Jump to content
Logo of Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Thorbeckestraat 16

6904BT Zevenaar • Gelderland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.333

Photo Gallery

Thorbeckestraat 16 Zevenaar
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

Een woning met heel veel potentie! Want potentie, dat heeft deze vrijstaande woning met grote garage aan de Thorbeckestraat 16 zeker. De woning is gebouwd in 1969 en is klaar voor een nieuwe eigenaar die de woning wil gaan moderniseren. Met een woonoppervlakte van 120 m², vier slaapkamers op de verdieping, een bergzolder, ruime garage en tuin heeft deze woning alle ingrediënten voor comfortabel wonen. We nodigen je van harte uit om deze woning met eigen ogen te komen bezichtigen! BIJZONDERHEDEN • Vrijstaande woning op een hoekperceel • Energielabel F: deels voorzien van dubbele beglazing • Parkeren op eigen oprit • Grote garage voorzien van water, elektra en verwarming • Heerlijke groene tuin gelegen op het noorden • Vier slaapkamers & badkamer op de eerste verdieping • Zolderverdieping met vaste trap bereikbaar en voorzien van praktische bergruimte Indeling Begane grond: Als je de auto op eigen terrein hebt geparkeerd, stap je via de voordeur (of via de zijingang/garage) de woning binnen. Links vinden we de meterkast met glasvezelaansluiting en rechts het toilet met staand closet en fontein. Vervolgens loop je door naar de woonkamer. Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellige zithoek en aan de achterzijde voor een eettafel met uitzicht op en toegang tot de tuin. De benedenverdieping is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Door naar de keuken, voorzien van gaskookplaat, oven, koelkast, magnetron, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Via een tussenhal is de garage bereikbaar, evenals de tuin. Garage en stookruimte: De garage is ruim en voorzien van verwarming, elektra en water. Ideaal voor het stallen van spullen of voor het uitoefenen van hobby of klus. Via de tuin is de aparte stookruimte bereikbaar, waar zich de cv-installatie bevindt. Tuin: Een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is rijk aan groen en biedt meerdere mogelijkheden om zitjes te creëren. Er is ook nog zij- en voortuin, dus je kunt hier altijd de zon opzoeken. Rechts achterin de tuin staat een houten tuinhuis, ideaal voor het stallen van wat tuinspullen. Eerste verdieping: Middels de trap in de entree bereiken we de eerste verdieping. Hier geeft de overloop toegang tot vier slaapkamers. Twee aan de voorzijde van de woning en twee aan de achterzijde. De slaapkamers aan de achterzijde hebben elk nog wat bijzonders: de één heeft een inbouwkast, de ander heeft een deur met toegang tot het dak van de garage. De badkamer is compact, maar heeft alles wat je nodig hebt: een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Zolder: De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Deze verdieping biedt volop bergruimte, ook achter de knieschotten. WONEN IN ZEVENAAR Zevenaar is een gewilde, levendige en middelgrote stad met tal van faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportaccommodaties. Tevens vindt u in het gezellige stadscentrum leuke restaurants en overige horeca. Ook beschikt Zevenaar over een theater en een goede ontsluiting richting Arnhem/Nijmegen/Duitsland. VERDER NOG GOED OM TE WETEN • Bouwjaar: 1969 • Woonoppervlakte: 120 m² • Overige inpandige ruimte (garage en stookruimte): 27 m² • Inhoud woning: 510 m³ • Verwarming en warm water middels Bosch HR-ketel (2007) • Dakbeschot is van asbesthoudend materiaal • In de koopovereenkomst zal een niet-bewoningsclausule worden opgenomen, aangezien de woning door erfgenamen wordt verkocht • Aanvaarding: kan snel, woning staat leeg Zie jij de mogelijkheden van deze woning en wil je hier jouw eigen thuis van maken? Plan dan snel een bezichtiging via Alpina Makelaardij Zevenaar, T: 0316-580860. Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
403 m²
Content
510 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
12 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6904

Google Maps

Map of Zevenaar

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zevenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenaar. In 2026 were there 26.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.000.

Residents

26.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 323.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

820

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenaar
Year Residents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Education level

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origin of residents (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.970

Business activity in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 2.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenaar
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenaar.

Frequently asked questions about living in Zevenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer houses in Zevenaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.