Ir directamente al contenido
Logotipo de Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Zonegge 13 4

6903GE Zevenaar • Gelderland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Zonegge 13 4 Zevenaar
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Je hoeft alleen je spullen nog maar neer te zetten! Deze strak afgewerkte woning met luxe keuken, zonnige tuin en energielabel B is dé perfecte start in Zevenaar. In de rustige en populaire wijk Lentemorgen staat deze instapklare tussenwoning met drie slaapkamers, een luxe keuken met kokendwaterkraan, Bora kookplaat en sfeervolle led-verlichting, strak gestucte wanden en plafonds én de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Een fijne plek in Zevenaar waar comfort, duurzaamheid en stijl samenkomen. De woning is vanaf 2019 met zorg gemoderniseerd. Met energielabel B, kunststof kozijnen en tweemaal airconditioning woon je hier energiezuinig en comfortabel. Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige tuin in, waar je alle ruimte hebt om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Waarom is dit een comfortabele woning? - Instapklare tussenwoning met eigen oprit en inpandige toegang tot de berging - Open en moderne keuken met luxe inbouwapparatuur - Openslaande deuren naar de tuin, gelegen op het zuidwesten - Ontspan in grote Douglashouten tuinoverkapping (incl. water + elektra voor het plaatsen van een buitenbar) - Drie slaapkamers, waarvan de master is voorzien van airco - Vliering voor extra bergruimte INDELING Begane grond Parkeer je auto comfortabel op eigen terrein en betreed de woning via de ruime hal. Vanuit deze centrale ruimte heb je toegang tot diverse vertrekken, zoals de aangebouwde berging, meterkast, praktische inbouwkast en het toilet. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartij en de openslaande deuren naar de tuin. Tegelijkertijd zorgt de laminaatvloer voor een frisse, moderne en toch warme uitstraling. De open keuken uit 2021 is voorzien van alle gemakken: BORA afzuigsysteem, oven en combi-oven, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, XL koelkast en XL vriezer. Hier geniet je van het bereiden van zowel dagelijkse maaltijden als uitgebreid koken. De matzwarte kokendwaterkraan, led-verlichting aan de onderzijde en het zelf gefotografeerde portret op de muur geven de ruimte een exclusieve uitstraling. Eerste verdieping Via de overloop op de eerste verdieping bereik je de drie slaapkamers allen geschilderd in een kleur volgens hedendaagse trends. Bovendien zijn alle slaapkamers voorzien van eenzelfde laminaatvloer. De master-bedroom is strak gestuukt en beschikt over een airconditioning, welke zowel kan verwarmen als koelen. De kledingkamer heeft een verlichte spiegel die een chique uitstraling aan het geheel geeft. De badkamer is compleet en voorzien van regendouche, wastafel met meubel, tweede toilet, radiator en witgoedaansluiting. Als laatste vind je op deze verdieping een inbouwkast, waar zich de de cv-ketel (Intergas, 2021) bevindt. Tweede verdieping Via vlizotrap te bereiken vliering met voldoende bergruimte voor bijvoorbeeld seizoensspullen. Buiten Deze prachtige achtertuin op het zuidwesten biedt niet alleen de hele dag door een fijne mix van zon en schaduw, maar ook volop privacy zodat je ongestoord kunt genieten van je buitenruimte. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervol terras met een Douglashouten tuinoverkapping, ideaal voor lange zomeravonden of gezellige momenten met familie en vrienden. De ruimte is voorzien van water, elektra en een internetkabel en leent zich perfect voor een buitenbar of bijvoorbeeld het ophangen van een televisie. Ook zijn er in de tuin lichtspots verwerkt in de stoeptegels. Hier hoef je daadwerkelijk niks meer aan te doen! OMGEVING Op loopafstand vind je diverse basisscholen, een middelbare school, het zwembad (Lentebad) en een speeltuin welke het centrale punt van de wijk vormt. Op slechts een paar minuten fietsen bevindt zich het gezellige centrum van Zevenaar met een breed aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Daarnaast zijn er sportvoorzieningen, een theater, een filmhuis en een levendig verenigingsleven in de buurt. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid van de A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en A3 (Duitsland) zijn andere steden en regio's binnen handbereik. KENMERKEN - Tussenwoning met eigen oprit - Vanaf 2019 volledig gemoderniseerd - Keuken voorzien van luxe apparatuur (2021) - Voorzien van een grote overkapping inclusief water, elektra en internetaansluiting - Cv-ketel Intergas (2021), recent onderhouden - Airco begane grond + grootste slaapkamer - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas (m.u.v. voordeur en berging) - Geheel voorzien van horren inclusief de openslaande deuren - Aangebouwde stenen berging met inpandige toegang - Woonoppervlakte 96 m² - Overige inpandige ruimte(n) 10 m² - Inhoud woning 403 m³ - Perceeloppervlakte 160 m² "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
403 m³
Otra zona interior
10 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
24-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6903

Mapas de Google

Mapa de Zevenaar

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenaar. En 2026 había 26.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.

Inhabitantes

26.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 323.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

820

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenaar
Año Inhabitantes
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Nivel académico

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.834

Etiqueta A

3.336

Etiqueta B

1.873

Etiqueta D

1.789

Etiqueta E

674

Etiqueta F

556

Etiqueta G

410

Etiqueta A+

257

Etiqueta A+++

231

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 2.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenaar
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer viviendas in Zevenaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.