Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Thorbeckestraat 16

6904BT Zevenaar • Gelderland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.333

Galería de fotos

Thorbeckestraat 16 Zevenaar
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een woning met heel veel potentie! Want potentie, dat heeft deze vrijstaande woning met grote garage aan de Thorbeckestraat 16 zeker. De woning is gebouwd in 1969 en is klaar voor een nieuwe eigenaar die de woning wil gaan moderniseren. Met een woonoppervlakte van 120 m², vier slaapkamers op de verdieping, een bergzolder, ruime garage en tuin heeft deze woning alle ingrediënten voor comfortabel wonen. We nodigen je van harte uit om deze woning met eigen ogen te komen bezichtigen! BIJZONDERHEDEN • Vrijstaande woning op een hoekperceel • Energielabel F: deels voorzien van dubbele beglazing • Parkeren op eigen oprit • Grote garage voorzien van water, elektra en verwarming • Heerlijke groene tuin gelegen op het noorden • Vier slaapkamers & badkamer op de eerste verdieping • Zolderverdieping met vaste trap bereikbaar en voorzien van praktische bergruimte Indeling Begane grond: Als je de auto op eigen terrein hebt geparkeerd, stap je via de voordeur (of via de zijingang/garage) de woning binnen. Links vinden we de meterkast met glasvezelaansluiting en rechts het toilet met staand closet en fontein. Vervolgens loop je door naar de woonkamer. Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellige zithoek en aan de achterzijde voor een eettafel met uitzicht op en toegang tot de tuin. De benedenverdieping is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Door naar de keuken, voorzien van gaskookplaat, oven, koelkast, magnetron, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Via een tussenhal is de garage bereikbaar, evenals de tuin. Garage en stookruimte: De garage is ruim en voorzien van verwarming, elektra en water. Ideaal voor het stallen van spullen of voor het uitoefenen van hobby of klus. Via de tuin is de aparte stookruimte bereikbaar, waar zich de cv-installatie bevindt. Tuin: Een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is rijk aan groen en biedt meerdere mogelijkheden om zitjes te creëren. Er is ook nog zij- en voortuin, dus je kunt hier altijd de zon opzoeken. Rechts achterin de tuin staat een houten tuinhuis, ideaal voor het stallen van wat tuinspullen. Eerste verdieping: Middels de trap in de entree bereiken we de eerste verdieping. Hier geeft de overloop toegang tot vier slaapkamers. Twee aan de voorzijde van de woning en twee aan de achterzijde. De slaapkamers aan de achterzijde hebben elk nog wat bijzonders: de één heeft een inbouwkast, de ander heeft een deur met toegang tot het dak van de garage. De badkamer is compact, maar heeft alles wat je nodig hebt: een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Zolder: De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Deze verdieping biedt volop bergruimte, ook achter de knieschotten. WONEN IN ZEVENAAR Zevenaar is een gewilde, levendige en middelgrote stad met tal van faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportaccommodaties. Tevens vindt u in het gezellige stadscentrum leuke restaurants en overige horeca. Ook beschikt Zevenaar over een theater en een goede ontsluiting richting Arnhem/Nijmegen/Duitsland. VERDER NOG GOED OM TE WETEN • Bouwjaar: 1969 • Woonoppervlakte: 120 m² • Overige inpandige ruimte (garage en stookruimte): 27 m² • Inhoud woning: 510 m³ • Verwarming en warm water middels Bosch HR-ketel (2007) • Dakbeschot is van asbesthoudend materiaal • In de koopovereenkomst zal een niet-bewoningsclausule worden opgenomen, aangezien de woning door erfgenamen wordt verkocht • Aanvaarding: kan snel, woning staat leeg Zie jij de mogelijkheden van deze woning en wil je hier jouw eigen thuis van maken? Plan dan snel een bezichtiging via Alpina Makelaardij Zevenaar, T: 0316-580860. Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
403 m²
Contenido
510 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6904

Mapas de Google

Mapa de Zevenaar

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenaar. En 2026 había 26.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.

Inhabitantes

26.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 323.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

820

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenaar
Año Inhabitantes
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Nivel académico

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.834

Etiqueta A

3.336

Etiqueta B

1.873

Etiqueta D

1.789

Etiqueta E

674

Etiqueta F

556

Etiqueta G

410

Etiqueta A+

257

Etiqueta A+++

231

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 2.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenaar
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer viviendas in Zevenaar

Ver más viviendas en este lugar.