Ir directamente al contenido
Logotipo de Meiboom Makelaardij & Financieel advies

Huizersdijk 28 a

4761PV Zevenbergen • Noord-Brabant

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Huizersdijk 28 a Zevenbergen
Foto 16
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een vleugje historie, een flinke dosis luxe en een stijlvolle afwerking: welkom in dit moderne appartement aan de Huizersdijk! Gevestigd in een prachtig, karakteristiek pand uit 1858 en in 2022 compleet gerenoveerd, waardoor je hier geniet van een frisse, eigentijdse afwerking en een heerlijk woongevoel. Met 2 slaapkamers, een strakke keuken, nette sanitaire ruimtes, vloerverwarming en een balkon op het noordwesten is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard. Indeling Via de centrale hal, die toegang geeft tot in totaal 6 appartementen, bereik je de entree van het appartement. De binnenkomst is verzorgd en overzichtelijk. Vanuit de hal loop je naar de eerste slaapkamer, de badkamer, het separate toilet of stap je door naar de woonkamer. Alles voelt hier logisch en prettig aan. De woonkamer is een fijne leefruimte waar licht en comfort mooi samenkomen. De pvc-vloer in combinatie met de vloerverwarming zorgt direct voor een warme en eigentijdse basis. Hier kun je met gemak een gezellige zithoek en eethoek creëren, een plek om te ontspannen, te tafelen en thuis te komen na een lange dag. De keuken is strak uitgevoerd en sluit perfect aan bij de moderne uitstraling van het appartement. Je vindt hier een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast, vrieskast, combi oven/magnetron en een vaatwasser. Alles wat je nodig hebt is aanwezig en netjes geïntegreerd, waardoor koken hier niet alleen praktisch maar ook gewoon erg prettig is. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de bijkeuken. Een hele fijne extra ruimte, met aansluiting voor de wasmachine en volop mogelijkheden voor het opbergen van schoonmaakspullen of andere dagelijkse zaken die je graag uit het zicht houdt. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. Beide kamers zijn prettig van formaat en daardoor geschikt als slaapruimte, werkkamer of logeerkamer. Dankzij de kunststof kozijnen met HR glas woon je hier bovendien comfortabel en met een goede isolerende basis. De badkamer en het toilet zijn beide netjes afgewerkt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel, strak en verzorgd uitgevoerd. Ook op technisch vlak is dit appartement helemaal van deze tijd. Zo is er een WTW-systeem en een warmtepomp aanwezig. Dat betekent comfortabel wonen met oog voor energiezuinigheid en een aangenaam binnenklimaat. buitenruimte: Het balkon is gelegen op het noordwesten. Een fijne plek om aan het einde van de middag of in de vroege avond nog even buiten te zitten met een drankje en te genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging. Bijzonderheden - Gebouw in 2022 compleet gerenoveerd - 2 slaapkamers - Kunststof kozijnen met HR glas - Pvc-Vloer met vloerverwarming - WTW-Systeem en warmtepomp - Inpandige berging aanwezig - VvE is recent ingeschreven maar moet nog opgestart worden - €125,- voorschot gezamenlijke energiekosten - €60,- Algemene schoonmaakkosten per maand. Belangrijk: De getoonde media dient ter inspiratie en is afkomstig van een vergelijkbaar, bovenliggend appartement. Tijdens de bezichtiging wordt dit appartement gepresenteerd ter illustratie, totdat het betreffende object daadwerkelijk beschikbaar is. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen. Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd. Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
294 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1858
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4761

Mapas de Google

Mapa de Zevenbergen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zevenbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenbergen. En 2025 había 15.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

15.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

553

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenbergen
Año Inhabitantes
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Nivel académico

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.410

Etiqueta A

1.555

Etiqueta B

1.274

Etiqueta D

701

Etiqueta A+++

290

Etiqueta F

223

Etiqueta G

222

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

132

Etiqueta A++

69

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.880

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenbergen
Periodo Delitos
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer viviendas in Zevenbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.