Ir directamente al contenido
Logotipo de WoonSchuijt Makelaars

Paardenbloem 7

4761WT Zevenbergen • Noord-Brabant

Vendido

€ 693.800 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.726

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.876) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 709.526

Precio de compra /m²: € 4.363

Galería de fotos

Paardenbloem 7 Zevenbergen
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MODERN WONEN MET ALLES GELIJKVLOERS Welkom in dit ruime en comfortabele huis aan de Paardenbloem 7 in Zevenbergen. Deze moderne semi-bungalow is perfect voor wie levensloopbestendig wil wonen met alle gemakken op de begane grond, maar toch de extra ruimte van een volwaardige verdieping wil behouden. De woning is goed geïsoleerd, beschikt over HR++-beglazing, heeft 15 zonnepanelen en is daarnaast nog voorzien van comfortabele vloerverwarming op de begane grond! De woning is gelegen in een rustige en verzorgde woonwijk, waar privacy en rust vanzelfsprekend zijn. Zodra je binnenkomt, valt de royale opzet op. De lichte woonkamer staat in directe verbinding met de tuin via grote raampartijen en openslaande deuren. Dit zorgt niet alleen voor een prettige lichtinval, maar ook voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De open indeling zorgt voor een natuurlijke overgang van zithoek naar eethoek, met voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken is modern en praktisch ingericht en kijkt uit op de achtertuin. Hier geniet je het hele jaar door van comfort en gemak, met alles binnen handbereik. ZON, PRIVACY EN VEEL BUITENRUIMTE Echte eyecatcher is de zonnige tuin op het zuidoosten. De tuin is strak aangelegd, onderhoudsvriendelijk en beschikt over meerdere terrassen, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of juist schaduw kunt vinden. Daarnaast beschikt de tuin over een strak tuinhuis met kachel waarmee het voor- en najaar heerlijk verlengd wordt! Hiernaast is tevens nog een ruime houten berging van ca. 14 m². Met veel privacy, volwassen beplanting en ruimte voor zowel lounge als een grote eettafel, is het hier goed toeven. SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND Deze woning is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Op de begane grond vind je namelijk een ruime slaapkamer, die direct grenst aan de badkamer. Die badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Boven zijn nog twee comfortabele slaapkamers en een extra kamer die eventueel kan worden ingericht als werkplek of berging. De combinatie van functies maakt dit huis geschikt voor een breed publiek: van senioren tot stellen die een comfortabele werk-woonbalans zoeken. VERZORGD EN LICHT INTERIEUR Het interieur is verzorgd en neutraal, met een lichte tegelvloer, nette wandafwerking en een goed onderhouden uitstraling. De ruime opzet van de woonkamer in combinatie met de grote ramen zorgt voor een aangenaam leefklimaat. Vanuit de woonkamer heb je een prettig zicht op de achtertuin. In de straat is het rustig en groen, met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en veel volwassen groen in de omgeving. De woning heeft daarnaast een eigen oprit. WONEN IN ZEVENBERGEN Zevenbergen is een gezellige plaats in de gemeente Moerdijk met een dorps karakter en goede voorzieningen. Je vindt er diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en basisscholen. De ligging ten opzichte van Breda en Dordrecht is gunstig: binnen 20 tot 30 minuten sta je in het centrum van beide steden. Ook het NS-station Zevenbergen ligt op korte afstand, waardoor openbaar vervoer een uitstekende optie is. De wijk waarin Paardenbloem 7 ligt, is ruim opgezet met veel groen en brede straten. Je woont hier rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. VERKOPER AAN HET WOORD Wonen in de Paardenbloem 7 vonden en vinden wij nog steeds erg fijn, omdat er ook weinig verkeer is in de straat, is het lekkere rustig, heerlijk gewoon! Wij hebben ruim 22,5 jaar met veel plezier hier gewoond, maar wij gaan nu wat kleiner wonen, en gunnen de nieuwe bewoners hetzelfde woongenot in Paardenbloem 7. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Vraagprijs: € 693.800,- k.k. Gelegen aan een rustige weg in woonwijk Tuin op het zuidoosten Woonoppervlakte: ca. 159 m² Perceeloppervlakte: 401 m² Bouwjaar: 2003 Begane grond + verdieping 4 kamers waarvan 3 slaapkamers Energielabel: Voorlopig A, definitieve label volgt. WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hipoteca berekenen

€ 693.800

Coste del comprador (estimado): € 15.726

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.876) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 709.526

3,04%

Anualmente

%

€ 34.690

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 693.800 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
401 m²
Contenido
560 m³
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
199 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4761

Mapas de Google

Mapa de Zevenbergen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zevenbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenbergen. En 2025 había 15.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

15.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

553

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenbergen
Año Inhabitantes
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Nivel académico

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.410

Etiqueta A

1.555

Etiqueta B

1.274

Etiqueta D

701

Etiqueta A+++

290

Etiqueta F

223

Etiqueta G

222

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

132

Etiqueta A++

69

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.880

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenbergen
Periodo Delitos
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer viviendas in Zevenbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.