Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Rikkeshaag 5

6905WL Zevenaar • Gelderland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.135

Galería de fotos

Rikkeshaag 5 Zevenaar
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzaam, stijlvol & instapklaar, welkom aan de Rikkeshaag 5 in Zevenaar! Deze prachtig afgewerkte hoekwoning uit 2020 heeft het allemaal: een ruime indeling verspreid over drie woonlagen, vier slaapkamers, een garage, eigen oprit én een fantastische afsluitbare overkapping die als volwaardige buitenkamer fungeert, biedt deze woning alles wat je zoekt. Energielabel A, stadsverwarming, tien zonnepanelen en vloerverwarming maken het plaatje compleet. Benieuwd naar alles wat deze woning te bieden heeft? Lees snel verder! Bijzonderheden - Ruime hoekwoning uit 2020, met 2,4 meter uitgebouwd - Energielabel A, HR++ glas in de gehele woning en stadsverwarming (volledig gasloos wonen!) - 10 zonnepanelen - Airconditioning in woonkamer, babykamer en op de zolder - Vloerverwarming op de begane grond met fraaie visgraatvloer - Schitterende, volledig afsluitbare als extra buitenkamer, in het verlengde van de garage - Garage met elektra en water, plus eigen oprit met laadpaal - 3 slaapkamers op de verdieping, waarvan één nu in gebruik als kastenkamer en één als sportruimte - Vergrote badkamer met grote inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel - Ruime zolder met slaapkamer en wasruimte Indeling woning Via de eigen oprit bereik je de entree van deze verzorgde hoekwoning. De hal verwelkomt je met een stijlvolle visgraatvloer (inclusief vloerverwarming), een garderobenis en het toilet. Het toilet is smaakvol betegeld in visgraatmotief met een houten fonteinmeubel. De meterkast met stadsverwarmingsunit bevindt zich eveneens in de hal. Een stalen binnendeur geeft toegang tot de uitgebouwde woon- en eetruimte. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, spoelbak, combi-oven, afzuigkap, voldoende opbergruimte en een kunststof werkblad. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkamer. Een trapkast zorgt voor praktische bergruimte. Via de openslaande deuren komen we in de tuin. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordwesten en vormt een ware buitenkamer. De tuin is voorzien van een ruim terras met grote tegels, een strook kunstgras en een verhoogd border met leiboompjes langs de zijkant en achterkant, het hele jaar groen en ideaal voor privacy. Vanuit de woning gezien bevindt zich rechts de prachtige overdekte overkapping, die via grote glazen schuifpuien volledig te openen of af te sluiten is. Met verlichting, lounge- en eetmeubilair is dit een echte extra woonkamer buiten, in het verlengde van de garage. De garage is ideaal als werkplaats, opbergruimte of het stallen van een auto of fietsen. 1e verdieping Via de met PVC beklede trap bereik je de eerste verdieping. Ook de verdiepingsvloer is afgewerkt met PVC. Hierboven vinden we 3 kamers en een badkamer. De kamers zijn nu ingedeeld als kastenkamer, sportruimte en baby/kinderkamer. Je kunt deze natuurlijk naar wens een andere bestemming geven. De stijlvolle badkamer is licht vergroot en beschikt over een grote inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel. 2e verdieping De ruime zolder is bereikbaar via een tweede met PVC beklede trap. In 2025 is hier een aparte slaapkamer gemaakt (met airconditioning). Door de dakkapel heeft deze kamer een mooie grootte. Verder is er een aparte wasruimte, bergruimte achter de knieschotten en vinden we hier de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatieunit. Wonen in Zevenaar op Groot Holthuizen Groot Holthuizen bestaat uit 5 verschillende buurtschappen met ieder een eigen karakter: De Bem, De Stede, De Tol, De Holtkamp en Het Hof. Alle dagelijkse voorzieningen vind je in de buurt, zoals basisscholen, kinderopvang en verschillende winkels. In november 2022 is in Groot Holthuizen een supermarkt geopend. Bovendien ben je binnen no-time in het centrum van Zevenaar. Zevenaar is een gezellige stad met verrassend veel voorzieningen. Voor een fijne middag shoppen of een hapje of drankje kun je terecht in één van de vele winkels, restaurants en cafés. Op en rondom de Markt is altijd wat te beleven. Zevenaar is omgeven door de rivieren Rijn, IJssel en Oude IJssel, de heuvels van de Veluwe en het Montferland. Fraaie natuurgebieden met afwisselend rivier- en weidelandschap, bossen en heuvels. Zevenaar heeft een goede bereikbaarheid. Zo is er een trein- en busverbinding en bereik je met de auto eenvoudig de snelweg A12. Vanuit Zevenaar ben je ook snel in het centrum van Arnhem of Doetinchem, of breng je een bezoekje aan Duitsland. Kortom: er is altijd een goede bestemming in de buurt voor een gezellig dagje uit! Verder nog goed om te weten - Woonoppervlakte: 133 m² - Overige inpandige ruimte: 19 m² (garage) - Gebouwgebonden buitenruimte: 23 m² (overkapping/tuinhuis) - Inhoud: 571 m³ - Bouwjaar: 2020 - Laadpaal aanwezig op de oprit - Glasvezel internet aanwezig - Buitenkozijnen geschilderd door erkend schildersbedrijf in maart 2026 - Woning is voorzien van een alarmsysteem met camera’s in zowel de voor- als achtertuin - Meubels op de begane grond zijn ter overname (de bank, vitrinekast, eettafel, eettafelstoelen en barkrukken) - Aanvaarding: december 2026 Plan nu je bezichtiging in via Alpina Makelaardij Zevenaar, T: Tot snel! Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
571 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026
Fecha de venta
01-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6905

Mapas de Google

Mapa de Zevenaar

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenaar. En 2025 había 26.475 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.

Inhabitantes

26.475

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 323.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

820

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenaar
Año Inhabitantes
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Nivel académico

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.834

Etiqueta A

3.336

Etiqueta B

1.873

Etiqueta D

1.789

Etiqueta E

674

Etiqueta F

556

Etiqueta G

410

Etiqueta A+

257

Etiqueta A+++

231

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 2.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenaar
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer viviendas in Zevenaar

Ver más viviendas en este lugar.