-onder-één-kap woningen
947
Período de construcción del edificio
Voor 1700
7
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
168
1925 tot 1950
372
1950 tot 1970
3.663
1970 tot 1980
3.171
1980 tot 1990
1.262
1990 tot 2000
613
2000 tot 2010
794
2010 tot 2020
665
2020 en later
470
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
3.834
Etiqueta A
3.336
Etiqueta B
1.873
Etiqueta D
1.789
Etiqueta E
674
Etiqueta F
556
Etiqueta G
410
Etiqueta A+
257
Etiqueta A+++
231
Etiqueta A++
97
Etiqueta A++++
18
Etiqueta A+++++
14
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.830 |
| 2021 | 1.230 | 2.840 |
| 2022 | 960 | 2.680 |
| 2023 | 790 | 2.570 |
| 2024 | 790 | 2.640 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.680
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.090
Koopwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.860
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.950
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Electricidad: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Electricidad: 2.970
Actividad empresarial en Zevenaar (2025)
Handel en HORECA
575
Nijverheid en energie
380
Zakelijke dienstverlening
675
Overheid, onderwijs en zorg
625
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
225
Financiele diensten en onroerendgoed
130
Cultuur, recreatie en overige diensten
315
Número total de establecimientos empresariales: 2.975
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 72 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 65 |
| mei 2025 | 76 |
| mrt 2025 | 100 |
| mrt 2026 | 95 |
| nov 2024 | 65 |
| nov 2025 | 79 |
| okt 2024 | 73 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 77 |
| sep 2025 | 64 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenaar.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenaar
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?
Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zevenaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?
In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.
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