Ir directamente al contenido
Logotipo de WoonSchuijt Makelaars

Doctor Ariënslaan 16

4761EN Zevenbergen • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Bon Makelaardij, onderdeel van Sweere Makelaardij

€ 398.800 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.826

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.976) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.626

Precio de compra /m²: € 5.048

Galería de fotos

Doctor Ariënslaan 16 Zevenbergen
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLARE HOEKWONING MET GARAGE EN RUIME TUIN Inpakken en verhuizen maar! Deze verzorgde hoekwoning aan de Doctor Ariënslaan 16 in Zevenbergen is er eentje waar je zo in kunt. Met twee zeer ruime slaapkamers (en een derde mogelijk op zolder), een moderne keuken, fijne tuin op het noorden en een garage, is dit een ideaal huis voor doorstromers die op zoek zijn naar net wat meer ruimte en comfort. Gelegen in een rustige woonwijk met alle voorzieningen in de buurt en een kindvriendelijke omgeving. De zolderruimte is niet inbegrepen bij het vermelde woonoppervlakte; een extra dakraam voegt 20 m² toe aan het woonoppervlak. SFEERVOLLE WOONKAMER EN MODERNE KEUKEN De benedenverdieping voelt direct warm en verzorgd aan. De woonkamer is licht, praktisch in te delen en voorzien van een nette laminaatvloer. Aan de achterzijde ligt de keuken die is vernieuwd in 2024, die met zijn moderne uitstraling, strakke lijnen en slimme indeling echt een blikvanger is. Donkere bovenkasten, een werkblad met betonlook en greeploze lades zorgen voor een stoere, tijdloze uitstraling. Koken wordt hier een feestje. De tuin is bereikbaar via de achterdeur, handig tijdens zomerse barbecues of als je snel even iets uit de garage wilt pakken. De begane grond is uitgerust met hardhouten kozijnen met HR-glas, wat zorgt voor een fijne isolatie en een degelijke uitstraling. TWEE SLAAPKAMERS EN EEN ZOLDERVERDIEPING Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers te vinden. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt alle ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast, voorheen waren dit twee kamers. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en toilet. Fijn detail: de bovenverdieping is voorzien van kunststof draai-kiep ramen met HR++-glas, wat onderhoudsvrij en extra isolerend is. De zolderverdieping is nu in gebruik als bergzolder, maar met een vaste trap en dakraam is hier eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Hier vind je ook de cv-opstelling uit 2022 en de wasmachineaansluiting. TUIN OP HET NOORDEN EN EEN EIGEN GARAGE De achtertuin is strak aangelegd met sierbestrating, groenstroken en gezellige zitplekken. Door de ligging op het noorden kan je zelf kiezen of je in de zon of beschut wilt zitten wat ideaal is op warme dagen. Daarnaast beschikt het huis over een garage, bereikbaar via een loopdeur in de tuin, ideaal voor de fietsen, als hobbyruimte of extra opslag. De voortuin is netjes onderhouden en door de hoekligging heb je aan de zijkant extra ruimte, wat zorgt voor een vrijer gevoel. Parkeren kan gemakkelijk in de straat en in de garage. RUSTIGE STRAAT IN FIJNE WOONWIJK Deze woning ligt in een rustige, groene straat in een woonwijk die populair is bij gezinnen en doorstromers. Je woont hier vlakbij het centrum van Zevenbergen, maar in een rustige woonwijk, waardoor je profiteert van de rust en de nabijheid van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Binnen een paar minuten ben je te voet in het gezellige centrum met horeca, supermarkten en speciaalzaken. Ook de bereikbaarheid is prima: met de auto zit je zo op de A17 richting Roosendaal of Breda. Zevenbergen heeft daarnaast een eigen treinstation met directe verbindingen naar onder meer Dordrecht en Rotterdam. KENMERKEN - Vraagprijs: € 398.800,- k.k. - Ligging: in woonwijk en aan rustige weg - Tuin: gelegen op het noorden - Woonoppervlakte: ca. 79 m² exclusief tweede verdieping - Woonoppervlakte: ca. 99 m² i.c.m. dakraam zolder met glasoppervlak > 0,5 m² - Perceeloppervlakte: 184 m² - Bouwjaar: 1987 - Aantal verdiepingen: 3 - Aantal kamers: 3 - Aantal slaapkamers: 2, met mogelijkheid tot 3 - Energielabel: C is een indicatie; definitieve label is opgemaakt en wordt z.s.m. opgeleverd. - Oplevering: in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hipoteca berekenen

€ 398.800

Coste del comprador (estimado): € 9.826

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.976) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.626

2,78%

Anualmente

%

€ 19.940

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.800 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
184 m²
Contenido
371 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4761

Mapas de Google

Mapa de Zevenbergen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zevenbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenbergen. En 2025 había 15.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

15.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

553

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenbergen
Año Inhabitantes
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Nivel académico

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.410

Etiqueta A

1.555

Etiqueta B

1.274

Etiqueta D

701

Etiqueta A+++

290

Etiqueta F

223

Etiqueta G

222

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

132

Etiqueta A++

69

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.880

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenbergen
Periodo Delitos
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer viviendas in Zevenbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.