Jump to content
Logo of Meiboom Makelaardij & Financieel advies

Huizersdijk 28 a

4761PV Zevenbergen • Noord-Brabant

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Huizersdijk 28 a Zevenbergen
Photo 16
Claim profile to display media.

Description

Een vleugje historie, een flinke dosis luxe en een stijlvolle afwerking: welkom in dit moderne appartement aan de Huizersdijk! Gevestigd in een prachtig, karakteristiek pand uit 1858 en in 2022 compleet gerenoveerd, waardoor je hier geniet van een frisse, eigentijdse afwerking en een heerlijk woongevoel. Met 2 slaapkamers, een strakke keuken, nette sanitaire ruimtes, vloerverwarming en een balkon op het noordwesten is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard. Indeling Via de centrale hal, die toegang geeft tot in totaal 6 appartementen, bereik je de entree van het appartement. De binnenkomst is verzorgd en overzichtelijk. Vanuit de hal loop je naar de eerste slaapkamer, de badkamer, het separate toilet of stap je door naar de woonkamer. Alles voelt hier logisch en prettig aan. De woonkamer is een fijne leefruimte waar licht en comfort mooi samenkomen. De pvc-vloer in combinatie met de vloerverwarming zorgt direct voor een warme en eigentijdse basis. Hier kun je met gemak een gezellige zithoek en eethoek creëren, een plek om te ontspannen, te tafelen en thuis te komen na een lange dag. De keuken is strak uitgevoerd en sluit perfect aan bij de moderne uitstraling van het appartement. Je vindt hier een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast, vrieskast, combi oven/magnetron en een vaatwasser. Alles wat je nodig hebt is aanwezig en netjes geïntegreerd, waardoor koken hier niet alleen praktisch maar ook gewoon erg prettig is. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de bijkeuken. Een hele fijne extra ruimte, met aansluiting voor de wasmachine en volop mogelijkheden voor het opbergen van schoonmaakspullen of andere dagelijkse zaken die je graag uit het zicht houdt. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. Beide kamers zijn prettig van formaat en daardoor geschikt als slaapruimte, werkkamer of logeerkamer. Dankzij de kunststof kozijnen met HR glas woon je hier bovendien comfortabel en met een goede isolerende basis. De badkamer en het toilet zijn beide netjes afgewerkt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel, strak en verzorgd uitgevoerd. Ook op technisch vlak is dit appartement helemaal van deze tijd. Zo is er een WTW-systeem en een warmtepomp aanwezig. Dat betekent comfortabel wonen met oog voor energiezuinigheid en een aangenaam binnenklimaat. buitenruimte: Het balkon is gelegen op het noordwesten. Een fijne plek om aan het einde van de middag of in de vroege avond nog even buiten te zitten met een drankje en te genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging. Bijzonderheden - Gebouw in 2022 compleet gerenoveerd - 2 slaapkamers - Kunststof kozijnen met HR glas - Pvc-Vloer met vloerverwarming - WTW-Systeem en warmtepomp - Inpandige berging aanwezig - VvE is recent ingeschreven maar moet nog opgestart worden - €125,- voorschot gezamenlijke energiekosten - €60,- Algemene schoonmaakkosten per maand. Belangrijk: De getoonde media dient ter inspiratie en is afkomstig van een vergelijkbaar, bovenliggend appartement. Tijdens de bezichtiging wordt dit appartement gepresenteerd ter illustratie, totdat het betreffende object daadwerkelijk beschikbaar is. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen. Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd. Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
294 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1858
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4761

Google Maps

Map of Zevenbergen

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenbergen

Residential and neighborhood statistics in Zevenbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenbergen. In 2025 were there 15.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

15.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

553

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenbergen
Year Residents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Education level

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.960

Business activity in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.880

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenbergen
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenbergen.

Frequently asked questions about living in Zevenbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer houses in Zevenbergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.