Jump to content
Logo of Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Zonegge 13 4

6903GE Zevenaar • Gelderland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Zonegge 13 4 Zevenaar
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Je hoeft alleen je spullen nog maar neer te zetten! Deze strak afgewerkte woning met luxe keuken, zonnige tuin en energielabel B is dé perfecte start in Zevenaar. In de rustige en populaire wijk Lentemorgen staat deze instapklare tussenwoning met drie slaapkamers, een luxe keuken met kokendwaterkraan, Bora kookplaat en sfeervolle led-verlichting, strak gestucte wanden en plafonds én de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Een fijne plek in Zevenaar waar comfort, duurzaamheid en stijl samenkomen. De woning is vanaf 2019 met zorg gemoderniseerd. Met energielabel B, kunststof kozijnen en tweemaal airconditioning woon je hier energiezuinig en comfortabel. Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige tuin in, waar je alle ruimte hebt om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Waarom is dit een comfortabele woning? - Instapklare tussenwoning met eigen oprit en inpandige toegang tot de berging - Open en moderne keuken met luxe inbouwapparatuur - Openslaande deuren naar de tuin, gelegen op het zuidwesten - Ontspan in grote Douglashouten tuinoverkapping (incl. water + elektra voor het plaatsen van een buitenbar) - Drie slaapkamers, waarvan de master is voorzien van airco - Vliering voor extra bergruimte INDELING Begane grond Parkeer je auto comfortabel op eigen terrein en betreed de woning via de ruime hal. Vanuit deze centrale ruimte heb je toegang tot diverse vertrekken, zoals de aangebouwde berging, meterkast, praktische inbouwkast en het toilet. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartij en de openslaande deuren naar de tuin. Tegelijkertijd zorgt de laminaatvloer voor een frisse, moderne en toch warme uitstraling. De open keuken uit 2021 is voorzien van alle gemakken: BORA afzuigsysteem, oven en combi-oven, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, XL koelkast en XL vriezer. Hier geniet je van het bereiden van zowel dagelijkse maaltijden als uitgebreid koken. De matzwarte kokendwaterkraan, led-verlichting aan de onderzijde en het zelf gefotografeerde portret op de muur geven de ruimte een exclusieve uitstraling. Eerste verdieping Via de overloop op de eerste verdieping bereik je de drie slaapkamers allen geschilderd in een kleur volgens hedendaagse trends. Bovendien zijn alle slaapkamers voorzien van eenzelfde laminaatvloer. De master-bedroom is strak gestuukt en beschikt over een airconditioning, welke zowel kan verwarmen als koelen. De kledingkamer heeft een verlichte spiegel die een chique uitstraling aan het geheel geeft. De badkamer is compleet en voorzien van regendouche, wastafel met meubel, tweede toilet, radiator en witgoedaansluiting. Als laatste vind je op deze verdieping een inbouwkast, waar zich de de cv-ketel (Intergas, 2021) bevindt. Tweede verdieping Via vlizotrap te bereiken vliering met voldoende bergruimte voor bijvoorbeeld seizoensspullen. Buiten Deze prachtige achtertuin op het zuidwesten biedt niet alleen de hele dag door een fijne mix van zon en schaduw, maar ook volop privacy zodat je ongestoord kunt genieten van je buitenruimte. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervol terras met een Douglashouten tuinoverkapping, ideaal voor lange zomeravonden of gezellige momenten met familie en vrienden. De ruimte is voorzien van water, elektra en een internetkabel en leent zich perfect voor een buitenbar of bijvoorbeeld het ophangen van een televisie. Ook zijn er in de tuin lichtspots verwerkt in de stoeptegels. Hier hoef je daadwerkelijk niks meer aan te doen! OMGEVING Op loopafstand vind je diverse basisscholen, een middelbare school, het zwembad (Lentebad) en een speeltuin welke het centrale punt van de wijk vormt. Op slechts een paar minuten fietsen bevindt zich het gezellige centrum van Zevenaar met een breed aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Daarnaast zijn er sportvoorzieningen, een theater, een filmhuis en een levendig verenigingsleven in de buurt. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid van de A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en A3 (Duitsland) zijn andere steden en regio's binnen handbereik. KENMERKEN - Tussenwoning met eigen oprit - Vanaf 2019 volledig gemoderniseerd - Keuken voorzien van luxe apparatuur (2021) - Voorzien van een grote overkapping inclusief water, elektra en internetaansluiting - Cv-ketel Intergas (2021), recent onderhouden - Airco begane grond + grootste slaapkamer - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas (m.u.v. voordeur en berging) - Geheel voorzien van horren inclusief de openslaande deuren - Aangebouwde stenen berging met inpandige toegang - Woonoppervlakte 96 m² - Overige inpandige ruimte(n) 10 m² - Inhoud woning 403 m³ - Perceeloppervlakte 160 m² "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
160 m²
Content
403 m³
Other enclosed space
10 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
24-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6903

Google Maps

Map of Zevenaar

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zevenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenaar. In 2026 were there 26.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.000.

Residents

26.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 323.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

820

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenaar
Year Residents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Education level

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origin of residents (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.970

Business activity in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 2.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenaar
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenaar.

Frequently asked questions about living in Zevenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer houses in Zevenaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.